項目編號：****

受****委托，****對****部分店面經營權進行公開租賃。****租賃行為已履行了必要的審批程序，保證本公告（文件）的內容不存在任何重大遺漏，并對其內容的真實性、準確性和有效性負責。本公告通****交易中心交易信息網—產權交易欄予以發布（網址：http://ggzy.****.cn/），具體內容如下：

一、 項目內容：

（一）基本情況

備注：

1、各標的物具體情況請以實地查看為準。

2、本次交易標的的實際面積與本公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調整成交價。

（二）競價底價：

二、意向競租方資格要求：

（一）凡依法設立、有效存續的境內企業法人、團體組織及具有完全民事行為能力的自然人均可參與本項目交易，意向競租方須單獨報名，不接受聯合報名。

（二）對意向競租方基本要求

1、需依法經營使用，不得違反法律法規及相關部門有關強制性規定。

2、在取得本項目租賃權期限內，未經出讓方同意不得轉租，更不得對房屋結構進行改造。

3、租賃期間產生的相關稅費、物業管理費由本項目成交人承擔。

三、交易方式：

1、如報名產生1家合格的意向競租方，采取協議租賃的交易方式，協議租賃價格不得低于競價底價；

2、若報名產生2家或2家以上合格意向競租方的，采取網絡電子競價的交易方式，價高者得。

四、意向競租方參與交易的流程：

第1步：網上報名

1、報名時間：自本公告發布之日起至2024年04月11日09時止。

2、報名方式：

（一）特別注意（重要）：意向競租人須在報名前辦理CA數字證書，否則將無法登陸公共**交易系統提交報名。辦理流程詳****交易中心網站首頁—服務指南—投標人專區《關于企業辦理CA證書和證書延期的一次性告知書》，CA數字證書有關問題請撥打服務電話：0559-****030（工作日）。競租人需持CA數字證書才能登錄公共**交易系統提交報名材料。

辦理地址：****交易中心一樓大廳4號窗口（**市**區社屋前路1****中心北側昱東大廈**1-3層）），電話：0559-****030 ；

工作時間：周一至周五（法定節假日除外）

上午9：00至12：00 下午1：30至5：00

（二）意向競租方登****交易中心門戶網站點擊“投標人登錄”進****交易中心網上交易系統進行網上報名。具體《網絡電子競價操作手冊》見公告附件。

3、進行網上報名時需提交以下資料的掃描件或照片件：

（1）《產權受讓申請登記表》(格式見公告附件)；

（2）法人申請的，應提交法人單位有效證明文件（具有統一社會信用代碼）和法定代表人的有效身份證明文件；自然人申請的，應提交申請人有效身份證明文件；

（3）授權委托書及委托雙方身份證（授權委托書格式見公告附件，未授權他人辦理本項目業務的無需提供）。

****將在資料提交后一個工作日內完成報名資料審核，請意向競租方自行及時通****交易中心網上交易系統關注審核情況。未按上述要求進行網上報名的不能獲得競價資格。

第2步：交納交易保證金：

意向競租方須于2024年04月11日9時前向以下指定賬戶匯入足額交易保證金。

2、交易保證金必須通過意向競租方賬戶（意向競租方為自然人的需從意向競租方本人賬戶）采取轉賬或電匯的形式劃轉至上述指定賬戶，不得以現金形式交納，不得由他方代為交納（系統審核需要識別戶名和賬號）。****交易中心****中心將在交易保證金交納截止時間后查驗交易保證金交納情況，不符合本條要求的不能獲得競價資格。

第3步：參與網絡電子競價或協議租賃

（一）網絡電子競價：

本項目網絡電子競價平臺****交易中心電子競價系統（意向競租方于自由競價期開始前自行登錄http://ggzy.****.cn/→點擊“競價標的”進****交易中心電子競價系統參與競價，無需****交易中心****中心參與現場競價，具體《網絡電子競價操作手冊》見公告附件）。若因自身原因****交易中心****中心提供競價電腦的，務必在報名截止時間前預訂競價機位，****交易中心****中心電子競價室競價機位有限，訂滿為止，預定機位聯系方式：0559-****533 汪女士。

本次網絡電子競價分為自由競價期和限時競價期兩個階段。

1、自由競價期：2024年04月11日10時開始（共2分鐘時間）。

2、限時競價期：自由競價期結束后立即進入限時競價期，限時競價周期為60秒。限時競價周期內如無人加價，則自由競價期最高出價者為項目承租方，該標的競價活動結束；限時競價周期內如有人加價，則加價后立即進入新的限時競價周期60秒，如此循環往復直到某個限時競價周期內無人加價，當前最高出價者為項目承租方，該標的競價活動結束。

特別提示：

1、上述時間****交易中心電子競價系統服務器時間和服務器接收出價的時間為準。

2、****不組織集中競價。因競價期很短，建議意向競租方提前準備好電腦設備，以免耽誤出價。如意向競租方在競價期內已對某標的出價，應當在競價結束前及時關注該標的的出價變動和成交情況。

3、項目承租方須于競價結束后2個工作日內至****簽署成交確認書。

（二）協議租賃：

1、****將在競價開始前電話通知唯一合格的意向競租方確定協議租賃時間。

2、****將在約定的協議租賃時間組織交易雙方對項目進行充分協商，簽訂成交確認書。

五、交易保證金處置

（一）按本公告約定程序和要求確定項目承租方后，項目承租方交納的交易保證金憑租賃合同****交易中心****中心辦理退還手續；其他意向競租方交納的交易保證金在確定項目承租方后5個工作日內自動退還。

（二）出現下列情形，意向競租方交納的交易保證金將不予退還：

1、成為項目承租方后因自身原因拒絕簽訂成交確認書；

2、成為項目承租方后因自身原因拒絕簽訂項目合同；

3、違反本公告相關規定的。

六、交易價款支付：

項目承租方須于項目成交之日起5個工作日內向委托方指定賬戶付清租賃款，****銀行收款憑證與委托方簽訂合同。

七、其他要求：

1、凡報名參加本項目者都視同已現場確認了交易范圍并認可本項目現狀及相關要求，委托方及****無義務承擔任何責任。

2、委托方與項目承租方需在簽訂成交確認書日起5日內簽訂合同。

3、項目報名期間若有相關答疑變更將通****交易中心交易信息網—產權交易答疑變更欄發布，請意向競租方保持關注，自行查看。

4、意向競租方須妥善保管報名和競價賬戶及密碼，任何以意向競租方賬戶登錄和參與競買的操作，均視為意向競租方本人的行為，委托方及****不承擔任何責任。

5、因意向競租方自身電腦終端設備和網絡異常等原因導致無法正常出價而產生的一切后果，由意向競租方自行承擔。

6、網絡電子競價的時間以競價頁面時間為準，由于意向競租方自身電腦終端設備時間與競價頁面時間不符導致未按時參與競價而產生的一切后果，由意向競租方自行承擔。

7、因不可抗力、軟硬件（技術）故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導****交易中心系統服務異常、網絡競價中斷或競價結果異常的，交易各方均不承擔責任。

8、本公告未盡事宜以公告附件協議為準。

9、特別提示：

（1）請在自本公告發布之日起至2024年04月11日9時期間進行報名，逾期系統將自動關閉，無法報名；

（2）意向人應合理安排報名時間，盡量避開報名結束前等可能存在的高峰期；

（3）報名中有任何疑問請加操作支持QQ群****59788，或聯系本項目交易平臺。

（4）招標代理服務費用按合同約定，成交之日起5個工作日內支付給代理機構。

10、本公告未盡事宜以公告附件合同為準。

八、聯系方式：

現場查看聯系人：**** 方工

聯系電話：0559-****216

招標代理機構：**** 宋工

聯系電話：0559-****406

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2024年03月25日