****產權轉讓公告

吉市產權公發[2023]第222號

****接受****委托，公開轉讓以下固定資產：

一、標的基本信息：轉讓標的位于**市夾皮溝鎮四道岔（****中學），校內包含教室、食堂 、宿舍等固定資產共6處，磚木結構，建筑面積共計1770.33平方米；上述固定資產對應的土地面積10697平方米，土地用途：教育用地。現房屋、構筑物及對應的土地使用權整體轉讓。

二、轉讓方式 ：動態報價。競買人登錄**市公共**交易網ggzy.****.cn，“產權競價登陸”新點產權交易電子競價系統進行報價。

三、掛牌價格：184.261萬元。

四、登記保證金：55萬元。

五、標的展示聯系電話： 185****2468（杜先生）。

六、保證金交納方式：

1、交納方式：電匯;網上銀行支付等（不接受現金交納）。

2、交納要求：****公司由賬戶轉賬，****銀行卡轉賬。

3、產權中心賬戶信息：

賬戶名：**市****公司（****），

賬號：072********152****0025，

開戶銀行：****銀行****服務中心支行，

行號：314****00603。

4、處置方法：意向受讓方被確定為最終受讓方的，其交納的登記保證金被轉為交易價款的一部分，其余意向受讓方所交納的競買保證金在受讓方被確定之日起五個工作日內無息返還。

七、自由報價起止時間：2023年12月05日9:00—2023年12月19日9:00。

八、限時報價開始時間：2023年12月19日9：00，限時報價周期為90秒。

九、登記報名時間：2023年12月05日9:00—2023年12月18日15：00時，須同時在報名期限內將足額保證金交納至指定賬戶（以到賬時間為準）方能取得報價資格。

十、價款支付方式：一次性付款。

十一、價款支付時間：成交后10個工作日內支付。

十二、標的交付期限：成交價款結清后15個工作日內交付標的。

十三、與轉讓相關的其他條件：

1、意向受讓方應在公告截止日15：00之前登記報名并交納****交易中心指定賬戶（以到賬時間為準），方能取得報價資格。

2、轉讓標的均以實物現狀為準，意向受讓方在公告期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交受讓申請并交納登記保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現狀及已知和未知瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則視為違約。

3、如轉讓面積與房屋實際面積產生誤差，由受讓方自行查實并承擔，轉讓方和產權交易機構不承擔任何相關法律責任，并且不影響此次掛牌價格。

4、項目成交后，轉讓方負責配合受讓方辦理房屋所有權變更手續，如在辦理過程中涉及土地使用權部分交納相關稅、費及土地出讓金，則全部由受讓方承擔，轉讓方配合辦理。除本條上述費用外，轉讓標的權屬變更登記及過戶過程中所涉及的稅、費按國家法律、法規及相關規定由轉讓方和受讓方各自承擔，凡國家沒有明確規定的交易稅費均由受讓方承擔。

5、意向受讓方自行充分了解標的房產及土地使用權情況并符合標的所在地相關部門或機構對本地區房屋及土地使用權買賣設置的各項政策及法規，如因意向受讓方不符合相關政策或法規而造成的不良后果，則由受讓方承擔全部責任，****中心無關，受讓方不得以此要求轉讓方退還標的價款。

6、成交后受讓方需在2個工作日內簽署成交確交書，并于10個工作日內付清全部價款。

7、本標****交易中心交納交易服務費，具體收費標準按成交金額2%收取。

8、其他未盡事宜，詳見《競買須知》。

十四、受讓方資格條件：具有良好的財務狀況和支付能力；具有良好的商業信用；受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規規定的其他條件。

如果意向受讓方出現違約情形，受讓方前期交納的保證金作為違約****中心賬戶，扣除雙方交易服務費后，剩余部分用于彌補再次競價低于前次成交價的差額。若彌補差額后仍有剩余，或再次成交價高于此次成交價、不需彌補差額的，剩余部分返還給該受讓方。若保證金不足以支付前述款項的，產權中心及相關方有向受讓方追索的權利。

有意競買者請持有效證件及登記保證金存款憑證，在規定期限內到****辦理登記手續。

網址：ggzy.****.cn

登記報名地點：**市**西路16號5樓515室

咨詢電話：0432－****0495

聯系人：楊女士、董女士