****食堂一檔口2年出租項目交易公告（二次掛牌）

一、標的情況

（一）基本情況

（二）其他需要說明的情況

1.資產權益方： ****

2.資產權益方統一社會信用代碼：122********21958X8

3.交易行為批準方：****財政局

4.資產評估情況：

（1）經******公司出具的資產評估報告，評估報告編：黑新資評報字【2023】第21號；

（2）以2023年7月27日為評估基準日;

（3）評估值16.82萬元（￥168,200.00）。

（4）交易方式：網絡掛牌競價。

二、申請人資格要求

（一）承租方資格條件

1.中華人民**國境內依法注冊的餐飲企業、個體工商戶，具有營業執照。（經營范圍包含正餐服務或餐飲服務）。

2.信譽良好，在以往經營過程中與經營單位無勞務糾紛、法律訴訟，所經營場所無消防安全事故的發生、無食物中毒等食品安全等問題。

3.響應招標文件要求，服從學校管理，不得有私自超范圍經營售販飲料、水、預包裝食品等超出正餐服務或餐飲服務范圍的行為。

4.每個營業執照只能參加本單位此次出租項目中的一個項目。

5.競買人需保證上傳平臺的要件符合招標文件要求且真實有效，如提供的要件不符合文件要求或者弄虛作假，取消該競買人本項目競買資格，每個競買人只有一次資格審核機會，要件務必一次性上傳完畢。

（二）上傳平臺要件

1. 營業執照及競買人身份證正反面（原件）。

2.《食品經營許可證》（原件）。

3.參與政府采購活動近三年內在經營活動中沒有嚴重違法失信****政府采購網官網可查）。

4.主要技術崗位烹調師資格證書原件、面點師資格證書原件

5.提供食品安全管理員或食品安全管理師資格證書（均需網站可查）。

6.提供營養師或公共營養師證書（均需網站可查）。

三、交易方式

采取“**公共**交易網”互聯網電子競價。

四、交易須知

（一）公告時間：開始2023年9月12日10時00分；結束： 2023年 10月10日12時00分。

（二）報名時間：意向競買人可于2023年9月12日10時00分；結束： 2023年10月10日12時00分網絡報名。

（三）意向競買人須在標的公告期內，登錄**省公共**統一認證平臺（http://www.****.cn/EpointSSO/login/oauth2login），在用戶登錄頁面進行注冊（自然人參與項目報名，用戶類型選擇“自然人”；法人參與項目報名，用戶類型選擇“競買人”），并按照操作要求完善注冊信息和誠信信息，提交后等待驗證通過。

（四）驗證通過后，意向競買人須在標的公告期內，到“**公共**交易網” “線上培訓”和“服務指南”中下載《**省公共**交易平臺產權交易競買人操作視頻》、《**省公共**交易平臺產權交易競買人》和《**省公共**交易平臺產權交易競價系統》，自行學習標的報名和競買保證金繳納、標的競價等相關事宜。

（五）意向競買人登陸“**省公共**統一認證平臺”，選擇“**省公共**交易平臺”，點擊“權益交易”，選擇交易標的，進行在線報名。

（六）意向競買人按省平臺步驟操作，報名成功后，1-2天內由權益方審核，審核通過后，意向競買人可繳納競買保證金，在平臺中選擇“****銀行”——點擊“生成子賬號”，意向競買人須在2023年10月10日 12時前將競買保****公司****銀行卡（賬戶），通過轉賬的方式交納至系統生成的虛擬子賬號（保證金繳納以實際到賬時間為準，超過繳納時間則報名無效）。競買保證金繳納成功后，平臺自動生成《資格確認書》，即可在系統中“我的項目”里選擇標的進行報價。

（七）自由競價時間：2023年10月11日8時30分至2023年10月11日11時30分。

（八）詢問期時長：30分鐘。

（九）延時競價時間：2023年10月11日11時30分開始，競價限時時段300秒。

五、競價規則

（一）意向競買人須在系統中認真閱讀《電子競價風險告知及接受確認書》，勾選同意后方可在線報價。

（二）本次掛牌以價高者得為原則確定競得人。

（三）本次掛牌以加價方式進行報價，每次加價幅度為競價階梯的整數倍。

（四）意向競買人須在自由競價階段內出1次有效報價，若不出價，則無法進入延時競價階段。

（五）意向競買人報價一經報出，不得撤回。

（六）有兩個或兩個以上意向競買人報價相同的，確認先提交報價者為該掛牌價格的出價人。

（七）此項目分為自由競價和延時競價兩個環節，在自由競價期間，如有價格變動，意向競買人可多次報價。

（八）自由競價環節結束后，立即進入延時競價環節。如有兩個（含兩個）以上的意向競買人表示愿意繼續競價的，可在延時競價倒計時開始后，繼續出價。

具體規則如下：一個報價周期為300秒倒計時循環。若一個周期內價格發生變動，則倒計時重新計算，直到某個周期，無人響應報價，則上一周期最高出價者即為競得人。

（九）申請人對公告文件有疑問的，可以在競價開始時間前以書面或者口頭方式咨詢。

六、成交結果簽訂及保證金退還

（一）競得人和權益方必須在2023年10月20日17時前簽署《成交確認書》。委托他人代簽的（自然人不能委托他人），應提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權委托書。《成交結果確認書》對權益方和競得人具有法律效力，權益方改變成交結果或競得人放棄競得標的的，應承擔法律責任。

（二）掛牌成交價即為該標的總價款，未競得人的競買保證金在競買結束后向權益方申請，以不計息方式退回；競得人的競買保證金，須由權益方在省平臺提交申請，省平臺審核后以不計息方式退回。

七、其他需要公告的事項

（一）租期2年，合同一次性簽訂。租金月付。競得人必須在報價成交次日起3個工作日內，到****簽署《租賃合同》。

（二）未競得人的交易保證金會在競買結束后由****原路退回；競得人的交易保證金可在結果公示期結束且合同簽訂后提交申請，由****原路退回。

八、注意事項

（一）申請人須全面閱讀有關公告文件。資格申請一經受理確認后，即視為競買人對公告文件及標的現狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。

（二）報價一經提交，不可撤回。

（三）有下列情形之一的，****應當競價開始前終止公告活動，并通知競買人：

1．申請人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權益的；

2．相關工作人員私下接觸承租人，足以影響公告公正性的；

3．應當依法終止公告活動的其他情形。

（四）競得人有下列行為之一的，視為違約，****可取消其競得人資格，競買保證金不予退還：

1. 競得人逾期沒有簽署《成交結果確認書》；

2. 在被明確為競得人后，無正當理由不簽署或未按約定時限與****簽署《租賃合同》及未按約定時限支付交易價款；

3. 采取作弊、欺詐、強迫等有違方公平的手段參與競價；

4. 本公告及法律、法規規定的其他違約違規行為。

（五）租賃成交價即為該標的總價款。

（六）****對本公告有解釋權。

九、聯系人與聯系方式

（一）如意向競買人需到現場勘查標的的，可向****預約咨詢。

標的物查看地點：****東側食堂及宿舍綜合樓1,2樓

聯系人：宋軍 聯系電話：133****1156

（二）**公共**交易網咨詢電話：

客 服 電 話： ****980000

**省公共**交易平臺統一業務受理電話為0451-****5678

（上午8:30-11:30,下午13:30-17:30）

本公告全部內容由****審核制作，****承諾對公告內容的真實性、合法性、有效性承擔責任，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由****承擔。

2023年9月12日