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服務內容及要求:
第一章 總 則
1.1 立體綠化和花卉擺栽是實現城市綠化美化的有效途徑之一,是解決城市綠化用地緊張綠量不足、提高綠化覆蓋率最經濟見效最快的辦法,是在植物無法生根的地方,通過人造土壤環境實現植物栽植的綠化,是城市綠化實現“連線、連片、成景、多樣化”的重要手段。為確保我區立體綠化和花卉擺栽持續的景觀效果,規范綠化養護技術行為,鞏固綠化成果,特制訂本規范。
1.2綠化養護目標:維持植物生長茂盛,保持景觀造型良好,維護設備設施正常運轉,確保綠化安全,迅速搶修遭受外力的破壞。綠化設施及苗木每年報損率控制在5%。
1.3 綠化養護原則:安全第一、預防為主,強化日常例行巡查,把任何問題處理在萌芽狀態。
第二章 綠化維護范圍及內容
第一節 綠化維護范圍
2.1.1轄區內5座立交橋的橋體綠化,含護欄、橋墩、****停車場圍欄綠化。具體位置為東塘白沙高架橋、桔園立交橋、**大道(含**路高架橋)立交橋、花侯路下穿橋及交通島、樹木嶺立交橋等。
2.1.2轄區內的7座人行**垂直綠化,含橋體、扶梯兩側、橋下地面綠化。****電信局人行**、****學院人行**、東二環郵電局人行**、勞動東路步步高人行**、中意路新韶路口人行**、天際嶺板塘村人行**、東二環雅塘村人行**等。
2.1.3轄區內地下通道及公交站臺垂直綠化,含棚頂、站臺綠化,具體位置為**路(香樟路至城南**)沿線的**地下通道、省測繪院地下通道、三萬英尺地下通道、大都市4個地下通道,以及**路沿線、城南路沿線的公交站臺、金地社區擋土墻等。
2.1.4轄區內的墈坡綠化,含邊坡箱式、掛網式邊坡綠化,具體位置為木蓮路(**路至圭塘路)兩側、****總院****卷煙廠圍墻)、曲塘路(體院圍墻北)等。
2.1.5轄區內各部位綠化墻和圍欄立體綠化,含圍墻、擋墻、護欄綠化,****集團北側圍墻和食堂邊坡、長重社區護欄、****停車場圍欄、曙光路和桂花路交叉口擋墻、****小學(第六都校區)擋墻等。
2.1.6 ****廣場綠雕花卉更換、養護,PVC微發泡花箱(46個)、防腐木花箱(20個)花卉更換、養護。
2.1.7 **南站東西落客平臺擺(栽)花卉更換、養護。
第二節 綠化維護內容
2.2.1綠化養護工作內容:綠化養護內容除開地面綠化常用的養護工藝以外,更重要的養護任務是維持人造土壤環境的合理性,使之滿足植物生長的需要。綠化養護內容包括不定期修枝、時令花卉更換、施肥、衛生保潔、添加輕質營養土、防止病蟲害、給水巡查、排水疏導、損耗件更換、結構件安全性定期檢測、結構件保護油漆、應急搶修。其中給排水設施和安全性構件的維護與維修是綠化養護的核心工作。
2.2.2對建設質量達標的綠化項目養護,日常養護主要任務就是巡查設備設施的運轉情況,保證給排水設備和安全設施正常運轉。
2.2.3時令花卉更換按不同季節進行,主要花卉為三色堇(**盆苗)、矮牽牛、美女櫻、太陽花、孔雀草、石竹、龍船花、滿天星、西洋杜鵑等。花卉質量要求色彩鮮艷、冠幅飽滿,矮生不露腳。
第三章 綠化植物養護技術要求
立體綠化和花卉擺栽是人造土壤環境栽植植物,任何植物的生長均需要三個基本要素:土壤、陽光、雨露(水),綠化養護首先要確保這三個基本要素無缺陷。
第一節 植物養護原則
3.1.1 科學性原則:抓住人造土壤理性指標滿足植物生長需求這一核心工作,根據不同種類植物的特性及景觀效果要求,維持植物生長條件的持續性、景觀效果的持續性。為便于區別養護,我們將常用綠化植物分為五類:
3.1.1.1 花卉類:凡是開花植物都有喜陽、需要大肥大水、花蕾一般都長在新嫩枝條上的特征,因此立體綠化中花卉類植物的養護,首先要清理其他混栽植物的枝條,讓花卉葉片**,在開花形成花蕾的時期多施肥(少量多次),謝花時修剪枯老花枝,待重發新枝。紅花植物喜酸性,藍花植物喜堿性,白花植物喜中性,在開花前半個月調整好盆土的酸堿度。
3.1.1.2 木本類植物:垂直向上生長,常見問題是長高以后出現空盆露腳或枝條凌亂,日常養護應每月噴灑多效唑控制生長,每個季度修剪一次。注重土壤的水肥保持,水分過多引起爛根落葉,水分太少引起枯黃落葉,盆土定根能力差引起植物受風動搖擺而斷根枯死,盆土定根性太強則引起土壤板結根系不能呼吸,植株矮小不生長。木本植物株高40cm以上就會顯得凌亂,植物抗風能力也變弱,因此用于立體綠化的木本植物必須加強修剪。木本植物在外墻立面生長3年以上應考慮更換一次,因為過于粗壯的木本植物體型太大,荷載超標,而且植株形狀滿足不了立體綠化景觀的要求。
3.1.1.3、攀緣類植物:用于籬墻、棚架和垂掛等環境,養護注重分區剪枝,人工輔助攀援,促使攀援向景觀設計要求的方向發展,維持景觀造型,防止枝條侵犯其他區域破壞景觀。過于茂盛的藤本植物容易出現霉病,日常養護注意保持藤本內部通風透氣。攀緣綠化還必須防止生長過于茂盛時增加的荷載,是否超越支撐支架的承受能力。攀緣植物一般在冬季謝苗,枯葉景象蕭條,因此入冬前要及時清理枯葉,打理出優美枯景。藤本植物生長旺盛,需要大量的有機肥,在每年谷雨前和秋分前要添加有機肥,補充盆土。在清明節前,將三年以上的大型藤本在根莖30cm左右剪除,待重發細嫩新枝,否則有限的盆土無法滿足植物生長需求,造成葉少枝多,影響景觀效果。
3.1.1.4、草本類:養護注重土傳病的防止,春秋兩季換葉時及時清理枯枝。
3.1.1.5、攀附類:栽植于地面,爬伏于墻面,養護注重土壤的保持,以及繁枝的及時清理。
3.1.2 預防為主的原則:任何養護措施都必須在狀況的萌芽期之前預防到位,不能出現問題了再處理。常見問題有:
3.1.2.1株高太高,受風力搖動斷根枯死,甚至掉落造**全事故
3.1.2.2生長太旺盛,景觀顯得凌亂。
3.1.2.3給排水設施故障,造成植株缺水枯死。
3.1.2.4遭受外力破壞修復不及時。
3.1.2.5結構件受力能力支點變化,沒及時修復,造成掉落
3.1.2.6最常見的問題:電子控制閥的電池失效,沒有及時更換,造成給水不足。
針對上述問題,綠化養護必須加強日常例行巡查,發現枝條蔓生超出景觀要求,立即修剪。巡查設備設施運轉情況,發現運轉不良的立即修復,尤其涉及到安全問題的結構件,稍有變化必須立即解決,尤其電子控制閥的電池,必須按時更換。
3.1.3 安全性原則:植物引起的常見安全性問題有:
3.1.3.1生長過于旺盛的植株增加支架荷載,帶**全隱患。
3.1.3.2長高以后的植株懸掛高空,頭重腳輕,遇大風掉落。
3.1.3.3垂吊類植物在冬季冰凍時期枝條結冰,冰塊掉落。
3.1.4 施肥和打藥的原則:
3.1.4 .1施肥原則:立體綠化和花卉擺栽一般都地處人口密集的區域,施肥應該選擇沒有氣味的高效肥料,并注意適當加入磷、鉀、鐵等微量元素。
3.1.4 .2綠化施肥只能采取量少次多的原則,每個月可以施肥1-2次,每次施肥用量不超過地面用量的50%,施肥后立即澆大水,清洗遺留在枝葉上的化肥,確保土層化肥及時融化。
3.1.4 .3立體綠化和花卉擺栽一般采取密植,通風條件差,容易引發霉病,尤其注意土傳病害的防治,每年開春和盛夏必須打一次土壤防病藥,施藥必須噴灑到土層,不能打在葉片上,可選擇國光的綠殺和地愛,但兩種農藥不能同時使用;防蟲的農藥可選擇植物品種常規農藥(樂果、敵敵畏),但盡量不要選擇氣味濃烈的農藥。
3.1.5 日常養護主要事項:重點注意觀察滴灌出水情況,即使在雨天立體綠化墻底部花盆也無法淋到雨水,只能依靠滴灌給水。水量過多或過少都可能造成植物生長不良,以保持土壤濕潤,用手捏土手掌不現濕又能將土壤捏成團為佳。應根據季節的變化,調整自動電子閥的定時給水時間。
第二節 人造土壤維護
3.2.1維持盆土的松散性:人造土壤必須為松散性的彈性土壤。盆裝環境下的土壤,在雨水和灌溉水滴的作用下很容易板結,一旦板結植物生長就受影響,同時由于土壤板結以后形成密實的板塊層,水分無法下滲,造成澆水時盆口溢水而底層又無水。如出現植物不生長的現象,就應立即檢查土壤的板結性狀,如屬于土壤板結,則需更換盆土,或翻動盆土添加椰糠、珍珠巖等不容易降解,隨晝夜溫差變化熱脹冷縮系數大的材料,防止盆土板結。
3.2.2維持盆土的有機含量:按照宇宙物質守恒定律,一個物質的出現必然是另一個或幾個物質(原材料)的消失,任何植物生長出來的枝葉花果,均屬于碳水化合物,原材料來源于空氣中的二氧化碳和盆土的碳化物及其他微量元素。立體綠化植物的生長就是一個不斷吸收盆土碳化物的過程,所以為了讓植物生長良好,我們必須在人造的盆土中添加有機質(地面綠化因大自然有落葉歸根的自然規律,土地中永遠有新增的碳化物來源),但是,一段時間以后,盆土中的有機質將被吸收干凈,而植物的枝葉又被修剪拿走,盆土就會出現缺省的情況,加上立體綠化的人工給排水,也要帶走一些土質,盆土缺省的情況就更加嚴重,因此綠化養護的一個重要工作就是定期添加盆土,我們要求在春分和秋分時必須修剪一次枝葉,修剪完畢必須添加盆土,一般情況下每個花盆應添加5cm深的優質基質作盆土,盆土的配比應加大有機質的含量,按有機質:黃土:珍珠巖(椰糠)6:2:2的體積比配置,盆土基質務必拌和均勻,為了防止野草出現,在制作盆土時應對基質進行發酵或過火的高溫處理,滅活野草種子和病蟲害。添加盆土時必須澆透水,讓新老土壤結合為一體。
3.2.3 盆土滅活和長效殺菌:地面綠化的土壤是地下恒溫的,而立體綠化和花卉擺栽的盆土脫離地氣,溫度隨著氣溫的變化而變化,在高溫高濕環境下,盆土容易滋生病菌,因此任何時候添加到容器里面的土壤都必須添加長效殺菌藥劑(國光三滅)。
第三節 澆水控制技術
3.3.1 新栽綠化澆水:新植苗木必須澆透一次落土水,剛剛栽植第一周內,每天8次噴霧葉面水,直至植株發出新根須為止,同時根部土壤保持濕潤。
3.3.2冬季控水防凍:冬季冰凍天氣可能出現盆土凍結而造成植物凍死,因此冬天必須保持盆土濕潤略偏干燥,含水量不足以結冰。進入12月份應該調節滴灌的電子控制閥,改在晴天的中午澆水,每次5分鐘,每周一到兩次即可,陰雨天或特別低溫天不要澆水。
3.3.3盛夏飽水降溫:在七八月份,氣溫高達35℃以上,懸掛花箱的溫度也上升到35℃以上,而植物的根須原本生長在地下,習慣了土地恒溫,盆土溫度過高可以引起植物根須壞死,所以在盛夏,要對綠化的盆土進行飽水降溫,以充足的水分蒸發來降低盆土溫度,在艷陽天氣,每4小時必須澆水一次,但太陽暴曬下千萬不能將水灑在葉片上,而必須滴灌到根部。如果滴灌系統設施故障,半天不澆水就可以造成植物枯萎。持續晴朗天氣五天以上,在夜間給綠化葉面噴灑葉面水,清洗灰粉,保證葉片正常呼吸暢通,保持景觀效果。
3.3.4 春秋澆水:春秋季節是植物生長和變化的季節,要保持水分適中,一般情況下,每3天澆水一次,一次澆透,滴管時長可以調節到15分鐘。雨水頻繁的季節,一定要控制花箱內不能長時間積水,這時候排水比給水更加重要。
3.3.5**地區濕度大,在持續陰雨天氣要關閉電子閥,停止澆水。
第四節 施 肥
3.4.1施肥的目的是供給植物養分,改良土壤,增強植株的長勢。
3.4.2施肥的時間: 施基肥,應于秋季植株落葉后或春季發芽**行;施用追肥,應在春季萌芽后至當年秋季進行,特是六至八月雨水勤或澆水足時,余水外排帶走土壤養分,應及時補充肥力。
3.4.3 施用基肥的肥料應使用有機肥,施用量宜為每**米0.5-1.0kg。
3.4.4追肥可分為根部追肥和葉面追肥兩種。根部施肥可分為密施和溝施兩種。每兩周一次,每次施復**肥每延米100g,施化肥為每延米50g。葉面施肥時,對以觀葉為主的攀緣(垂吊)植物可以噴濃度為5%的氮肥尿素,對以觀花為主的攀緣植物噴濃度為1%的磷酸二氫鉀。葉面噴肥宜每半個月一次,一般每年噴4-5次。葉面噴肥宜在早晨或傍晚進行,也可結合噴藥一并噴施。
3.4.5施肥微量元素:立體綠化的土壤為人造土壤,土壤中植物所需的微量元素沒有自然補充的來源,如果沒有這些微量元素,立體綠化植物將褪色,至慢慢枯萎,因此每年必須施用2次微量元素的肥料。一般在4月份和10月份施肥,施用的肥料常用種類有:
①硼肥:主要是硼酸和硼砂。它們都是易溶于水的白色粉末,含硼量分別是17%和13%。通常把0.05-0.25%的硼砂溶液施入土壤里,必須施用小型噴霧器插入花盆里面噴灑才能達到施肥效果。
②鋅肥:主要是七水硫酸鋅(ZnSO4﹒7H2O,含 Zn約23%)和氯化鋅(ZnCl2,含Zn約47.5%)。它們都是易溶于水的白色晶體,施用時應防止鋅鹽被磷固定,通常用0.01-0.05%的ZnSO4﹒7H2O溶液作葉面追肥。
③鉬肥:常用的是鉬酸銨[(NH4)2MoO4],含鉬約50%,并含有6%的氮,易溶于水。常用0.02-0.1%的鉬酸銨溶液噴灑葉面。
④錳肥:常用的是硫酸錳晶體(MnSO4﹒3H2O),含錳26-28%,是易溶于水的粉紅色結晶。一般用含錳肥0.05-0.1%的水溶液噴施葉面。
⑤銅肥:常用的是五水硫酸銅(CuSO4﹒5H2O),含銅24-25%,是易溶于水的藍色結晶。一般用0.02-0.04%的溶液噴施葉面。
⑥鐵肥:常用綠礬(FeSO4﹒7H2O)。把綠礬配制成0.1-0.2%的溶液噴施葉面。
第五節 病蟲害防治
3.5.1攀緣(垂吊)植物的主要病蟲害有: 蚜蟲、螨類、葉蟬、天蛾、虎夜蛾、斑衣蠟蟬、白粉病等。在防治上應貫徹“預防為主,綜合防治”的方針。在春季植物萌發新枝前,防止病菌滋生,一旦病菌長成,再防止就難了,如果病菌已經泛濫,應從根部剪除苗木,用托布津或國光牌綠殺消毒,停水太陽暴曬3天,再恢復滴灌,覆蓋遮陽布,待重發新枝,噴灑國光牌三抗效果最好,每7天一次,連續4次。在新葉成型時害蟲幼蟲開始活動,應該噴灑藥物殺蟲(敵敵畏)。
3.5.2栽植時應選擇無病蟲害的健壯苗,勿栽植過密,保持植株通風透光,防止或減少病蟲發生。
3.5.3栽植后應加強攀緣植物的肥水管理,促使植株生長健壯,以增強抗病蟲的能力。
3.5.4及時清理病蟲落葉、雜草等,消滅病源蟲源,防止病蟲擴散、蔓延。
3.5.5加強病蟲情況檢查,發現主要病蟲害應及時進行防治。在防治方法上要因地、因樹、因蟲制宜,采用人工防治、物理機械防治、生物防治、化學防治等各種有效方法。在化學防治時,要根據不同病蟲對癥下藥。噴灑藥劑應均勻周到,應選用對天敵較安全,對環境污染輕的農藥,既控制住主要病蟲的危害,又注意保護天敵和環境。
第六節 修剪
3.6.1對綠化植物修剪的目的首先是防止枝條過高過長被風吹落,便于植株通風透光,防止病蟲害,形成整齊的造型,保持園藝效果。
3.6.2定期修剪安排在植株秋季落葉后和春季發芽**行。剪掉多余枝條,減輕植株下垂的重量;為了整齊美觀也可在任何季節隨時修剪。對于觀花植物,要在落花之后進行。
3.6.3修剪時必須注意保留綠化的原有造型,防止破壞景觀效果。
第七節 中耕除草
3.7.1中耕除草的目的是保持綠化觀賞面的整潔,減少病蟲發生條件。
3.7.2除草應在整個雜草生長季節內進行,以早除為宜。
3.7.3除草要對雜草徹底除凈,并及時處理。
3.7.4在中耕除草時不得傷及植物根系,拔草時應用一只手將花盆土壤護住,另一只手慢慢把雜草連根拔起。
第四章 設施和結構件的維護
第一節 設施及結構件的巡查檢修
加強對設施及結構件的日常巡查,做好巡查記錄。同時****公司進行一次安全檢測,確保設施及結構件安全。
第二節 鋼結構和花盆的維護
4.1鋼結構和花盆的設計使用壽命為五年,原則上五年到期要更換。
4.1.1始終堅持安全第一的原則,每個月詳細巡查一次鋼支架的銹蝕情況,重點檢查焊接部位和連接部位的銹蝕情況,發現薄弱地方應采取加固措施,加固施工時必須取出鋼支架荷載。
4.1.2與交警部門形成信息共享機制,如發生交通事故傷及鋼支架,應立即檢查鋼支架受損情況,防止二次事故,并在當天完成搶修,維持景觀效果。
4.1.3鋼支架防銹漆在戶外的壽命一般只有2年,因此每2年應對鋼支架的焊接部位、鋼材切割部位、連接部位進行補漆維護。
4.1.4鋼支架的設計荷載為5千牛頓(500公斤),杜絕任何人增加荷載。
4.1.5 PP塑料花盆栽裝載濕潤土壤的情況下可使用5年,但如果出現植物枯死導致花盆暴曬30天以上時應仔細檢查花盆情況,如材質出現裂縫則不能繼續懸掛使用。
第三節 給排水系統的維護
4.2 給排水系統的維護:
4.2.1立體綠化和綠雕項目目前全部采用以色列進口佳控定時電子閥,該電子閥用電池驅動,每9個月必須更換一次電池,電子閥全防水,但不要在水里侵泡;設置自動澆水的情況下,防止人為打開手動開關,這將導致自動設置失靈。被人為拔動電子閥手動開關導致自動設置失靈,是最常見的問題,每日例行巡查必須仔細檢查電子閥是否被人為拔動過,如有成片滴灌不滴水的現象,一般都是電子閥被人為拔動了,應立即重新設置參數,恢復自動開關設置。
4.2.2綠化給水系統裝配有過濾閥,過濾閥每3個月必須清洗一次。
4.2.3滴灌、噴灌采用PE管,PE管與滴頭連接處不要經常搖動,防止松動漏水。
4.2.4滴灌、噴灌頭可能受到蟲蚊侵略被堵,因此應經常巡視出水情況,發現被堵應及時更換。
4.2.5在冬季冰凍來臨之前,應關閉總閥,放空水管余水,防止水管凍裂。
第五章 日常養護工作管理辦法
綠化養護實行專人定點責任包干制度,定點的專人承包植物長勢、設備設施運轉、日常養護作業組織、每日巡查、外力破壞搶修的責任。搶修及大型的例行養護施工,全體養護部門的人員無條件參與,每個項目每一次的養護施工必須在一個夜晚完畢,不能給市民日常出行帶來影響,不能在人民心目中留下經常施工的不良印象。
第一節 專人例行巡查、日常養護職責
5.1.1 牢固樹立安全第一的責任感,每日例行巡查懸掛花箱的結構安全可靠性。
5.1.2 巡查設備設施的正常運轉情況,尤其排查給排水設施的可靠性。
5.1.3 巡查植物長勢,發現不良長勢必須立即查明原因,拿出整改方案。
5.1.4 發現外力破壞情況,立即匯報并在當天組織搶修。
5.1.5 每日養護巡查完成簡易維修和植物整理工作:完成攀援的人工輔助牽引、個別滴灌修復、電池更換、澆水時間調節、個別殘枝及局部過旺植物的修剪、個別鋼支架焊點防銹修復、雜草清除等細微工作量的維修維護事務。
5.1.6 每月進行一次詳細巡查,逐個檢查鋼支架和花盆的安全可靠性、滴灌的出水情況。
5.1.7 每日巡查和月度祥查都要有詳細的記錄。
5.1.8 總結不同部位的立體綠化特性,為公司**工程提出改進建議。
第二節 日常巡查考核
5.2.1 日常巡查必須填寫每日巡查日志,記錄植物生長規律
5.2.2 ****公司微信群照片簽到,每天的簽到照片必須拍攝一塊車牌,每天的車號不能雷同,一周內不能在同一個部位拍攝簽到照片。
5.2.3 如果有搶修或調整設備參數,必須拍照并詳細填寫養護日志。
5.2.4 日常養護人員必須穿戴安全服,戴安全帽。
第三節 搶修施工組織方案
5.3.1 搶修施工人員必須穿戴安全警示服裝,在150米前設置交通提示,在50米之前停放警示車輛,在施工部位擺放安全警示路錐。
5.3.2 搶修工作必須在當天完成。
5.3.3 搶修完工必須進行安全可靠性驗收。
5.3.4 搶修工作必須拍攝施工作業照片,并向建設單位匯報修復情況。
5.3.5 搶修施工必須服從交警等執法部門的現場調度。
第四節 季節性大型養護施工組織方案
5.4.1 季節性大型養護施工指春秋季節的全面剪枝、施肥、打藥、添加盆土、季節性換花、結構件全面涂刷防銹漆、給排水設備批量更新,以及大片的修復工程。
5.4.2 季節性養護按照本制度規定,在相應的季節必須完成養護工序,嚴禁錯過季節養護。具體施****公司領導批準,由定點專人組織實施。
5.4.3 ****公司統一調度工人實施,任何現場人員必須穿戴安全警示服裝及保險繩,提前150米擺放交通安全警示標牌,前提50米停放安全警示車輛。
5.4.4 季節養護項目施工完畢,由公司質量員驗收,不合格的必須返工。
二、相關標準:
6.1計價依據:
6.1.1建設單位已確認的《****立體綠化、****廣場綠雕、東西落客平臺擺(栽)花養護管理檢查考核細則(試行)》。
6.1.2湘建價[2020]56號《**省建設工程計價辦法》、《**省建設工程消耗量標準》及相關文件。
6.1.3湘建價[2022]146號《**省建設工程計價依據動態調整匯編 (2022年度第一期)》及有關的解釋補充文件。6.1.4湘建價[2016]72號《關于增值稅條件下計費程序和計費標準的規定》及《關于增值稅條件下材料價格發布與使用的規定》。
6.1.5湘建價[2016]134號《關于取消建筑行業勞保基金與增加社會保險費有關事項的通知》。
6.1.6湘建價[2016]160號《關于調整補充增值稅條件建設工程計價依據的通知》。
6.1.7 2020《**省園林綠化工程消耗量標準》、《**省市政工程消耗量標準》、《**省安裝工程消耗量標準》及其學習交底資料。
三、技術規格:
具體詳見招標文件“工程量清單”部分。
四、交付時間和地點:
結算方法
7.1 付款人:********財政局集中支付)
7.2 付款方式:合同簽訂后,管理費用依據季度考評得分按季度撥付,即:當季實得管養費用=合同約定季度管養費用(合同約定年管養費用除以4)×80%×季度考評得分÷90(得分達得90分則視為優良,滿額支付養護款)-履約罰沒款,年終考核=合同約定年管養費用×20%×年考核得分÷100。季度考評得分為季度內月得分的平均值,年考核得分為年內季得分的平均值。連續兩個月檢查考評得分低于80分(不含80分)者,解除其管養合同。
7.3 本項目采用費用包干方式服務,投標人應根據項目要求和現場情況,詳細列明項目所需的人力、物力、財力等,以及所有人工、管理、財務等所有費用,如一旦中標,在服務過程中出現任何遺漏,均由中標人免費提供,采購人不再支付任何費用。
7.4 投標人在投標前,如需踏勘現場,有關費用自理,踏勘期間發生的意外自負。
7.5對于上述項目要求,投標人應在投標文件中進行回應,做出承諾及說明。
五、服務標準:
****立體綠化、****廣場綠雕、東西落客平臺擺(栽)花
養護管理檢查考核細則
考核項目 | 考核內容 | 分值 | 評分標準 | 備注 | |
綠化 維護 作業 (65) | 植物 生長 情況 | 苗木(單棵植物)無死株、缺株(發現盆栽植物枯萎后3天內更換) | 4 | 單苗死、缺株扣0.2分/株 |
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植物死株、缺株面積不大于0.2m2 | 5 | 每處扣0.5分 |
| ||
補栽植物品種一致,規格基本匹配 | 5 | 每處扣0.5分 |
| ||
除雜 | 不得出現明顯高于種植植物的各種雜草,更不能出現雜草開花結籽的現象 | 5 | 每發現一處扣0.2分,發現雜草開花結籽扣2分 |
| |
澆水 | 植物不能因缺水導致萎黃放澇甚至死亡現象 | 5 | 每發現一處扣1分 |
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土壤改良及施肥 | 按生產計劃和作業標準要求實施,不能因土壤嚴重不良或缺肥影響植物生長 | 4 | 土壤嚴重不良每個花箱扣0.2分, |
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修剪和抹芽 | 定期修剪余枝,蔬理整形;無病枝、無枯枝,無壓力荷載枝,原則做到蔬密有度,長度適中 | 5 | 修剪不及時,一次扣0.1分,枯枝、病枝未清理,一處扣0.1分 |
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病蟲害防治 | 每日觀察植物生長情況;采用有效預防措施,定期施藥,科學防治 | 3 | 發現病蟲害一處扣0.1分,病蟲害嚴重每株扣0.2分 |
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衛生保潔 | 做到整日有人保潔;保持無雜物、無垃圾、無污漬、無牛皮癬、地面無污染 | 4 | 垃圾收集、處理不及時,一處一次扣0.2分 |
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結構設施 | 做好設施維護常態化,設施完好;結構無松動,焊點無裂痕,鏍銓無松動、缺失,花箱體無破損,裝飾板無缺失、破損,防撞柱無破損。 | 5 | 設施殘缺、破損一處扣0.2分,未及時修復扣0.5分 |
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給排水設施 | 做好澆灌設施維護常態化,設施完好;給排水管件固定無松動脫落,水管、滴頭無缺失,電子閥使用正常,水流不外泄,花箱排水不外溢。 | 5 | 設施殘缺、破損一處扣0.2分,未及時修復扣0.5分 |
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綠化 維護 作業 (65) | 時令花卉 | 做好時令花卉的養護,不能出現黃土裸露,死株和缺株現象。并及時按養護要求及標準進行花卉更換(時令花卉:花期后及時更換),確保花卉效果。 | 5 | 死株或缺株一株扣0.1分,發生成片黃土裸露0.2m2扣0.3分,出現成片花卉凋謝1m2扣0.5分 |
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應急處理 | 及時處理突發事件及應急任務,對第三方造成的設施及綠化破損,必須在24H內完成修復,確因結構性破損或主材定制等原因可放寬至48H內 | 5 | 沒有及時處理或修復每處扣2.5分 |
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數字化處理、考核檢查、重大活動 | 數字化處理、考核檢查、重大活動等必須及時高效 | 5 | 每發生一次數字化案件扣0.1分,不及時處理重復案件扣2.5分,若被市、區領導通報批評或被媒體報道扣5分并罰款2000-5000元/次 |
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安全 文明 作業 (20) | 安全制度 | 生產安全制度及培訓制度,采取有效預防措施,定期排查,無安全隱患 | 5 | 未按規定建臺帳,一次扣1分,相關制度、記錄缺每次扣0.5分 |
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上崗作業 | 按要求穿工作和安全標志服,文明規范作業,不能打赤膊、穿高跟鞋、拖鞋,嚴禁酒后作業 | 5 | 發現一個扣2分,酒后作業每人扣5分并罰款500元/人 |
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材料堆放 | 作業時材料堆放整齊,作業后及時清除 | 5 | 發現一處扣0.5分,未及時整改到位扣2分 |
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車輛管理 | 維護車輛按國家規章制度上路,不亂停、不逆行,停車施工擺放安全標志,夜間作業按交規擺放反光標志,警示燈 | 5 | 不按交規作業每發現一處扣2.5分,發現無證駕駛、酒(醉)駕罰款1000-2000元 |
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辦公 管理 考核 (15) | 辦公管理 | 具備固定的辦公場所,編制各項制度,生產計劃、月度報表 | 2 | 總結、制度每缺項扣0.1分,生產計劃、月報每缺項扣1分 |
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人員管理 | 單位人員考勤表,上崗作業記錄, 人員保險 | 5 | 無記錄每次扣1分,應上崗人員每缺1人次扣0.5分,缺保險每人次扣0.5分 |
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財務管理 | 設立獨立,財務專款專項管理,及時支付民工工資 | 4 | 因拖欠民工工資上訪每次扣2分 |
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設備管理 | 按生產所需配備設備,設備臺帳及維保記錄,按生產所需配備設備 | 4 | 設備不齊每缺臺(個)扣2分,維保記錄缺項扣0.2分 |
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六、驗收標準:
驗收標準和方法
1.項目驗收:國家有強制性規定的,按國家規定執行。本項目采用一般程序驗收,驗收費用由成交人承擔,驗收報告作為申請付款的憑證之一。
2.驗收過程中產生糾紛的,由質量技術監督部門認定的檢測機構檢測,如為成交人原因造成的,由成交人承擔檢測費用;否則,由采購人承擔。
3.項目驗收不合格,由成交人返工直至合格。有關返工、再行驗收,以及給采購人造成的損失等費用由成交人承擔。連續兩次項目驗收不合格的,采購人可終止合同,另行按規定選擇其他供應商采購,由此帶來的一切損失由成交人承擔。
4.本項目按**市《****政府采購項目履約驗收工作管理的通知》長財采購[2016]6號文件規定,項目維護期間及驗收要求需嚴格按《****立體綠化、****廣場綠雕、東西落客平臺擺(栽)花養護管理檢查考核細則(試行)》執行。
七、其他要求:
售后服務的要求
服務響應和故障排除:提供7×24小時的故障服務受理。接到故障處理通知后,一般故障應在4小時內進行響應并排除;重大故障應在24小時內響應并提出解決方案,需在48小時內解決排除。
采購需求僅供參考,相關內容以采購文件為準。相關公告
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