天津市開發區恂園里27號102室房產（70%房產份額）

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天津市開發區恂園里27號102室房產（70%房產份額）

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2024年01月16日

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****開發區恂園里27號102室房產（70%房產份額）

GR2024TJ****032

掛牌價: 58.7萬元

信息披露起始日期:2024-01-17信息披露截止日期:2024-01-23

房產類

資產類別

所在地區

交易機構聯系方式

項目負責人: 鄒鵬

聯系電話: ****2140

部門負責人: 袁穎

聯系電話: ****2130

交易中心結算賬戶

賬戶名稱銀行賬戶開戶銀行支付行號

****				110********419
****營業部				316****00027

資產基本情況

標的名稱資產類別標的所在地評估機構評估基準日評估核準（備案）機構類型核準（備案）日期評估值（萬元）賬面價值（萬元）交易方式其它披露內容

****開發區恂園里27號102室房產（70%房產份額）
房產類				****新區
市**公司				2023-03-16
**集團**公司				備案
2023-12-22
58.635177				1.17341
信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式確定受讓方：網絡競價 (多次報價)
1、標的情況見《評估報告》等相關備查文件。2、轉讓方承諾該項目標的房地產無權屬糾紛、無訴訟、無查封、無抵押、無擔保、無被非轉讓方占用情況3、該項目標的資產評估結果為含稅價，未考慮交易環節產生的其他稅費。4、標的房產設有共有人，共有情況為:**70%，****社30%。5、轉讓方未查詢到標的房產土地使用權性質，如標的房產土地使用權性質為劃撥，土地出讓金由受讓方承擔。

標的信息

房產類標的是否有租賃權利人是否行使優先權標的抵押/質押情況是否存在其他方占用情況

資產一坐標位置樓盤名稱類型租賃合同編號計租面積（m2）設計用途樓層附屬設施位置信息周邊配套小區介紹戶型介紹

****開發區恂園里27號102
/				房產
****
45.17				居住
1層				/
**恂園東路，南至恂園南街，西至恂園西路，北至恂園北街。
標的資產附近有津濱輕軌、公交；**開發區楓葉幼兒園；小學，貽成小學等；泰達一中，中學等。金中心，中心，百貨(路店)等；華潤萬家(泰達店)，利快生活(金****中心店)等。
/
/

否

是

否

轉讓方基本情況

轉讓方名稱基本情況注冊地(住所) 經濟類型法定代表人或負責人成立日期注冊資本企業類型所屬行業統一社會信用代碼/組織機構碼經營規模經營范圍產權轉讓行為決策及批準情況轉讓方決策文件類型國資監管機構監管機構屬地國家出資部門或主管部門名稱國家出資企業或主管部門統一社會信用碼/組織機構碼批準單位批準日期批準單位決議文件類型批準文件名稱

****
市新區塘沽**道1088號
國有經濟/****公司）/國有全資企業
李煥嶺				1995-06-26
667,697.1274萬元(人民幣)
****公司				采礦業/非金屬礦采選業
911********06826X4				中型
許可項目：**煤礦山）開采；食鹽生產；道路貨物運輸（網絡貨運）；水產養殖；技術進出口；貨物進出口；進出口代理；房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包；食品生產；食品添加劑生產；飼料添加劑生產；食鹽批發；食品經營（銷售預包裝食品）；食品互聯網銷售（銷售預包裝食品）；食品用洗滌劑生產；化妝品生產。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）。一般項目：非食用鹽加工；化工產品生產（不含許可類化工產品）；化工產品銷售（不含許可類化工產品）；合成材料制造（不含危險化學品）；非金屬礦物制品制造；工程塑料及合成樹脂銷售；工程和技術研究和試驗發展；技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；機械電氣設備制造；住房租賃；土地使用權租賃；國內貨物運輸代理；普通貨物倉儲服務（不含危險化學品等需許可審批的項目）；生物基材料制造；土石方工程施工；建筑材料銷售；機械設備租賃；機械設備銷售；潤滑油銷售；產業用紡織制成品制造；儀器儀表銷售；人力服務（不含職業中介活動、勞務派遣服務）；輕質建筑材料制造；建筑防水卷材產品制造；計算機軟硬件及輔助設備零售；包裝材料及制品銷售；非食用鹽銷售；食品用洗滌劑銷售；日用化學產品銷售；化妝品批發；化妝品零售；家用電器制造；家用電器銷售；塑料制品制造；塑料制品銷售。（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）。
董事會決議
省級國資委監管				**
國有**公司				****0118MA05MRJ9XB
**集團**公司				2023-04-24
文件				****集團及其所屬企業部分閑置房產公開掛牌轉讓的批復津渤化資產發(2023)17號

交易條件與受讓方資格條件

交易條件信息發布公告期信息披露起始日期信息披露截止日期信息發布期滿后，如未征集到意向受讓方價款支付方式價款交納形式與轉讓相關的其他條件受讓方資格條件是否對意向受讓方資格確認保證金設定是否交納保證金交易保證金(萬元) ****銀行保函交納時間

自公告之日起5個工作日
2024-01-17				2024-01-23
信息披露，不變更信息披露內容，按照5個工作日作為一個周期，直至征集到意向受讓方
一次付清
網上支付
1、意向受讓方應在信息披露期間向**提交受讓申請及相關附件的書面材料，并將交易保證金支付至專用結算賬戶，按照規定辦理受讓登記并支付保證金的意向受讓方為合格意向受讓方。2、意向受讓方需自行對自身的購房資格進行確認，并自行判斷是否符為本轉讓項目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括由于受讓方原因導致不能辦理房產過戶手續所造成的一切損失。3、本項目按標的資產現狀進行轉讓，意向受讓方在遞交受讓申請材料并支付交易保證金后，即視為已完成對本標的全部調查包括但不限于已詳細閱讀本標的資產評估報告所揭示的內容，接受資產轉讓公告的內容并承擔全部或有風險，對標的現狀及相關交易風險充分知悉，自愿承擔除因轉讓方原因引起的其他一切交易風險，不得以不了解標的房產狀況為由退還標的房產。4、意向受讓方辦理受讓登記手續前須現場看房，進行受讓登記時須簽署已公示的《承諾函》，并向**提供轉讓方蓋章確認的《現場看房確認函》，意向受讓方須提前聯系預約現場看房事宜，沒有預約者，轉讓方不予接待。意向受讓方辦理受讓登記手續，即表示已經充分了解并認可該房產及土地所涉及的過戶、未來規劃等相關情況，并已完成對該房地產現場狀況進行實地勘察，且認可該房地產現狀，同意以該房地產現狀受讓。 (看房聯系人：胡先生聯系電話：1854095）。5、本項目若產生合格意向受讓方，則按照《關于股東行使優先購買權的操作細則(試行)》確定最終受讓方。最終受讓方支付的保證金直接轉為交易價款的一部分；其余未受讓成功的合格意向受讓方所支付的保證金按產權規定返還。6、最終受讓方須在產權交易機構書面通知期限內與轉讓方簽訂《資產交易合同》，簽訂《資產交易合同》次日起5個工作日內將除保證金外剩余交易價款支付至**專用結算賬戶。7、若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，轉讓方有權通過扣除受讓方全部保證金，作為對相關方的補償金，且轉讓方有進一步追究其法律責任的權利：①意向受讓方辦理受讓登記手續并繳納保證金后，單方撤回受讓申請的；②征集到兩個或兩個以上合格意向受讓方時，不參與競買的，或參與競買但均不出價，無法確定最終受讓方的；③不同競買人之間通過協商、合謀或其他不正當競爭行為參與競價的；④最終受讓方未在產權規定時間與轉讓方簽訂《資產交易合同》的；⑤最終受讓方與轉讓方簽訂《資產交易合同》后次日起5個工作日內未將剩余交易價款支付至產權專用結算賬戶的；⑥最終受讓方有違反承諾函中相關承諾的行為。8、交易雙方在取得出具的資產交易憑證后，即表示該轉讓標的權利的轉移。后續由受讓方自行辦理所受讓標的變更及過戶手續，轉讓方予以配合。在完成房產過戶手續后，轉讓方將配合受讓方辦理房屋交接事宜。9、本次交易產生的全部費用由轉受讓雙方各自承擔。10、開發區恂園里27號102房產的產權系**社共有，共有情況為按份共有，其中轉讓方持有70%產權份額，**社持有30%產權份額，本次轉讓所持70%產權份額。11、本次房產的按**社未聲明放棄優先購買權，**社有權在同等條件下就意向受讓方的最終報價行使優先購買權。本次轉讓方將在最終價格確定后的7個工作日內，將同等條件以書面**社，征詢其是否行使優先購買權，并給予15日的合理行權期限，合理行權期限自通知送達之次日起計算。**社未在15日的合理行權期限內進行書面回復，視為其放棄行使優先購買權。12、該項目房地產辦理變更、過戶過程中發生的各項稅費，按照國家和市的相關規定由交易雙方各自承擔,其他沒有有明確規定的相關稅費由受讓方承擔。13、最終受讓方應同意：交易中心出具交易憑證后，按照價款劃轉流程將最終受讓方匯入****專用結算賬戶的轉讓價款全部劃轉至轉讓方指定收款賬戶。14、本項目房產為合并一次性轉讓，不接受房產拆分聯合受讓。
無
否
是
6
否
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