項(xiàng)目編號(hào)：****

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目**市**區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目全過程咨詢服務(wù)項(xiàng)目已取得批復(fù)，****政府統(tǒng)籌投入，招標(biāo)人為****，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目全過程工程咨詢進(jìn)行公開招標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：**市**區(qū)2024年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目全過程咨詢服務(wù)

2.2建設(shè)地點(diǎn)：**市**區(qū)

2.3建設(shè)規(guī)模：屋面保溫6724平方米、屋面防水8021平方米、外墻保溫14814平方米、外墻粉刷14814平方米、更換單元門（含可視對講系統(tǒng)）38個(gè)、樓梯間窗更換2502平方米、樓梯間粉刷走廊墻面修補(bǔ)、粉刷及雨搭維修7496平方米、樓梯間照明設(shè)施217盞、樓梯踏步維修1632平方米、樓梯扶手維修1530米、室外臺(tái)階散水（維修）679平方米、雨漏管更換1570米、樓梯間線纜梳理2895米、強(qiáng)弱電線槽5790米、室內(nèi)燃?xì)夤芫�160米、樓梯間供暖管線保溫層修補(bǔ)2558米、樓內(nèi)給水管線改造1670米、樓內(nèi)排水管線改造1001米、樓內(nèi)供電管線改造1670米、**樓內(nèi)供氣管線1040米、樓內(nèi)供熱管線改造3535米；庭院照明34盞、庭院綠化1038平方米，庭院硬化9866平方米、健身器材6組、庭院安防監(jiān)控40個(gè)、完善監(jiān)控系統(tǒng)7套、施劃地面停車泊線536平方米、室外給水管線（含設(shè)備）370米、室外排水管線573米、室外供氣管線（含調(diào)壓箱、閥門井、閥門）480米，室外供熱管線（含井）812米、施劃消防車道標(biāo)線290平方米、外掛線梳理1124米、道路邊石50米、垃圾分類運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)施19組、圍墻487米、鐵藝大門5座、人行小門5個(gè)、車輛管理閘機(jī)系統(tǒng)5套、電線更換150米、污水井49個(gè)、雨水口10個(gè)，化糞池**或更換7個(gè)、室外消防設(shè)施7處、門衛(wèi)室改造120平方米、公共充電樁4個(gè)、鍋爐房改造1114平方米、休閑座椅9組等；

2.4招標(biāo)范圍：在招標(biāo)人的授權(quán)范圍內(nèi)履行全過程工程管理的義務(wù)，完成項(xiàng)目全過程工程咨詢工作，包括項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢等工作；

2.4.1項(xiàng)目管理：包括項(xiàng)目報(bào)批、勘察設(shè)計(jì)管理、合同管理、投資管理、進(jìn)度管理、現(xiàn)場管理、參建單位管理、驗(yàn)收管理、質(zhì)量管理、安全管理、信息管理、風(fēng)險(xiǎn)管理、環(huán)境管理、其他管理等。

2.4.2工程監(jiān)理：完成本項(xiàng)****監(jiān)理所包含的所有工作內(nèi)容。

2.4.3造價(jià)咨詢：完成本項(xiàng)目全過程造價(jià)控制、竣工結(jié)算及提供工程造價(jià)方面的咨詢服務(wù)。

2.5本項(xiàng)目采用評定分離方式招標(biāo)，定標(biāo)方法為票決定標(biāo)法，具體定標(biāo)規(guī)則詳見招標(biāo)文件。

2.6計(jì)劃服務(wù)期：自合同簽訂之日起，至項(xiàng)目實(shí)施、驗(yàn)收等的全生命周期工程組織的全過程工程咨詢服務(wù)止（具體以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)）。

2.7質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.8最高投標(biāo)限價(jià)：838350.00元；其中項(xiàng)目管理費(fèi)：240860.00元，監(jiān)理費(fèi)：372070.00元，造價(jià)咨詢費(fèi)：225420.00元。

2.9標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

2.10資格審查方式為資格后審，只有資格審查合格的投標(biāo)人才有可能被授予合同。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人是在中華人民**國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人及其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，在人員、試驗(yàn)檢測設(shè)備方面具有相應(yīng)的履約能力，并同時(shí)具備以下條件：

工程造價(jià)：具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

工程監(jiān)理：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理乙級（含乙級）及以上資或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。

項(xiàng)目管理：在**投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)備案登記（需包含建筑全過程咨詢服務(wù)范圍）并提供備案網(wǎng)頁截圖（http://www.****.cn/）。

3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備的資格要求：

3.2.1 項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人須具備：工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格同時(shí)具備工程或工程經(jīng)濟(jì)類高級職稱證書。項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人必須在投標(biāo)人本企業(yè)注冊，不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，并同時(shí)提供本企業(yè)為其連續(xù)繳納3個(gè)月（2023年10月至2023年12月）社會(huì)保險(xiǎn)的有效證明或退休證明。

3.2.2 項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人：具備工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格或具備工程或工程經(jīng)濟(jì)類高級職稱證書，并同時(shí)提供本企業(yè)為其連續(xù)繳納3個(gè)月（2023年10月至2023年12月）社會(huì)保險(xiǎn)的有效證明或退休證明。

3.2.3監(jiān)理負(fù)責(zé)人：具備國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)證書（房屋建筑工程專業(yè)）�？偙O(jiān)理工程師必須是本單位在職人員，并同時(shí)提供本企業(yè)為其連續(xù)繳納3個(gè)月（2023年10月至2023年12月）社會(huì)保險(xiǎn)的有效證明或退休證明。

3.2.4造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人：具備注冊造價(jià)工程師資格，并同時(shí)提供本企業(yè)為其連續(xù)繳納3個(gè)月（2023年10月至2023年12月）社會(huì)保險(xiǎn)的有效證明或退休證明。

3.3現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他人員要求：投標(biāo)人擬派現(xiàn)場監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)成員應(yīng)具備崗位證書或培訓(xùn)證書，必須滿足《關(guān)于加強(qiáng)工程監(jiān)理工作若干意見的通知》（黑建規(guī)范[2018]1 號(hào)）最低人員配備要求有關(guān)規(guī)定。

3.4財(cái)務(wù)要求：企業(yè)財(cái)務(wù)狀況良好，企業(yè)財(cái)產(chǎn)沒有處于被接管、破產(chǎn)狀態(tài)，具有履行合同的能力，須提供投標(biāo)截止日前3個(gè)會(huì)計(jì)年，2020年度至2022年度財(cái)務(wù)報(bào)表（成立不足3年的提供成立之日起至2022年的財(cái)務(wù)報(bào)表）。

3.5信譽(yù)要求：

潛在投標(biāo)人須對本單位、單位法定代表人、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人、監(jiān)理負(fù)責(zé)人及造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人近3年（2021年12月至投標(biāo)截止之日前）無行賄犯罪在"中國裁判文書網(wǎng)"（http://wenshu.****.cn/）進(jìn)行查詢，如有違法違規(guī)記錄的，其投標(biāo)將被否決（以網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

潛在投標(biāo)人須對本單位、單位法定代表人、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人、監(jiān)理負(fù)責(zé)人及造價(jià)咨詢****人民法院在"信用中國"（https://www.****.cn/）平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單進(jìn)行查詢，對屬于失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決（以網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

3.6與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；否則，相關(guān)投標(biāo)均將被否決。

3.7資格審查方式：本工程采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見招標(biāo)文件，只有資格審查合格的投標(biāo)申請人才有可能被授予合同。

3.8本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。如為聯(lián)合體投標(biāo)的，須同時(shí)滿足下述要求：

①以監(jiān)理企業(yè)為聯(lián)合體牽頭單位，聯(lián)合體內(nèi)成員必須在投標(biāo)前簽署聯(lián)合體協(xié)議，在協(xié)議中明確聯(lián)合體內(nèi)成員各自所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任、義務(wù)。

②聯(lián)合體內(nèi)成員最多不得超過二家，聯(lián)合體成員需滿足3.1資質(zhì)條件要求。

③聯(lián)合體內(nèi)分工相同且由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定聯(lián)合體的資質(zhì)等級。

④聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)，否則其相關(guān)投標(biāo)均無效。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1潛在投標(biāo)人應(yīng)先在“**公共**交易網(wǎng)”進(jìn)行用戶注冊、辦理數(shù)字證書。使用數(shù)字證書登錄“**公共**交易網(wǎng)”上的交易平臺(tái)，下載招標(biāo)文件等材料。下載時(shí)間為2024年1月11日09時(shí)00分至2024年1月17日16時(shí)00分（**時(shí)間，下同）。

有關(guān)手續(xù)請查看“**公共**交易網(wǎng)”中的《 **省公共**交易平臺(tái)（不見面交易）－操作手冊》。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交方式為“**公共**交易網(wǎng)”網(wǎng)上遞交，"**公共**交易網(wǎng)"網(wǎng)上遞交電子投標(biāo)文件截止時(shí)間為 2024年2月1日9時(shí)30分。網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間后遞交的電子投標(biāo)文件，系統(tǒng)不予接收，招標(biāo)人不予受理。

5.2電子投標(biāo)工具請?jiān)凇?*公共**交易網(wǎng)”中的《服務(wù)指南》中下載。

6.踏勘現(xiàn)場和答疑安排

6.1招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，由潛在投標(biāo)人自行前往踏勘。

6.2投標(biāo)人提問、質(zhì)疑以及招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清均通過網(wǎng)上進(jìn)行。

7.開標(biāo)方式

7.1該項(xiàng)目為線上開標(biāo)，投標(biāo)人無需在開標(biāo)現(xiàn)場解密（各投標(biāo)人開標(biāo)時(shí)間起在單位遠(yuǎn)程解密即可）。各投標(biāo)人在開標(biāo)時(shí)間前，安裝好數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)程序，提前登錄**公共**交易網(wǎng)交易平臺(tái)，按照遠(yuǎn)程開標(biāo)操作手冊完成開標(biāo)程序。

7.2開標(biāo)時(shí)間：2024年2月1日9時(shí)30分。

7.3開標(biāo)地點(diǎn)為****交易中心（****崗區(qū)**路181號(hào)市民大廈）四樓開標(biāo)室。（投標(biāo)人無需到場）

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在：

**公共**交易網(wǎng)；

**公共**交易網(wǎng)－建設(shè)工程；

****交易中心電子大屏幕上發(fā)布。

9.評標(biāo)、定標(biāo)方式

本項(xiàng)目采用評定分離方式招標(biāo)，定標(biāo)方法為：票決定標(biāo)法，具體定標(biāo)規(guī)則詳見招標(biāo)文件。投標(biāo)人參與本項(xiàng)目投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)承諾對本項(xiàng)目采用評定分離的招標(biāo)方式無異議，并承諾積極配合招標(biāo)人開展的清標(biāo)和考察等工作。

10.其他

10.1根據(jù)《中華人民**國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》有關(guān)規(guī)定，潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對本招標(biāo)公告有異議的，應(yīng)當(dāng)在獲取招標(biāo)文件期間以書面形式向招標(biāo)人提出，書面異議材料應(yīng)由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標(biāo)人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)。潛在投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人捏造事實(shí)、偽造材料進(jìn)行異議和惡意纏訴的，將嚴(yán)格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

10.2招投標(biāo)活動(dòng)中各利害關(guān)系人和人民群眾發(fā)現(xiàn)有強(qiáng)攬工程、惡意競標(biāo)等問題線索的，請及時(shí)進(jìn)行舉報(bào)。****中心舉報(bào)電話：0451-****346、****9097；哈****建設(shè)局舉報(bào)電話：0451-****3319；**市**區(qū)****辦公室舉報(bào)電話：0451-****1184。

11.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：****

地 址：**省**市**區(qū)**大街57號(hào)

聯(lián)系人及電話：李先生 0451-****1184

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****

地址：****崗區(qū)一曼街80號(hào)國際大廈703室

聯(lián)系人：佟女士

電話：0451-****1698

電子郵箱：****@163.com

電子保函方式：

投標(biāo)人登錄后在招標(biāo)公告中選擇要投標(biāo)的項(xiàng)目，點(diǎn)擊投標(biāo)準(zhǔn)備，填寫相關(guān)信息進(jìn)行確認(rèn)投標(biāo)。然后在我的項(xiàng)目中選擇相應(yīng)的項(xiàng)目選擇項(xiàng)目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進(jìn)行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

投標(biāo)人在交易平臺(tái)中選擇以現(xiàn)金方式提交交易保證金。在線自行****銀行，獲取參與本次投標(biāo)的隨機(jī)子賬戶，在招標(biāo)文件規(guī)定的保證金提交截止時(shí)間之前，以電匯方式將保證金足額匯入**省公共資****銀行中（須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。

投標(biāo)保證金的退還：

中標(biāo)公示結(jié)束后，如未收到投標(biāo)人或行政主管部門關(guān)于項(xiàng)目存在投訴的書面通知，由招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在交易平臺(tái)點(diǎn)擊保證金退回申請。如收到書面通知，應(yīng)當(dāng)暫停投標(biāo)保證金退還。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“**公共**交易網(wǎng)”登記，并及時(shí)退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。保證金繳納及退還時(shí)發(fā)生的跨行手續(xù)費(fèi)，由投標(biāo)人承擔(dān)。具體操作詳見“**公共**交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》**省公共**交易平臺(tái)電子保函-操作手冊、**省公共**交易平臺(tái)工程建設(shè)-工作臺(tái)-投標(biāo)人操作手冊及設(shè)投標(biāo)人操作視頻。