****文化宮、青少年宮、****中心項目規(guī)劃設計方案公開征集公告

****（以下簡稱“****公司”）面向**采用公開招標的方式公****文化宮、青少年宮、****中心項目規(guī)劃設計方案�，F(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：
一、項目名稱
****文化宮、青少年宮、****中心項目規(guī)劃設計方案。
二、項目概況
（一）設計范圍
****文化宮、青少年宮、****中心項目位于科工園二路與雙鳳街交叉口西北角地塊內(nèi)，總面積約30畝，總建筑面積約25000平方米，建設內(nèi)容包括：地下室，綜合樓，游泳館、****中心等。
（二）設計目標
項目建設成為職工、青少年和婦女兒童教育服務活動的新陣地，文化作品創(chuàng)作的聚集地，文化產(chǎn)業(yè)消費的新場景，城市文化的新地標，促進完善城市功能，提升城市品質(zhì)，帶動城市片區(qū)發(fā)展。
（三）設計要求
1.嚴格執(zhí)行工程建設標準和相關(guān)規(guī)范，將建筑的安全放在首位，確保建設質(zhì)量。
2.立足生態(tài)環(huán)境保護的方針，在滿足安全適用經(jīng)濟的前提下，不追求豪華、高標準，而是采用綠色環(huán)保的技術(shù)、方法和材料，創(chuàng)造節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材的新型綠色建筑。
3.反映建筑以人為本的內(nèi)涵，提供豐富的建筑空間和安靜的環(huán)境，注重空間造型上的藝術(shù)處理。
4.符合城市規(guī)劃的要求，綜合考慮建筑性質(zhì)、建筑類型、建筑立面特征與周圍環(huán)境的關(guān)系，并應符合國家有關(guān)節(jié)約用地、節(jié)能節(jié)水、環(huán)境保護和消防安全等規(guī)定。
5.本項目的建筑應按實用、經(jīng)濟、安全、美觀的原則進行設計、建造。建筑應樸素、莊重。項目建設應滿足業(yè)務技術(shù)的各項功能，符合節(jié)能、防火、無障礙、衛(wèi)生、環(huán)保的要求。
6.本項目建設應充分利用場區(qū)條件，最大限度地發(fā)揮現(xiàn)有**的可利用性，實現(xiàn)**優(yōu)化配置。
7.本項目在功能劃分上，應最大限度滿足工作使用功能要求，并能滿足一定時間內(nèi)各項工作發(fā)展的需要。
8.以經(jīng)濟適用、限額設計為原則，本次應征方案總投資控制在1.99億元以內(nèi)。
（四）地塊規(guī)劃條件
1、主要規(guī)劃指標
1.1用地性質(zhì)：A2（文化設施用地），不兼容其他性質(zhì)用地；
1.2容 積 率：＜1.8；
1.3綠 地 率：＞30%；
1.4建筑密度：＜40%；
1.5建筑高度：＜80米；地下深度不超過15米。
2、城市設計要求
2.1平面設計：地塊規(guī)劃設計時應結(jié)合場地自然地形條件，形成開敞空間，體現(xiàn)通透性，營造錯落有致、疏密有度、層次豐富的城市空間形態(tài)。
2.2建筑形態(tài)：充分體現(xiàn)公共建筑形態(tài)，建筑造型及風貌應具有標志性；空調(diào)室外機擱板、落水管等設施隱蔽設置。
2.3建筑色彩及材質(zhì)：建筑色彩、****中心**建筑風貌控制性規(guī)劃；外墻材質(zhì)主要采用石材、玻璃幕墻、真石漆等中高檔裝飾材料，不得使用涂料、面磚。
3、配套設施要求
3.1停車位：不少于200個，其中20%設置為地面停車。
3.2項目建設內(nèi)容****文化宮、青少年宮、****中心相關(guān)規(guī)范要求。
4、交通規(guī)劃要求
4.1出入口方向及寬度：臨雙鳳街和北側(cè)規(guī)劃道路可設置機動車和人行出入口，臨科工園二路可設置人行出入口，不得設置機動車出入口。
4.2地下車庫出入口坡道起點后退道路紅線距離不小于7.5米。
5、市政規(guī)劃要求
5.1項目排水管網(wǎng)按雨污分流進行設計，與城市雨、污水管道實現(xiàn)有效對接。項目地下管網(wǎng)設計方案須報市排水管線主管部門審批。
5.2項目內(nèi)部道路必須與城市道路有效銜接。
6、其他要求
6.1送審效果圖應進行實景嵌入，以反映項目與周邊建筑和環(huán)境的關(guān)系。
6.2報送的規(guī)劃設計方案深度應滿足《**市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》要求。
6.3本規(guī)劃條件未涉及的內(nèi)容按最新版《**市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》及相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。
三、質(zhì)量要求
提交的規(guī)劃方案成果應符合國家現(xiàn)行規(guī)范對建設項目規(guī)劃設計方案的技術(shù)標準要求，并根據(jù)市領(lǐng)導專題會議意見修改完善。
四、申請人資格要求
（一）申請人應為獨立承擔民事責任的法人。
（二）具有工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)或工程設計綜合甲級資質(zhì)。
（三）在中國境內(nèi)具有總建筑面積25000平方米以上的公共建筑項目設計的成功案例。
（四）擬派往本項目的設計負責人和技術(shù)負責人應具有**一級注冊建筑師資格和高級及以上職稱，**工程勘察設計大師優(yōu)先入圍。
（五）申請人應具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。
（六）本公告發(fā)布前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。
五、征集辦法
按照公開、公平、公正的原則，面向國內(nèi)外公開征集規(guī)劃設計方案。
（一）********中心****委員會、****工會、****公司組織專家根據(jù)申請人資質(zhì)、業(yè)績、擬承擔本項目的技術(shù)力量等方面進行資格審查，綜合評出前5名參加規(guī)劃方案設計比選，并發(fā)出入圍通知書，未入圍設計單位不參加規(guī)劃設計方案比選，恕不另行通知。如具備資格條件的應征單位不足5家，則取消本次方案征集。
（二）入圍單位按要求提交規(guī)劃設計方案初步成果（內(nèi)容深度自行確定），提交的方案文件中不得有設計單位、設計人員等有關(guān)信息。********中心****委員會、****工會、****公司****委員會，對規(guī)劃設計方案進行評審，采用百分制進行綜合評分，提出方案建議名次。
（三）將入圍規(guī)劃設計方案及專家評分情況提交**市領(lǐng)導組織的專題會研究后確定中選方案及名次。
（四）由中選方案編****工會、****公司簽訂規(guī)劃設計方案編制合同，并根據(jù)市領(lǐng)導專題會的要求對規(guī)劃設計方案進行優(yōu)化完善。
（五）因政策調(diào)整、規(guī)劃調(diào)整或不可抗力因素導致本次征集暫緩或終止的，投標人不主張任何權(quán)利。
六、資格審查
（一）申請人需提供審查的資料包括但不限于企業(yè)情況、法定代表人資格證明、授權(quán)委托書、項目負責人及配置人員情況、獲獎證明、類似業(yè)績成果（包括設計單位成果和項目負責人成果文件等）格式自擬，資料膠裝成一冊，不得散裝或者合頁裝訂，簽署、簽章和內(nèi)容應完整，可采用特快專遞或直接送達方式遞交給****。
（二）特快專遞截止時間為2023年7月10日（時間均為**時間），以郵寄送達時間為準。郵寄地址：**市**區(qū)眉州大道東三段186號天天向上寫字樓5棟1單元6層，郵政編碼：620010，逾期不予受理。
（三）直接送達的截止時間為2023年7月11日18:00前。
七、工作進度安排
（一）2023年7月11日18：00前，資格審查資料遞交。
（二）2023年7月14日前，進行資格評選并確定入圍單位。
（三）2023年7月17日前，入圍單位踏勘現(xiàn)場，收集資料。
（四）2023年7月25日前，提交規(guī)劃設計方案初步成果。
（五）2023年7月28日前，****組織專家評審，由專家評審會推薦出規(guī)劃設計方案名次，提交**市領(lǐng)導組織專題會審議。
（六）2023年8月5日前，**市領(lǐng)導組織專題會審議確定最終中選方案及方案名次。
（七）2023年8月10日前，方案中選****公司、****工會簽訂規(guī)劃設計方案編制合同，并按照**市領(lǐng)導組織的專題會審議意見，對規(guī)劃設計方案進行優(yōu)化完善，形成最終成果直至達到征集單位要求。
八、規(guī)劃設計方案編制費用
第一名人民幣 90 萬元（含后期深化完善費用），第二名人民幣 20 萬元，第三名人民幣 10 萬元，第四、五名不再補償費用。規(guī)劃設計方案如涉嫌抄襲、雷同或侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，一切法律責任由該編制單位自行承擔。
參加征選規(guī)劃單位所有其他費用自理。上述費用含稅，規(guī)劃設計單位應提供中國境內(nèi)增值稅專用發(fā)票。
九、特別聲明
本次征集中所有單位提交的規(guī)劃設計方案的著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，****工會所有。
十、公告方式
本次征集公告在**省公共**交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.****.cn/）上以公告形式發(fā)布。

十一、聯(lián)系方式
征集單位：****
聯(lián) 系 人：余老師
聯(lián)系電話：028-****8608
聯(lián)系地址：**市**區(qū)眉州大道東三段 186 號天天向上寫字樓 5 棟 1 單元5 層

招標代理機構(gòu)：****
聯(lián)系人：劉老師
聯(lián)系電話：028-****0613
聯(lián)系地址：**省**市**區(qū)眉州大道東三段186號天天向上寫字樓5棟1單元6樓



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2023年6月21日