**區人才公園建設工程

施 工 合 同

制定

中華人民****建設部

國 家 市 場 監 督 管 理 總 局1

為指導園林綠化工程施工合同當事人的簽約行為，維護合同當事人的合法權益，依據《中華人民**國民法典》《中華人民**國建筑法》《中華人民**國招標投標法》以及相關法律法規，****建設部、****總局組織編制了《園林綠化工程施工合同示范文本（試行）》（GF—2020—2605）（以下簡稱《合同示范文本》）。為便于合同當事人使用，現就有關問題說明如下：

一、《合同示范文本》的組成

《合同示范文本》由合同協議書、通用合同條款和專用合同

條款三部分組成。（一）合同協議書合同協議書共計 16 條，主要包括：工程概況、合同工期、質量標準、簽約合同價與合同價格形式、承包人項目負責人、預付款、綠化種植及養護要求、其他要求、合同文件構成、承諾以及合同生效條件等重要內容，集中約定了合同當事人基本的合同權利義務。

（二）通用合同條款

通用合同條款共計 20 條，采用《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）的“通用合同條款”。

（三）專用合同條款

專用合同條款共計 20 條，是對通用合同條款原則性約定的細化、完善、補充、修改或另行約定的條款。合同當事人可以根據不同建設工程的特點及具體情況，通過雙方的談判、協商對相應的專用合同條款進行修改補充。在使用專用合同條款時，應注意以下事項：

1.專用合同條款的編號應與相應的通用合同條款的編號一致；

2.合同當事人可以通過對專用合同條款的修改，滿足具體建設工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款；

3.在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當事人可針對相應的通用合同條款進行細化、完善、補充、修改或另行約定；如無細化、完善、補充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”。

二、《合同示范文本》的性質和適用范圍

《合同示范文本》為非強制性使用文本。《合同示范文本》適用于園林綠化工程的施工承發包活動,合同當事人可結合園林綠化工程具體情況，參照本合同示范文本訂立合同，并按照法律法規規定和合同約定承擔相應的法律責任及合同權利義務。《合同示范文本》中引用的規范、標準中，未備注編制年號的，均采用現行最新版本。

2目 錄

第一部分 合同協議書........................................................................... 1

一、工程概況..........................................................................................1

二、合同工期..........................................................................................1

三、質量標準..........................................................................................1

四、簽約合同價與合同價格形式......................................................... 2

五、承包人項目負責人......................................................................... 2

六、預付款..............................................................................................2

七、綠化種植及養護要求..................................................................... 2

八、其他要求..........................................................................................3

九、合同文件構成..................................................................................3

十、承諾..................................................................................................3

十一、詞語含義......................................................................................4

十二、簽訂時間......................................................................................4

十三、簽訂地點......................................................................................4

十四、補充協議......................................................................................4

十五、合同生效......................................................................................4

十六、合同份數......................................................................................4

第二部分 通用合同條款....................................................................... 6

第三部分 專用合同條款....................................................................... 7

1. 一般約定............................................................................................7

2. 發包人..............................................................................................11

3. 承包人..............................................................................................13

4. 監理人..............................................................................................15

15. 工程質量..........................................................................................16

6. 安全文明施工與環境保護............................................................. 16

7. 工期和進度......................................................................................17

8. 材料與設備......................................................................................19

9. 試驗與檢驗......................................................................................20

10. 變更................................................................................................20

11. 價格調整........................................................................................21

12. 合同價格、計量與支付............................................................... 22

13. 驗收和工程試車........................................................................... 25

14. 竣工結算........................................................................................26

15. 缺陷責任期與保修....................................................................... 27

16. 違約................................................................................................29

17. 不可抗力........................................................................................30

18. 保險................................................................................................30

20. 爭議解決........................................................................................31

附件 1：承包人承攬工程項目一覽表................................................ 33

附件 2：現狀樹木一覽表.................................................................... 34

附件 3：暫估價一覽表........................................................................ 35

附件 4：發包人供應材料設備一覽表................................................ 36

附件 5：發包人供應苗木一覽表........................................................ 37

附件 6: 綠化養護責任書.................................................................... 38

附件 7: 工程質量保修書.................................................................... 40

附件 8：廉政建設責任書.................................................................... 43

21

第一部分 合同協議書

發包人（全稱）： ****

承包人（全稱）： ****公司

根據《中華人民**國民法典》《中華人民**國建筑法》及有關法律規定，遵循平等、自愿、公**誠實信用的原則，雙方就**區人才公園建設工程 工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：**區人才公園建設工程

2.工程地點：**市**區府前街南側、富強路東側

3.工程立項批準文號： 南行審立項字【2023】29 號

4.資金來源： 區財政撥款 。

5.工程規模： /

。群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件 1）。

6.工程承包范圍： 工程量清單的全部內容 。

二、合同工期

計劃開工日期： 2023 年 8 月 31 日。

計劃竣工日期： 2023 年 12 月 30 日。

工期總日歷天數： 120 天，階段性工期： 。

工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。

三、質量標準

工程質量符合竣工驗收合格標準；園林綠化養護質量符合《園林綠化養護標準》（CJJ/T287）或《**省城市園林綠化養護管理標準》（地方標準）中一 級標準。2

四、簽約合同價與合同價格形式

1.簽約合同價（不含稅）為：人民幣（大寫）/ (￥ / 元)；稅率： / %；

含稅金額：人民幣（大寫） 壹仟伍佰零叁萬捌仟叁佰捌拾貳元貳角捌分 （大寫）( ****8382.28 元)。

其中：（1）安全文明施工費（含稅）：人民幣（大寫） / (￥ / 元)；

（2）暫估價金額（含稅）：人民幣（大寫） / (￥ / 元)；

（3）暫列金額（含稅）：人民幣（大寫） / (￥ / 元)；

（4）農民工工傷保險（含稅）：人民幣（大寫）/ (￥ / 元)。

2.合同價格形式： / 。

五、承包人項目負責人

姓名： 田祺旺 ； 身份證號：412********1075534。

六、預付款

預付款：發包人在合同簽訂后， / 個工作日內支付合同價的/ %作為工程預付款。

七、綠化種植及養護要求

1.在施工過程及綠化養護期內植物死亡，須按原設計品種和規格更換，更換費用由承包人承擔。

2.竣工驗收時苗木成活率約定（喬木、灌木、地被、草坪等）：/ 。

3.養護期滿移交時苗木成活率約定（喬木、灌木、地被、草坪等）：/ 。

八、其他要求： / 。

九、合同文件構成

本協議書與下列文件一起構成合同文件：

（1）中標通知書（如果有）；

（2）投標函及其附錄（如果有）；

（3）專用合同條款及其附件；

（4）通用合同條款；

（5）技術標準和要求；

（6）圖紙；

（7）已標價工程量清單或預算書；

（8）其他合同文件。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。

十、承諾

1.發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金

并按照合同約定的期限和方式支付合同價款，及時足額支付人工費用至

農民工工資專用賬戶，并加強對施工總承包單位按時足額支付農民工工

資的監督。

2.承包人承諾按照法律規定及合同約定組織完成工程施工，確保工

程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承

擔相應的工程維修責任；按照有關規定開設農民工工資專用賬戶，專項

用于支付本工程農民工工資。農民工工資撥付周期不超過 1 個月。

3.發包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不4

再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協議。

十一、詞語含義

本協議書中詞語含義與通用合同條款、專用合同條款中賦予的含義相同。

十二、簽訂時間

本合同于 2023 年 8 月 30 日簽訂。

十三、簽訂地點

本合同在 **** 簽訂。

十四、補充協議

合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。

十五、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六、合同份數

本合同一式 陸 份，均具有同等法律效力，發包人執 肆 份，承包

人執 貳 份。

發包人：（公章）

法定代表人或其委托代理人：

（簽字）

社會統一信用代碼：

地 址：

郵政編碼：

法定代表人：

委托代理人：

電 話：

傳 真：

電子信箱：

開戶銀行：

賬

號：

承包人：（公章）

法定代表人或其委托代理人：

（簽字）

社會統一信用代碼： 914********2453137

地 址：**市**區農業路東62號5層513號

郵政編碼：

450008

法定代表人：

馮明磊

委托代理人：

電 話：0371-****1561

傳 真：

電子信箱：

開戶銀行：****公司**農業路支行

賬

號：246****84204第二部分 通用合同條款

通用合同條款共計 20 條，采用《建設工程施工合同（示范文本）》

（

GF-2017-0201）的“通用合同條款”。

56

第三部分 專用合同條款

1. 一般約定

1.1 詞語定義

本款修改 1.1.2.4、

1.1.2.5，補充 1.1.3.11、

1.1.3.12、

1.1.3.13、

1.1.4.8。

1.1.1 合同

1.1.1.10 其他合同文件包括：

/

。

1.1.2 合同當事人及其他相關方

1.1.2.4 監理人和總監理工程師：

名

稱：****；

資質類別和等級：市政公用工程監理乙級；

總監理工程師姓名：魏峰

；聯系電話：158****3020 ；

總監理工程師執業資格證書號： ****3105；

電子信箱 ：

；

通信地址：**省**市**區**樓商務大廈第 1 座十層 7 號房 。

1.1.2.5 設計人和設計項目負責人：

名

稱： **大成****公司 ；

資質類別和等級： 風景園林乙級

；

項目負責人姓名： 董建云

；聯系電話： 189****8295 ；

電子信箱： ****@163.com

；

通信地址：**市襄都區順都府商務樓 B 座 3F 。

1.1.3 工程和設備

1.1.3.7 作為施工現場組成部分的其他場所包括：采用通用條款

規定 。7

1.1.3.9 永久占地包括：

/

。

1.1.3.10 臨時占地包括：

/

。

1.1.3.11 園林綠化工程：是指**、改建、擴建公園綠地、防護

綠地、廣場用地、附屬綠地、區域綠地，以及對城市生態和景觀影響

較大建設項目的配套綠化，主要包括園林綠化植物栽植、地形整理、

園林設施設備安裝及園林建筑、小品、花壇、園路、水系、噴泉、假

山、雕塑、綠地廣場、駁岸、園林景觀橋梁等。

1.1.3.12 綠化工程：是指樹木、花卉、草坪、地被植物等的種植

工程。

1.1.3.13 綠化養護：是指對綠地內植物采取的整形修剪、松土除

草、灌溉與排水、施肥、有害生物防治、改植與補植、綠地防護（如

防臺風、防寒）等技術措施。

1.1.4 日期和期限

1.1.4.8 綠化養護期：是指承包人按照合同約定進行綠化養護的

期限，從工程竣工驗收合格之日起計算。綠化養護期 24 個月。

1.3 法律

適用于合同的其他規范性文件：《建設法》、《招標投標法》、《建

設工程質量管理條例》、《**省建筑條例》、《經濟合同法》等 。

1.4 標準和規范

本款修改 1.4.1、1.4.2。

1.4.1 適用于工程的標準規范包括：

園林綠化工程施工及驗收規范（

CJJ82）；

園林綠化養護標準（

CJJ/T287）；

建設工程工程量清單計價規范（

GB50500）；

園林綠化工程工程量計算規范（

GB50858）；8

與園林綠化行業相關的行業標準、地方標準：

《**省城市園

林綠化養護管理標準》 。

1.4.2 發包人提供國外標準、規范的名稱：

/

；

發包人提供國外標準、規范的份數：

/

。

1.4.3 發包人對工程的技術標準和功能要求的特殊要求：合格。

1.5 合同文件的優先順序

合同文件組成及優先順序為： 采用通用合同條款

。

1.6 圖紙和承包人文件

1.6.1 圖紙的提供

發包人向承包人提供圖紙的期限： 開工前

；

發包人向承包人提供圖紙的數量： 貳套

；

發包人向承包人提供圖紙的內容： 審定的施工圖紙

。

1.6.4 承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括： 施工組織設計、進度計劃、已

完工程報告、竣工報告等 ；

承包人提供的文件的期限為：

相應時間段

；

承包人提供的文件的數量為：

按規定

；

承包人提供的文件的形式為：

書面

；

發包人審批承包人文件的期限： 采用通用合同條款

。

1.6.5 現場圖紙準備

關于現場圖紙準備的約定： 采用通用合同條款 。

1.7 聯絡

1.7.1 發包人和承包人應當在 開工前 7 天內將與合同有關的通

知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確9

定和決定等書面函件送達對方當事人。

1.7.2 發包人接收文件的地點： ****住建局

；

發包人指定的接收人為： 楊天豪 。

承包人接收文件的地點： ****辦公室 ；

承包人指定的接收人為： 饒海瀚

。

監理人接收文件的地點： 該****辦公室 ；

監理人指定的接收人為： 魏峰 。

1.10 交通運輸

1.10.1 出入現場的權利

關于出入現場的權利的約定： 采用通用合同條款

。

1.10.3 場內交通

關于場外交通和場內交通的邊界的約定：規定紅線內為場地道路，

規定紅線外為場外道路 。

關于發包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內道路和交

通設施的約定： 采用

。

1.10.4 超大件和超重件的運輸

運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他

有關費用由 承包方 承擔。

1.11 知識產權

1.11.1 關于發包人提供給承包人的圖紙、發包人為實施工程自行

編制或委托編制的技術規范以及反映發包人關于合同要求或其他類似

性質的文件的著作權的歸屬：

/

。

關于發包人提供的上述文件的使用限制的要求： /

。

1.11.2 關于承包人為實施工程所編制文件的著作權的歸屬：

/

。10

關于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：

/

。

1.11.4 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術、技術秘密

的使用費的承擔方式： 采用通用合同條款 。

1.13 工程量清單錯誤的修正

本款修改為：

承包人應在合同簽訂后對發包人提供的工程量清單、圖紙和現場

進行核查和踏察，如發現差異，應在 7 天內以書面形式向發包人提出；

有下列情形之一時，發包人應予以修正，并相應調整合同價格：

出現工程量清單錯誤時，是否調整合同價格： 不予調整 。

允許調整合同價格的工程量偏差范圍：

/

。

2. 發包人

2.1 許可或批準

本款補充 2.1.1、2.4.3。

2.1.1 根據相關規定提供園林綠化施工所需的許可或批準。

2.2 發包人代表

發包人代表：

姓

名：楊天豪

；身份證號： 130********702001X ；

職

務： 綠化股科員 ；

聯系電話：156****7879；

電子信箱：_______/____ __；

通信地址：****；

發包人對發包人代表的授權范圍如下：代表發包人行使對工程質11

量、進度、文明安全、付款、竣工驗收等管理權。

發包人對發包人代表的授權范圍如下： 代表發包人行使對工程

質量、進度、文明安全、付款、竣工驗收等管理權

。

2.4 施工現場、施工條件和基礎資料的提供

2.4.1 提供施工現場

關于發包人移交施工現場的期限要求： 采用通用合同條款。

2.4.2 提供施工條件

關于發包人應負責提供施工所需要的條件，包括： 由乙方自行協

商解決 。

2.4.3 提供基礎資料

發包人還應提供項目施工區域內現狀樹木一覽表（附件 2）、現

狀土壤指標、

/

等。

2.5 資金來源證明及支付擔保

本款修改為：

發包人提供資金來源證明的期限要求：

/

。

發包人提供支付擔保期限及方式：發包人應在簽訂合同后

/ 天內，向承包人提供工程款支付擔保，確保農民工工資按時足額

支付。發包人提供支付擔保的形式：

/

，擔保有效期

至工程款撥付完成為止（不含質量保證金）。

3. 承包人

3.1 承包人的一般義務

（

9）承包人提交的竣工資料的內容： 相關規定執行

。

承包人需要提交的竣工資料套數： 貳套

。12

承包人提交的竣工資料的費用承擔：

自行承擔

。

承包人提交的竣工資料移交時間： 竣工驗收之日起 15 日內。

承包人提交的竣工資料形式要求： 書面 。

（

10）承包人應履行的其他義務： 采用 。

3.2 項目經理

本款修改為：

3.2.1 項目負責人：

姓

名：田祺旺；身份證號：412********1075534；

相關證書及編號：市政公用工程壹級，豫 141********27728；

聯系電話：

/

；

電子信箱：

/

；

通信地址：****公司；

承包人對項目負責人的授權范圍如下： 全權

。

關于項目負責人每月在施工現場的時間要求： 每月不少于 22

日 。

承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目負責人繳納社會保險證

明的違約責任： 更換項目經理并支付甲方工程款 1%違約金 。

項目負責人未經批準，擅自離開施工現場的違約責任： 每離開 1

天支付甲方工程款千分之一違約金 。

3.2.3 承包人擅自更換項目負責人的違約責任： 支付甲方工程

款百分之一違約金 。

3.2.4 承包人無正當理由拒絕更換項目負責人的違約責任：

支付甲方工程款百分之一違約金 。

3.3 承包人人員

本款補充 3.3.6。13

3.3.1 承包人提交項目管理機構及施工現場管理人員安排報告的

期限： 采用通用合同條款

。

3.3.3 承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任：

支付甲方工程款百分之一違約金 。

3.3.4 承包人主要施工管理人員離開施工現場的批準要求：采用

通用合同條款 。

3.3.5 承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任：支付甲方

工程款百分之一違約金。

承包人主要施工管理人員擅自離開施工現場的違約責任：每離開

一天，支付甲方工程款千分之一違約金。

3.3.6 技術負責人

姓名：趙高亮；身份證號：412********5175210；

專業：市政工程；職稱等級：高級工程師。

3.5 分包

本款修改 3.5.1、3.5.2。

3.5.1 分包的一般約定

禁止分包的工程包括：綠化工程、 所有工程不得分包

。

主體結構、關鍵性工作的范圍：

/

。

3.5.2 分包的確定

允許分包的專業工程包括：

/

。

涉及分包的工程內容，分包工程承包人的資格應符合國家相關規

定。

其他關于分包的約定：

/

。

3.5.4 分包合同價款

關于分包合同價款支付的約定：

/

。14

3.6 工程照管與成品、半成品保護

本款補充 3.6.2。

3.6.1 承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始

時間： 采用通用合同條款

。

3.6.2 現狀樹木的保護起始時間：

/

。

3.7 履約擔保

承包人是否提供履約擔保：

是

。本款補充：

履約擔保金額及方式：簽訂合同前 30

個工作日內，承包人需

提交履約擔保人民幣 ****3838.23 元（不高于中標價的 10 %）。履約

擔保的有效期至本工程竣工驗收合格為止。

4. 監理人

4.1 監理人的一般規定

關于監理人的監理內容： 見監理合同 。

關于監理人的監理權限： 見監理合同 。

關于監理人在施工現場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔

的約定：

/

。

4.2 監理人員

關于監理人的其他約定：

/

。

4.4 商定或確定

在發包人和承包人不能通過協商達成一致意見時，發包人授權監

理人對以下事項進行確定：

（

1）

/

；

（

2）

/

；15

（

3）

/

。

5. 工程質量

5.1 質量要求

5.1.1 特殊質量標準和要求：

合格

。

關于工程獎項的約定：

/

。

5.3 隱蔽工程檢查

5.3.2 承包人提前通知監理人隱蔽工程檢查的期限的約定：

采用通用條款 。

監理人不能按時進行檢查時，應提前 24 小時提交書面延期要求。

關于延期最長不得超過： 48 小時。

6. 安全文明施工與環境保護

6.1 安全文明施工

6.1.1 項目安全生產的達標目標及相應事項的約定： 采用通用

合同條款。施工過程中出現安全事故有乙方承擔 。

6.1.4 關于治安保衛的特別約定： 采用通用合同條款 。

關于編制施工場地治安管理計劃的約定：采用通用合同條款。

6.1.5 文明施工

合同當事人對文明施工的要求：

按照**省住房和城鄉建設

廳頒發的**建筑施工揚塵防治綠化措施 18 條執行 、落實“八必須

八嚴禁”、“四條強化措施”。

6.1.6 關于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：按工程

進度周期撥付。

6.3 環境保護16

本款補充：

合同當事人對農藥、肥料的使用要求：

/

。

7. 工期和進度

7.1 施工組織設計

本款修改 7.1.1。

7.1.1 工程涉及以下內容的，合同當事人約定的施工組織設計還

應包括此類工程內容的專項施工方案：

現狀樹木保護；

古樹名木保護;

土壤改良;

其他內容：

采用通用合同條款

。

7.1.2 施工組織設計的提交和修改

承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定：采用通用合同條款。

發包人和監理人在收到詳細的施工組織設計后確認或提出修改意

見的期限： 采用通用合同條款 。

7.2 施工進度計劃

7.2.2 施工進度計劃的修訂

發包人和監理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意

見的期限： 除不可抗力條件影響不得修改施工計劃 。

7.3 開工

本款修改 7.3.1。

7.3.1 開工準備

關于承包人提交工程開工報審表的期限： 開工前 。17

關于發包人應完成的其他開工準備工作及期限： 開工前 。

關于承包人應完成的其他開工準備工作及期限： 開工前 。

7.3.2 開工通知

因發包人原因或監理人未能在計劃開工日期之日起 90 天內發出

開工通知的，承包人有權提出價格調整要求，或者解除合同。

7.4 測量放線

本款修改 7.4.1。

7.4.1 發包人或發包人通過監理人向承包人提供測量基準點、基

準線和水準點及其書面資料的期限： 采用通用合同條款 。

7.5 工期延誤

7.5.1 因發包人原因導致工期延誤

（

7）因發包人原因導致工期延誤的其他情形： 工期順延 。

7.5.2 因承包人原因導致工期延誤

因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為： 每

拖延一天，支付合同款千分之五違約金。

因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：合同價的

50%。

7.6 不利物質條件

不利物質條件的其他情形和有關約定：

/

。

7.7 異常惡劣的氣候條件

發包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：

（

1）不可抗力 ；

（

2）24 小時內連續降雨 100 毫米或降雪 30 毫米 ；

（

3）風力大于 6 級 。18

7.9 提前竣工的獎勵

7.9.2 提前竣工的獎勵：

/

。

8. 材料與設備

8.4 材料與工程設備的保管與使用

本款修改 8.4.1。

8.4.1 發包人供應的苗木、材料設備的保管費用的承擔：

/

。

8.6 樣品

8.6.1 樣品的報送與封存

需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規

格、數量要求： 按相關規定執行 。

8.8 施工設備和臨時設施

8.8.1 承包人提供的施工設備和臨時設施

關于修建臨時設施費用承擔的約定： 由承包人承擔 。

9. 試驗與檢驗

9.3 材料、工程設備和工程的試驗和檢驗

本款補充9.3.4。

9.3.4 關于送檢材料的約定：

承包人承擔

。

10. 變更

10.1 變更的范圍

關于變更的范圍的約定：

/

。19

10.4 變更估價

本款補充 10.4.3。

10.4.1 變更估價原則

關于變更估價的約定:

/

。

10.4.3 變更估價的支付方式及時間

關于變更價款的支付方式及時間的約定：

/

。

10.5 承包人的合理化建議

監理人審查承包人合理化建議的期限： 7 天

。

發包人審批承包人合理化建議的期限： 7 天

。

承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經濟效

益的獎勵的方法和金額為：

/

。

10.7 暫估價

本款補充 10.7.1、10.7.2。

暫估價材料的明細詳見附件 3：《暫估價一覽表》。

10.7.1 依法必須招標的暫估價項目

對于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取通用合同條款

中第 2 種方式確定。

10.7.2 不屬于依法必須招標的暫估價項目

對于不屬于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取通用合

同條款中第 /

種方式確定。

第 3 種方式：承包人直接實施的暫估價項目

承包人直接實施的暫估價項目的約定：

/

。

10.8 暫列金額

合同當事人關于暫列金額使用的約定：

/

。20

11. 價格調整

11.1 市場價格波動引起的調整

市場價格波動是否調整合同價格的約定： 不予調整

。

因市場價格波動調整合同價格，采用以下第 / 種方式對合同價

格進行調整：

第 1 種方式：采用價格指數進行價格調整。

關于各可調因子、定值和變值權重，以及基本價格指數及其來源

的約定：

/

；

第 2 種方式：采用造價信息進行價格調整。

（

2）關于基準價格的約定：

/

。

①承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價低于基

準價格的：合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎超過 /

%

時，或材料單價跌幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為

基礎超過 / %時，其超過部分據實調整。

②承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價高于基

準價格的：合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎超過 / %

時，材料單價漲幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基

礎超過 / %時，其超過部分據實調整。

③承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價等于

基準單價的：合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎超過±

/ %時，其超過部分據實調整。

第 3 種方式：其他價格調整方式：

/

。21

12. 合同價格、計量與支付

12.1 合同價格形式

1.單價合同。

綜合單價包含的風險范圍：

/

。

風險費用的計算方法：

/

。

風險范圍以外合同價格的調整方法：

/

。

2.總價合同。

總價包含的風險范圍： 合同總價不變

。

風險費用的計算方法：

采用通用合同條款

。

風險范圍以外合同價格的調整方法：采用通用合同條款

。

3.其他價格方式：

/

。

12.2 預付款

本款修改 12.2.1、12.2.2。

12.2.1 預付款的支付

預付款扣回的方式：

/

。

12.2.2 預付款擔保 簽訂合同后 /

個工作日內，承包人需提

交支付擔保人民幣 / 元（中標價的 / %），以保函或保險形式

執行。預付款擔保的有效期至 /

為止。

12.3 計量

12.3.1 計量原則

工程量計算規則：

/

。

12.3.2 計量周期

關于計量周期的約定：

/

。

12.3.3 單價合同的計量22

關于單價合同計量的約定：

/

。

12.3.4 總價合同的計量

關于總價合同計量的約定： 采用通用合同條款

。

12.3.5 總價合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第

12.3.4 項〔總價合同的計量〕約定進行計量：

/

。

12.3.6 其他價格形式合同的計量

其他價格形式的計量方式和程序：

/

。

12.4 工程進度款支付

12.4.1 付款周期

關于付款周期的約定： 按形象進度支付：根據《南**建設項目投

資管理辦法》有關規定，該項目付款方式分階段支付，即：根據工程建設

進度按季支付工程款，工程完工、驗收合格、決算審計后，撥付工程款到

決算價款的 97%，按工程結算價款的 3%留作質量保證金。自竣工驗收合

格兩年后，經項目建設單位組織設計、施工、監理等單位再次驗收合格無

質量問題后，結清工程款。

12.4.2 進度付款申請單的編制

關于進度付款申請單編制的約定：

/

。

12.4.3 進度付款申請單的提交

（

1）單價合同進度付款申請單提交的約定：

/

。

（

2）總價合同進度付款申請單提交的約定：

采用

。

（

3）其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定：

/

。

12.4.4 進度款審核和支付23

（

1）監理人審查并報送發包人的期限：

7 天

。

發包人完成審批并簽發進度款支付證書的期限： 7 天

。

（

2）承包人根據工程進度申請支付工程款，每期工程進度款按以

下方式選擇支付：

發包人逾期支付進度款的違約金的計算方式：

/

。

12.4.6 支付分解表的編制

2.總價合同支付分解表的編制與審批：采用通用合同條款。

3.單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批：

/

。

13. 驗收和工程試車

13.1 分部分項工程驗收

13.1.2 監理人不能按時進行驗收時，應提前 24

小時提交書面

延期要求。

關于延期最長不得超過： 48 小時。

13.2 竣工驗收

本款補充 13.2.1、修改 13.2.5。

13.2.1 竣工驗收條件

（

3）竣工資料內容和份數： 肆份 。

13.2.2 竣工驗收程序

關于竣工驗收程序的約定： 采用通用合同條款 。

發包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發工程接收證書的違約

金的計算方法：

/

。

13.2.5 移交、接收全部與部分工程24

綠化工程移交期限： 采用通用合同條款

。

其他工程移交期限：

/

。

發包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方

法為：

/

。

承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為： 每拖延一天，

支付甲方合同價千分之五違約金 。

13.3 工程試車

13.3.1 試車程序

工程試車內容：

/

。

（

1）單機無負荷試車費用由

/

承擔；

（

2）無負荷聯動試車費用由

/

承擔。

13.3.3 投料試車

關于投料試車相關事項的約定：

/

。

13.6 竣工退場

13.6.1 竣工退場

承包人完成竣工退場的期限： 采用通用合同條款 。

14. 竣工結算

14.1 竣工結算申請

承包人提交竣工結算申請單的期限： 采用通用合同條款 。

竣工結算申請單應包括的內容： 采用通用合同條款 。

14.2 竣工結算審核

本款修改為：

發包人審批竣工付款申請單的期限： 14 天 。

發包人完成竣工付款的期限： 14 天

。25

關于竣工付款證書異議部分復核的方式和程序：采用通用合同條

款 。

14.4 最終結清

14.4.1 最終結清申請單

承包人提交最終結清申請單的份數： 貳份

。

承包人提交最終結算申請單的期限： 保修期滿后 。

14.4.2 最終結清證書和支付

（

1）發包人完成最終結清申請單的審批并頒發最終結清證書的期

限： /

。

（

2）發包人完成支付的期限：

/

。

14.5 竣工歸檔資料

本款補充：

（

1）施工中未發生設計變更，施工后由承包人在發包人提供的施

工圖紙加蓋竣工圖章提交發包人。

（

2）施工過程中發生設計變更的，需經相關方書面確認后由設計

單位出具設計變更材料，由承包人提供加蓋竣工圖章的竣工圖給發包

人。

（

3）工程竣工驗收結算后 10

天內，承包人應提供給發包人 2

套完整符合要求的竣工圖、竣工歸檔資料。

竣工歸檔資料的形式和格式： 紙質版和電子版

。

（

4）因承包人拖延或不辦理竣工歸檔資料時，經發包人催告， /

個月內未按發包人要求提供相關竣工歸檔資料的，發包人有權委托第

三方機構整理，相關費用由 /

承擔。26

15. 缺陷責任期與保修

本條補充 15.5。

15.2 缺陷責任期

缺陷責任期的具體期限：

自竣工驗收合格并交付使用后 12 個

月 。

15.3 質量保證金

關于是否扣留質量保證金的約定：

扣留

。在工程項目竣工前，

承包人按專用合同條款第 3.7 條提供履約擔保的，發包人不得同時預留工

程質量保證金。

15.3.1 承包人提供質量保證金的方式

質量保證金采用以下第

2

種方式：

（1）質量保證金保函，保證金額為：

/

；

（

2） 3

%的工程款；

（

3）其他方式:

/

。

15.3.2 質量保證金的扣留

質量保證金的扣留采取以下第

2

種方式：

（

1）在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質量保證金的

計算基數不包括預付款的支付、扣回以及價格調整的金額；

（

2）工程竣工結算時一次性扣留質量保證金；

（

3）其他扣留方式:

/

。

關于質量保證金的補充約定：

/

。

15.4 保修

15.4.1 保修責任

工程保修期為： 見工程質量保修書 。

15.4.3 修復通知27

承包人收到保修通知并到達工程現場的合理時間： 48 小時 。

15.5 綠化養護期

綠化養護期的具體期限： 兩年 。

綠化養護期內雙方責任約定：

/

。

綠化養護期內水電費支付： 承包方支付

。

16. 違約

16.1 發包人違約

16.1.1 發包人違約的情形

發包人違約的其他情形：

/

。

16.1.2 發包人違約的責任

發包人違約責任的承擔方式和計算方法：

（

1）因發包人原因未能在計劃開工日期前 7 天內下達開工通知的

違約責任：

/

。

（

2）因發包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責任：

/

。

（

3）發包人違反第 10.1 款〔變更的范圍〕第（

2）項約定，自行

實施被取消的工作或轉由他人實施的違約責任：

/

。

（

4）發包人提供的材料、工程設備的規格、數量或質量不符合合

同約定，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的

違約責任：

/

。

（

5）因發包人違反合同約定造成暫停施工的違約責任：

/

。

（

6）發包人無正當理由沒有在約定期限內發出復工指示，導致承28

包人無法復工的違約責任：

/

。

（

7）其他：

/

。

16.1.3 因發包人違約解除合同

承包人按16.1.1項〔發包人違約的情形〕約定暫停施工滿

/ 天后發包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現的，承包

人有權解除合同。

16.2 承包人違約

16.2.1 承包人違約的情形

承包人違約的其他情形： 采用通用合同條款

。

16.2.2 承包人違約的責任

承包人違約責任的承擔方式和計算方法：

由承包人承擔全部費

用并承擔相關法律責任

。

16.2.3 因承包人違約解除合同

關于承包人違約解除合同的特別約定： 采用通用合同條款 。

發包人繼續使用承包人在施工現場的材料、設備、臨時工程、承

包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔方式：

雙方協議 。

17. 不可抗力

17.1 不可抗力的確認

除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他

情形：

/

。

17.4 因不可抗力解除合同

合同解除后，發包人應在商定或確定發包人應支付款項后 / 天

內完成款項的支付。29

18. 保險

18.1 工程保險

關于工程保險的特別約定：承包人為現場人員辦理工傷保險

。

18.3 其他保險

關于其他保險的約定：

/

。

承包人是否應為其施工設備等辦理財產保險： /

。

18.7 通知義務

關于變更保險合同時的通知義務的約定： 采用通用合同條款 。

20. 爭議解決

20.3 爭議評審

本款補充 20.3.1。

合同當事人是否同意將工程****小組決定：

/

。

20.3.1 ****小組的確定

關于評審機構的約定：

/

。

****小組成員的確定：

/

。

選定爭議評審員的期限：

/

。

****小組成員的報酬承擔方式：

/

。

其他事項的約定：

/

。

20.3.2 ****小組的決定

合同當事人關于本項的約定：

/

。

20.4 仲裁或訴訟30

本款修改為：

因合同及合同有關事項發生的爭議，按下列第 2

種方式解決：

（

1）向

/

仲裁委員會申請仲裁；

（

2）依法向 **區

人民法院起訴。

20.6 通知送達

本款補充：

雙方確認本合同載明的聯系方式（聯系電話、電子信箱、傳真號

碼及通信地址）準確無誤，如有變更應以書面方式及時通知另一方。

由于一方聯系方式錯誤、不詳或者無法識別等導致無法送達，或者聯

系方式變更未及時通知另一方，以及其他不可歸責于送達方原因造成

相關通知或者文件無法送達、拒絕簽收，則關通知或文件自寄送或發

送后第 3 天起視為已送達。31

附件 1：

承包人承攬工程項目一覽表

單位工程

名

稱

建設規模

主要內容

合同價格（元）

開工日期

竣工日期32

附件 2：

現狀樹木一覽表

樹木名稱

規格

數量

單位

生長情況

是否古樹名木

處置情況

備注33

附件 3：

暫估價一覽表

序號

名稱

單位 數量 單價（元）合價（元）

備注34

附件 4：

發包人供應材料設備一覽表

序

號

材 料、

設備品種

規格型號 單位 數量

單價

（元）

質量

等級

供應

時間

送達

地點

備

注35

附件 5：

發包人供應苗木一覽表

序

號

苗木材料

名

稱

規格

單位

數量

單價

（元）

供 應

時 間

送 達

地 點

備

注36

附件 6:

綠化養護責任書

發包人和承包人根據《園林綠化養護標準》（

CJJ/T287）或

/

（地方標準）等相關規定，經協商一致就 **區人才公園

建設工程（工程全稱）簽訂綠化養護責任書。

一、責任范圍和內容

承包人在綠化養護期內，按照有關法律規定和合同約定，承

擔施工范圍內的綠化養護責任。

內容包括對養護范圍內植物采取的整形修剪、松土除草、灌

溉與排水、施肥、有害生物防治、改植與補植、綠地防護（如防

臺風、防寒）等技術措施；其他內容雙方約定如下：

1、審定

的施工圖圖紙及工程量清單的全部內容 ；2、若發生設計變更，

變更的全部內容 。

二、養護標準

綠化養護質量按照《園林綠化養護標準》（

CJJ/T287）或

《**省城市園林綠化養護管理標準》（地方標準）中 一 級

標準。

三、考核標準

由發包人按

《園林綠化養護標準》 （國家標準行業標

準地方標準）中 一 級標準進行考核，相關費用從質量保證金

中扣除。

四、綠化養護期

綠化養護期 24 個月，從工程竣工驗收合格之日起計算。

五、養護責任37

1．為確保養護質量，承包人應安排專業隊伍和人員進行養

護管理。

2．承包人在養護過程中應采取安全措施，避免造成對第三

方人身和財產的損害。因承包人操作不當、管理不善而造成人身

傷害或財產損失的，由承包人承擔。發生緊急事故需處置的，承

包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場處置。

3．苗木成活率按合同約定執行，發生苗木等植物材料死亡，

須按原設計品種和規格及時更換，更換費用由承包人承擔。

4．綠化養護期滿后，由發包人組織驗收。

5．其他責任約定：

/

。

六、養護費用

養護費用由承包人承擔。

七、其他約定：

/

。

綠化養護責任書由發包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽

署，作為施工合同附件，其有效期限至綠化養護期滿。

附件

7：

發包人：（公章）

法定代表人或其委托代理人：

（簽字）

地 址：

電 話：

日 期：

2023 年 8 月

日

承包人：（公章）

法定代表人或其委托代理人：

（簽字）

地 址： **市**區農業路東62號5層513號

電 話： 0371-****1561

日 期： 2023

年 8

月

日38

工程質量保修書

發包人和承包人根據《中華人民**國建筑法》《建設工程

質量管理條例》和《園林綠化工程施工及驗收規范》（

CJJ82）

以及 《**省城市園林綠化養護管理標準》（地方標準），經

協商一致就 **區人才公園建設工程 （工程名稱）簽訂工程質量

保修書。

一、工程質量保修范圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律規定和合同約定，承

擔工程質量保修責任。

質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水

工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供

冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝、裝修工程，綠化工

程、園林****廣場鋪裝、假山、疊石、置石、園林

理水、園林設施安裝），以及雙方約定的其他項目。具體保修的

內容，雙方約定如下：

1、審定的施工圖紙及工程量清單內的全部內容；2、若存在工程

變更，變更后的全部內容 。

二、質量保修期

工程的質量保修期如下：

1. 地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的工程合

理使用年限；

2. 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的

防滲為

/

年；其他防水工程 / 年。

3. 裝修工程為/年；39

4. 電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 / 年；

5．供熱與供冷系統為 /

個采暖期、供冷期；

6. 綠化工程為 24 個月；

7. 園林附屬工程為 /

個月；

8. 其他項目保修期限約定如下： /

。

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、缺陷責任期

工程缺陷責任期為 24

個月，缺陷責任期自工程竣工驗收

合格之日起計算。單位工程先于全部工程進行驗收，單位工程缺

陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。

缺陷責任期終止后，發包人應退還剩余的質量保證金。

四、質量保修責任

1. 屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通

知之日起 7 天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，

發包人可以委托他人修理，費用由承包人承擔，從質量保證金中

扣除。

2. 發生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應

當立即到達事故現場搶修。

3. 對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《建設工程質

量管理條例》的規定，立即向當地住房和城鄉建設行政主管部門

及有關部門報告，采取安全防范措施，并由原設計人或者具有相

應資質等級的設計人提出保修方案，承包人實施保修。

4. 在工程質量保修期內，未能在合理期限對工程質量問題

進行修復，或拒絕按要求進行修復的，承包人應向發包人支付修

復工程支出的實際金額。40

5. 質量保修完成后，由發包人組織驗收。

五、雙方約定的其他工程質量保修項： 雙方協商解決

。

工程質量保修書由發包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽

署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

承包人：（公章）

法定代表人或其委托代理人：

（簽字）

社會統一信用代碼證號：

914********2453137

地

址： **市**區農業路東62號5

層513號

郵政編碼： 450008

電 話： 0371-****1561

傳 真：

開戶銀行： ****公司**

農業路支行

賬

號： 246****84204

日 期：

年

月___日

發包人：（公章）

法定代表人或其委托代理人：

（簽字）

社會統一信用代碼證號：

地 址：

郵政編碼：

電 話：

傳 真：

開戶銀行：

賬

號：

日 期：

年

月

日附件 8：

廉政建設責任書

為加強建設工程廉政建設，規范建設工程各項活動中發包人

承包人雙方的行為，防止謀取不正當利益的違法違紀現象的發生，

保護國家、集體和當事人的合法權益，根據國家有關工程建設的

法律法規和廉政建設的有關規定，訂立本廉政建設責任書。

一、雙方的責任

1.1 應嚴格遵守國家關于建設工程的有關法律、法規，相關

政策，以及廉政建設的各項規定。

1.2 嚴格執行建設工程合同文件，自覺按合同辦事。

1.3 各項活動必須堅持公開、公平、公正、誠信、透明的原

則(除法律法規另有規定者外)，不得為獲取不正當的利益，損害

國家、集體和對方利益，不得違反建設工程管理的規章制度。

1.4 發現對方在業務活動中有違規、違紀、違法行為的，應

及時提醒對方，情節嚴重的，應向其上級主管部門或紀檢監察、

****機關舉報。

二、發包人責任

發包人從事該建設工程項目的負責人和工作人員，在工程建

設的事前、事中、事后應遵守以下規定：

2.1 不得向承包人和相關單位索要或接受回扣、禮金、有價

證券、貴重物品和好處費、感謝費等。

2.2 不得在承包人和相關單位報銷任何應由發包人或個人支

付的費用。

2.3 不得要求、暗示或接受承包人和相關單位為個人裝修住

41房、婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(境)、旅游等提供

方便。

2.4 不得參加有可能影響公正執行公務的承包人和相關單位

的宴請、健身、娛樂等活動。

2.5 不得向承包人和相關單位介紹或為配偶、子女、親屬參

與同發包人工程建設管理合同有關的業務活動；不得以任何理由

要求承包人和相關單位使用某種產品、材料和設備。

三、承包人責任

應與發包人保持正常的業務交往，按照有關法律法規和程序

開展業務工作，嚴格執行工程建設的有關方針、政策，執行工程

建設強制性標準，并遵守以下規定：

3.1 不得以任何理由向發包人及其工作人員索要、接受或贈

送禮金、有價證券、貴重物品及回扣、好處費、感謝費等。

3.2 不得以任何理由為發包人和相關單位報銷應由對方或個

人支付的費用。

3.3 不得接受或暗示為發包人、相關單位或個人裝修住房、

婚喪嫁娶、配偶子女的工作安排以及出國(境)、旅游等提供方便。

3.4 不得以任何理由為發包人、相關單位或個人組織有可能

影響公正執行公務的宴請、健身、娛樂等活動。

四、違約責任

4.1 發包人工作人員有違反本責任書第一、二條責任行為的，

依據有關法律、法規給予處理；涉嫌犯罪的，****機關追究

刑事責任；給承包人單位造成經濟損失的，應予以賠償。

4.2 承包人工作人員有違反本責任書第一、三條責任行為的，

依據有關法律法規處理；涉嫌犯罪的，****機關追究刑事責

4243

任；給發包人單位造成經濟損失的，應予以賠償。

4.3 本責任書作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法

律效力，經雙方簽署后立即生效。

五、責任書有效期

本責任書的有效期為雙方簽署之日起至該工程項目竣工驗

收合格時止。

六、責任書份數

本責任書一式兩份，發包人承包人各執一份，具有同等效力。

發包人：（公章）

法定代表人或其委托代理人：

（簽字）

地 址：

電 話：

日 期：

_2023_年 8 月

日

承包人：（公章）

法定代表人或其委托代理人：

（簽字）

地 址：

電 話：

日 期：2023 年 8

月

日