項目編號：****

****將于2024年元月2日10時至2024年元月3日10時止（延時除外，屆時正式競價時間以競價系統服務器時間為準）在**市公共**交易平臺電子交易系統（網址：https://ggzy.****.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）對該項目進行公開競價，現公告如下 ：

注：2024年元月2日10時至2024年元月3日10時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺參與競價均視為無效操作。競買人具體操作步驟和程序詳見附件（**市公共**產權競價系統競買人操作手冊(競買人適用)。

一、競買標的物：

********開發區C區的工業廠房和土地出售，廠房建筑面積約21610.48平方米，土地面積約22225.50平方米，整體出售,起拍價: ****6296.93元。

本次處置資產以交付時的實際情況為準。詳情意向競買人可自行踏勘現場。

二、競買人應具備條件：

1、競買人須是競買人須是具有完全民事行為能力的自然人和中國境內合法存續的法人或其他組織（除法律另有規定者外）。

2、標的物以現狀移交，競買人應在本公告期截止前現場踏勘標的物，認真審閱本項目公告，自行了解標的物權屬關系和可能涉及的相關法律法規及政策規定。凡參與競價的競買人均視同已實地踏勘標的物，確認了解標的物現狀和瑕疵等，并認可標的物現狀及要求，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。競得后，如因未踏勘現場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競得人自行承擔。

三、出售價格及加價幅度：

標的物競價起始價：****6296.93元；加價幅度：1000元或整倍數。

四、競價保證金交納及處置：

競價保證金：****000元。競價保證金須在2024年元月1日17時前交納完畢；保證金須****交易中心賬戶（如以單位名義投標，須從單位基本賬戶轉入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競買人名稱一致，不接受匯票和結算卡匯入，以資金到賬時間為確認保證金交納完畢時間，交易中心賬戶如下：

戶 名：****交易中心

開 戶 行：****銀行**中都支行

銀行賬號：123********004********00693

交納保證金時須在交易附言中注明“ ****開發區C區的工業廠房和土地出售”競買保證金。

未競得人的競價保證金在競價通知書發放后五個工作日內予以辦理退還。競得人保證金在合同簽訂后五個工作日內予以辦理退還。

五、代理服務費：

本次競價項目代理費11000 元，由****公司。

六、咨詢、現場踏勘的時間：

自公告之日起至2024年元月1日17時止，接受咨詢或預約現場踏勘（節假日休息），****公司或者出讓單位聯系。

七、競價程序：

競買人登錄**市公共**交易平臺電子交易系統（網址：https://ggzy.****.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）。參與本項目公開競價，2024年元月2日10時00分至2024年元月3日10時00分為自由競價時間，各競買人可根據自身條件自由出價，本次競價活動設置延時出價功能（即限時競價），在競價活動結束前，當標的物的競價時間只剩最后5分鐘時，5分鐘內如果有人出價即循環延時，延時5分鐘，直至無人出價，競價結束。

競價成交后，出讓單位將****交易中心網站上發布成交結果公示。成交結果公示3日后通知競得人領取成交通知書。競得人應在發出成交通知書后15日內簽訂合同。

八、重大事項披露 ：

1、本次出售的房地產和土地以現狀進行交付。委托人提供的標的物的資料僅供參考，競買人應對標的認真咨詢、實地勘察并了解標的物的現狀，競買人未咨詢或未對標的物進行詳細了解而參加競買活動的，則所造成的損失由競買人、買受人自行承擔。競價成交后，標的物按交付時現狀轉移給買受人。競買人應當在競買前仔細審視了解標的，注意投資風險，若作出競買決定，則表明已接受出售標的現狀和瑕疵，須為自己的競買行為承擔一切后果。

2、本次房產以現狀出售,委托人對房產的建筑質量及完整程度不作任何承諾和保證。

3、原房產完善過戶權證手續稅費全部由委托人承擔，競價成交后，辦理房產權證涉及的一切稅、費由買賣雙方按相關稅法規定各自承擔。

4、成交價款支付方式：買受人競買保證金直接轉入委托人賬戶后，買受人可以直接進場進行裝修改造施工；買受人在競價成交后15日內向委托人支付房款總價的40％，委托人在收到全部房款后15日內，將土地、房產過戶給買受人。

5、本次電子競價無保留價，一人出價，滿足成交條件，方可成交。

九、特別提醒：

1、標的物以現狀為準，****交易中心和出讓單位不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。競買人參與本次競價會，視同對轉讓標的物已進行過調查，且知悉轉讓標的物所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產生的糾****交易中心和出讓單位均不承擔任何法律責任和賠償義務。

2、潛在競買人自行判斷是否符合本項目競買人資格。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果。

3、競價保證金不予退還的情形：競價成功后競得人放棄競得資格或未按公告約定的時間領取成交通知書、簽訂合同并繳納成交款的，競得人的競價保證金不予退還，****交易中心直接收繳，出讓單位有權組織重新競價。原競得人將被監管部門納入信用管理，并****交易中心網站進行不良行為披露。

4、突發情況：由于網絡延遲或者其他等客觀原因，項目須暫停或者終止時，****交易中心有權暫停或終止競價，待問題解決后重新啟動競價。本次競價過程中，因意外或不可抗力造成的競價中斷等給各競買人造成經濟損失，****交易中心和出讓單位對各競買人均不承擔任何法律責任和賠償義務，特此說明！

5、競價過程中出現下列情形的，**市****管理局可以要求出讓單位立即中止或者終結競價活動，也可以直接做出競價活動中止和終結的決定：

（1）存在違反國家法律法規或其他利害關系方提出爭議情形的；

（2）在競價過程中出現違反各相關交易規則、細則等相關規定，并妨礙正常交易秩序的；

（3）交易雙方及相關主體因糾紛爭訟，****法院）做出中止和終結決定的。

6、本競價公告由出讓單位和代理機構負責解釋。

代理公司：****

聯系人：陳工 電話：0550-****617、139****5654

聯系地址：**市豐樂大道路475號財富國際辦公單元514室

出讓單位：****

聯系人：王工 電話：199****1819

聯系地址：**縣**鎮來陽路51號

2023年12月18日