****汽摩小鎮項目第三方維修工程
采購預告

招標項目所在地區： **省**市禮紀鎮
一、招標條件
本****汽摩小鎮項目第三方維修工程，已由項目審批，項目資金來源為自籌，招標人為：****。本項目已具備招標條件，現發布采購預告。
二、項目概況和招標范圍
項目規模：項目位于**省**市禮紀鎮，G22號地塊規劃用地面積15742.48 m，建筑面積10348.35 m；G23號地塊規劃用地面積 33555.50 m，建筑面積28526.70 m。
招標內容與范圍：包括但不限于裝飾裝修工程、安裝工程、門窗工程、防水工程、抹灰及涂料工程、雨污水管道維修工程、拆除工程、室外煙道維修工程等工程。具體包括：1.土建問題零星簡易維修；2.屋面、墻地面滲漏水臨時應急維修；3.墻面質感涂料污染維修；4.園林綠化維修；5.電氣系統、給排水管道、設備安裝維修；6.室內外雜物清理和衛生保潔；7.欄桿、鋁合**窗、五金件、鋁單板、百頁等部位質量問題的查驗和維修，對損壞的部件進行采購、更換及其他臨時交辦的維修任務。
本招標項目劃分為 1 個標段，確定 1 名中標人。
工期要求：2024年3月20日-2025年3月20日，具體開工日期以甲方通知為準，絕對工期預計一年。
三、投標人資格要求
1.響應人不得存在的情形：
（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）為本項目的監理人；
（3）與本項目的監理人同為一個法定代表人的；
（4）與本項目的監理人相互控股或參股的；
（5）與本項目的監理人相互任職或工作的；
（6）被責令停業的；
（7）被暫停或取消投標資格的；
（8）財產被接管或凍結的；
（9）近三年內有騙取中標或嚴重違約或發生較大及以上安全事故或重大工程質量問題或農民工群體事件的。
（10）被中國能建電子采購平臺列為黑名單供應商；
（11）中能建****公司2022年信用評級為D級供應商。
（12)在國家企業信用公示系統http://www.****.cn/、信用中國https://www.****.cn/、中國執行信息公開網http://zxgk.****.cn/、**建筑市場監管公共服務平臺http://jzsc.****.cn，近三年存在重大違約失信記錄、重**全生產事故記錄、重大工程質量問題、嚴重違反建設工程招投標管理規定的處罰記錄、重大履約訴訟記錄（包括與下游分包之間），被列為失信被執行人。
（13）被列為建設工程安全生產重點監控對象的企業。
2.資格要求：
（1****商行政主管部門核發的有效法人營業執照，并在有效期內。
（2）具有《建筑施工企業安全生產許可證》且有效期內。
（3）具有建設主管部門核發處于有效期內且不低于建筑裝飾裝修工程專業承包貳級及以上資質。
（4）業績和**要求：近三年（合同簽約日期為2021年1月1日以后）**區域第三方維修、精裝修工程類似業績合計不少于3個，單項目合同總價在300萬元及以上，同時企業須具備**區域屬地**（屬地**情況投標單位可自行提供相關證明文件）
（5）項目經理為本單位注冊的房屋建筑專業二級或一級建造師，團隊要求配置項目經理1人，技術負責人1人，土建、綠化、水電專業技術人員至少各1人，專職安全員、專職資料員至少各1人；上述人員均不能兼職，且在公司交社保滿6個月以上。
（6）財務要求：財務狀態良好，近三年未出現連續虧損。
四、其他預告內容
1、報名單位須完成中國能建采購平臺平臺注冊（已有賬號的直接登錄），登錄賬號后報名。類別選擇“工程類”，推薦單位選擇“中能建****公司”，按要求提供資料，提交審核即可。
2、報名單位須在報名截止時間前按照附件編制報名文件，發送至郵箱****@163.com（文件命名為：報名文件-****汽摩小鎮項目第三方維修工程-***公司）。
3、參與本項目投標需在投標文件遞交截止時間前繳納投標保證金5.4萬元，招標人發出中標通知書后，向未中標的投標人退還投標保證金，中標人的投標保證金將在其履約擔保（如有）繳納后或合同簽訂后5日內退還。所有投標保證金最遲于在書面合同簽訂后5日內向中標人和未中標人退還。
4、付款方式（暫定，以正式發布招標文件為準）：
工程價款的支付：
A.本工程無預付款。
B.每月度支付一次（但須滿足每筆付款超過拾萬元，申報金額低于拾萬元延至下一月度申請進度款），甲方審核后支付至該月度已完合格產值的75%作為工程進度款。
C.每三個月針對已完工程量結算1次，進度款支付至當年結算金額的97%。本合同服務期限為一年。
D.剩余結算款的3%作為質保金，維修工程自驗收合格之日起計算。質保期滿一年之后十五個工作日內，將剩余質保金的50%無息支付。如本工程包括外墻面、屋面滲漏、衛生間防水等的五年保修期過后，支付剩余50%質保金。工程結算完成后支付至結算價格的97%時，需提供結算價格的100%的增值稅專用發票。
五、報名文件的遞交
遞交截止時間：2024年2月3日17:00（擬定時間）
遞交方法：遞交截止日期前提交至郵箱****@163.com
六、監督部門
本采購項目的監督部門為 中能建****公司紀委 。
七、聯系方式
采 購 人： ****
地 址： **省**市禮紀鎮奧萊東路1號
聯 系 人： 葉家桐
電 話： 187****2418