1.1 招標范圍: 本項目為集中招標項目。

1.1.1 招標內容: 本項目從屬于基建工程。在已交付使用，并取得竣工驗收合格證明材料的房屋建筑工程和市政基礎設施工程上進行的物業裝維修。可以按《建設工程工程量清單計價規范》和《**省建設工程計價依據（2018）》計量的建筑裝修、維修工程，以及與工程直接配套的其他工程（指在不改變主體結構的前提下的水、暖、電及非承重墻改造）的施工。具體施工內容如下：

（1****管理部部分：自有物業及租賃物業【不包含以下第2/3/4點內容】：建筑裝飾裝修、維修工程，以及與工程直接配套的其他工程（指在不改變主體結構的前提下的水、暖、電及非承重墻改造）的施工。

（2****中心部分：營業廳及網格用房（含自有物業及租賃物業）的建筑裝修、改造、維修工程，包含裝飾裝修、專區改造、給排水、電氣、通風與空調、全屋智能化信息化建設等，以及與工程直接配套的其他工程（指在不改變主體結構的前提下的水、暖、電及非承重墻改造）的施工。

（3****中心部分：基站機房（不含在建基站機房）防盜加固、防水補漏、門窗及標簽標識更換、基站搬遷后原站點的恢復原樣的簡單裝飾裝修施工。現有基站機房（不含在建基站機房）對涉及到需對無線主設備、室外WLAN（含天饋系統）、主設備配套設備（不含市電引入）進行**、改建、擴建、拆除工程所對應的基站機房裝維修需求，不納入本項目。對現有基站機房的裝維修需求，對涉及投資資金的需求，不納入本項目。

（4****中心部分：①機樓及機房樓體、地面修復：對墻面開裂的機房墻體進行修復；對存在漏水隱患的機房進行防水修復；對機房地面破損的瓷磚、地板進行修復等；②機房照明燈具、插座及門鎖更換：對機房故障損壞的燈具、插座、門鎖進行更換等；③機房配套的更換、加固：對機房缺失或破損絕緣墊、擋鼠板進行更換；對機房隔音層進行修復等。

備注：以下內容不納入本次采購范圍：

①綠化種植和養護；

②物業服務范圍內的項目；

③單項采購金額達到200萬元以上的工程以及與工程建設有關的貨物、服務項目；

④根據國家和地方建設行政主管部門要求，****中心進行招標的項目；

⑤根據中國移動集采相關規定，納入中國移動集采的設備材料由建設單位提供。

1.1.2 項目規模：****公司2024-2025年全省物業裝維修施工服務公開招標項目（以下簡稱總項目）不含稅總預算金額為337,088,291.12元，劃分22個標段，本項目為標段7****公司，預算不含稅金額15,800,159.08元。

1.1.3 實施地域：**市。

1.1.4 計劃工期：按招標人要求分批完成，每批次按訂單要求的時間內完成施工工作。

1.1.5 質量標準要求：合格

1.1.6 技術標準要求：詳見本項目技術規范書及其他有關資料和說明。

1.1.7 合同周期：自合同簽訂之日起至2025年12月31日。在合同有效期內，如果甲方沒有公布有關本合同的最新集中采購結果，則本合同到期后自動延續一年。

1.2 承包方式：承包人按發包人所下達的采購訂單要求，包工、包料（甲供材料設備除外）、包質量、包工期、包安全、包文明施工。負責安裝調試等從到貨至驗收的所有工作。

1.3 本項目全省共劃分為22個標段，標段間不互斥，同一標段內的兩個份額互斥。本項目標段7****公司劃分情況如下：

本標段允許投標人同時中標的最多標段數為 1 個。

1.4 本項目各標段設置最高投標限價，投標人投標報價高于最高投標限價（本項目單個標段投標人所報的折扣率不得超過100%）的，其投標將被否決。

2. 1、營業執照：應答方須是在中華人民**國境內注冊的獨立法人、事業單位或其他組織（如是分支機構，則須提供具備獨立法人資格的上級機構授權證明）且須提供合法****事業單位法人證書；對于已按“三證合一”登記制度更換新版營業執照的（營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證三證合一），須提供由工商部門頒發的加載統一社會信用代碼的營業執照。

2.2、資質要求：

（1）投標人需持有效的安全生產許可證（證書有效期至少至投標截止日）并滿足如下基本資質之一：

①建筑工程施工總承包三級或以上資質；

②建筑裝修裝飾工程專業承包二級或以上資質。

注:由于目前住建部正在進行資質改革換證過渡階段，新舊資質對應關系按照建市[2020] 94號《****建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知》的相關要求認定。

（2）人員要求：

1、企業主要負責人要求:企業主要負責人（1人）須具備有效的安全生產考核合格證書(A證)；

2、項目經理要求∶擬派駐的項目經理（1人）須具備有效的（有效期須至少至投標截止日）建筑工程專業二級或以上級別注冊建造師執業證書并在投標單位注冊，同時須持有有效的安全生產考核合格證(B證)；

3、專職安全員要求:擬派駐的專職安全員(1人）須具有有效的安全生產考核合格證（C證)。

注:①上述安全生產考核合格書(A證/B證/C證)，投標人需提供有效（有效期至少至投標截止日）的住建主管部門頒發的安全生產考核合格證書。

②根據《****辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）文件要求，一級建造師注冊證書統一使用電子證書，且應在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效。

③項目經理和專職安全人員不能為同一人。

2.3、根據《****建設廳關于取消省外建筑企業和人員進粵信息備案有關工作的通知（粵建市〔2015〕52號），**省外施工企業須在**省住建廳“進粵企業和人員誠信信息登記平臺”錄入相關信息并通過數據規范檢查（在**建設信息網“進粵企業和人員誠信信息登記平臺”完成錄入手續，并提供企業通過數據規范檢查網頁截圖，并加蓋公章）。或者承諾中標后30天內在****建設廳完成進粵企業和人員誠信信息登記。

2.4單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目中同一標段投標或者未劃分標段的同一項目投標。

2.5信譽要求：投標人沒有處于被行政主管部門或行政監督部門責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結或破產狀態；最近三年內沒有在中國移動總部和**移動采購活動中騙取中標和嚴重違約；最近三年內沒有在中國移動總部和**移動采購活動中出現投標/應答文件中承諾條款與中標后實際服務情況出現重大偏差等不良信譽記錄。

2.6本次項目不接受聯合體投標，不允許掛靠、違法轉包或違法分包。

招標人：****

地 址：**市**區金砂東路117號全球通大廈12樓

招標人聯系人：辛經理

聯系電話：****021111-1

招標代理機構：****

地 址：**市**區較場西路21號

項目聯系人：楊純、關麗絲、高曉彬、李凱、周杰、李忠業、何舒美、黃柯、莫佩芳

聯系電話：159****4562、136****0096

電子郵件：****@139.com

招標師：李波、謝彥、陳玉恒、謝章華、曾燕芳、余鎮華、孟翔

賬戶名稱:****

開戶銀行:****花園支行

賬號: 311********50029223

異議渠道：

(此鏈接僅用于潛在投標人或其他利害關系人認為招標文件存在影響招標公平性、公正性問題的異議；不接受業務咨詢)

10.1如各潛在供應商企業信息有變更的，請在操作購買招標/采購文件之前務必先在中國移動電子采購與招投標系統更新企業信息，保證企業信息與貴司營業執照信息一致。

10.2請各潛在供應商務必在中國移動電子采購與招投標系統上更新項目負責人聯系方式，以便能及時準確聯系。

10.3自2022年1月1日起，中國移動電子采購與招投標系統將不再支持******公司(BJCA)證書，各潛在供應商在中國移動電子采購與招投標系統進行投標應答、澄清答疑、簽署廉潔承諾書等操作，均使用CMCA證書。如供應商手頭上持有的是舊版的BJCA證書，請盡快更換成CMCA證書；如手頭上持有的是CMCA證書，務必查看證書是否在有效期內， 若因未及時辦理CMCA證書或證書失效未及時延續證書有效性而影響到投標/應答等業務，由供應商自行承擔后果。如供應商對證書辦理、使用等有疑問請聯系CMCA客服熱線：400-****-5580。