轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本信息

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

擬處置原****公司E4廠（含生活區(qū)）

的房屋(構(gòu))建筑物的殘余價(jià)值項(xiàng)目

掛牌起止日期

2024年2月19日至2024年3月1日

項(xiàng)目編號(hào)

****

展示時(shí)間

公示期內(nèi)每天上午9：30-11：30 下午15：00-17：00（節(jié)假日除外）

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：

擬處置原****公司E4廠（含生活區(qū)）的房屋(構(gòu))建筑物的殘余價(jià)值項(xiàng)目。建筑總面積為47160.19平方米。參考《房屋（構(gòu)）建筑物殘余價(jià)值評(píng)估報(bào)告》曹清房估字【2024】第01號(hào)，標(biāo)的物以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)。

底價(jià)：****000.00元

交易條件

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

標(biāo)的簡(jiǎn)介和重大事項(xiàng)披露：

1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物內(nèi)容和范圍的界定，解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有。****公司不對(duì)標(biāo)的表現(xiàn)的數(shù)量和質(zhì)量做任何擔(dān)保。

2、受讓方成交后需另行交納施工保證金50萬到轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，施工完畢經(jīng)轉(zhuǎn)讓方驗(yàn)收合格后結(jié)算施工保證金等費(fèi)用。

3、施工開始時(shí)間由轉(zhuǎn)讓方另行通知，自轉(zhuǎn)讓方、受讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》后開始計(jì)算。施工時(shí)間為40天，特殊情況除外，延誤時(shí)間從施工保證金中每天按10000元扣除。

4、本次拆除項(xiàng)目為地上附著物，不包含院墻和地面（硬化路面、車棚地面和廠房地面）、綠化苗木。

5、施工標(biāo)準(zhǔn)和要求：拆除項(xiàng)目中，地基需與周邊地面齊平，所有拆除項(xiàng)目范圍之內(nèi)的衛(wèi)生，地平面之上部分由受讓方打掃干凈并運(yùn)出，建筑垃圾清運(yùn)許可證由受讓方自行辦理。

6、根據(jù)環(huán)保局等部門的相關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)拆房揚(yáng)塵治理，保障城市環(huán)境，受讓方必須按照環(huán)保5個(gè)百分百的要求進(jìn)行施工，拆除完畢后，受讓方需自行購(gòu)買防塵網(wǎng)，并按照轉(zhuǎn)讓方要求進(jìn)行防塵網(wǎng)的鋪設(shè)，定時(shí)進(jìn)行灑水、防止揚(yáng)塵產(chǎn)生。施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)主要道路必須進(jìn)行硬化處理，根據(jù)工程規(guī)模配備相應(yīng)數(shù)量的專職保潔人員清掃保潔，保持道路干凈無揚(yáng)塵，渣土運(yùn)輸車輛密閉拉運(yùn)。渣土車輛進(jìn)行清運(yùn)時(shí)必須采取密閉措施，防止車輛在行進(jìn)過程中出現(xiàn)揚(yáng)塵或渣土漏撒。施工現(xiàn)場(chǎng)出入車輛沖洗清潔，現(xiàn)場(chǎng)安排保潔人員用高壓水槍對(duì)車輛槽幫和車輪進(jìn)行補(bǔ)充沖洗，確保所有運(yùn)輸車輛干凈出場(chǎng)，嚴(yán)禁帶泥上路。建筑物拆除需濕法作業(yè)。對(duì)建筑物進(jìn)行拆除時(shí)，必須輔以持續(xù)加壓灑水或噴淋措施，抑制揚(yáng)塵污染。受讓方必須配合轉(zhuǎn)讓方做好防塵工作，如因受讓方操作不規(guī)范造成的后果由受讓方自行負(fù)責(zé)，因環(huán)保問題所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

7、標(biāo)的物拆除及運(yùn)輸過程中，如因受讓方操作不當(dāng)給轉(zhuǎn)讓方造成損失，由受讓方負(fù)責(zé)。

8、所有的拆除項(xiàng)目，所有施工人員、設(shè)備及其他人員由于施工過程所發(fā)生的一切事故由受讓方負(fù)責(zé)，施工過程中，需做好安全防護(hù)工作，出入人員由于安全防護(hù)工作的問題引發(fā)的安全事故由受讓方負(fù)責(zé)。所有的施工過程及運(yùn)輸過程中出現(xiàn)的一切安全事故****公司無關(guān)。

9、拆除許可等相關(guān)手續(xù)由受讓方自行辦理，受讓方必須無條件服從轉(zhuǎn)讓方指揮，必須服從服務(wù)于創(chuàng)建省級(jí)文明城市嚴(yán)格按照要求和工期完成施工。

10、受讓方不能將該項(xiàng)目的拆除權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將扣除受讓方施工保證金，并取消受讓方資格。

11、合同履行期間，因政府行為或不可抗力因素，造成合同終止，由轉(zhuǎn)讓方和受讓****。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

2、受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交報(bào)名材料并交納競(jìng)買保證金后，即表明理解并接受本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的物狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)競(jìng)買該標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果，并不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由受讓方自行承擔(dān)。

處置方案

組織交易方式

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，網(wǎng)址：https://jpxt.****.com/project

本次交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)由自由競(jìng)價(jià)周期和限時(shí)競(jìng)價(jià)周期組成。自由競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)10分鐘（即600秒），限時(shí)競(jìng)價(jià)1.5分鐘（即90秒）。

受讓資格

受讓方資格條件

意向受讓方必須為法人，具有相關(guān)資質(zhì)。在規(guī)定時(shí)間前足額交納交易保證金，持營(yíng)業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營(yíng)范圍包括拆除）、施工安全許可證、建筑工程施工總承包資質(zhì)（一級(jí)及以上）原件及加蓋單位公章的復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件和單位公章，前來辦理報(bào)名手續(xù)。委托他人參與競(jìng)買的應(yīng)提交委托代理人身份證、授權(quán)委托書等有效證件。

是否允許聯(lián)合受讓

否

保證金交納規(guī)則

收取方案

交易保證金金額為500000元

交易保證金到賬及報(bào)名截止時(shí)間

意向受讓方必須在2024年3月1日下午16:00前攜帶交易保****銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）及其他報(bào)名材料到****辦理報(bào)名手續(xù)，并簽訂交易規(guī)則、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函等相關(guān)文件，簽訂完畢后，由意向受讓方進(jìn)行賬號(hào)注冊(cè)，由工作人員進(jìn)行審核通過后，意向受讓方可在指定的競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行有效報(bào)價(jià)。

交易保證金

賬戶

賬戶名稱：**市興菏國(guó)有****公司

開戶銀行：****銀行岳程支行

賬 號(hào)：3040 0611 2420 5000 0103 34

保證事項(xiàng)

交易保證金交納方式為轉(zhuǎn)賬、電匯，交易保證金必須由意向受讓方對(duì)公賬戶交納。必須備注：項(xiàng)目編號(hào)：****保證金和意向受讓方姓名。

交易時(shí)間及地點(diǎn)

交易時(shí)間

2024年3月4日

上午09時(shí)30分

報(bào)名地點(diǎn)

****

地址：**路666號(hào)

聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

聯(lián)系人

王經(jīng)理

交易機(jī)構(gòu)

聯(lián)系電話

0530-****819

微信公眾號(hào)

**市產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)

網(wǎng)址

標(biāo)的展示聯(lián)系人及聯(lián)系電話

聯(lián)系人：郭先生；聯(lián)系電話：186****1369