1、招標條件

本招標項目 **市**街道 2023 年老舊小區改造工程監理已由****批準建設，代理公司為 **** ，招標人為 **** 。項目已具備招標條件，現對該項目監理進行公開招標。

2．項目概況與招標范圍

2．1工程地點：**市

2．2監理合同控制價：一標段8.47萬元；二標段20.03萬元

2．3招標范圍：全過程監理。包括本工程前期準備階段、施工階段、竣工驗收階段和工程保修階段的所有一切監理工作（包括但不限于三控三管一協調，即進度、質量、投資控制，安全、合同、信息管理，組織協調施工現場各方面關系），以及在工程實施過程中工程規模的調整、各種工程變更及配合竣工結算審計及竣工決算的監理

2．4標段劃分：招標工程共分 2 個標段，標段劃分及相應招標范圍如下：

各投標人可就上述標段中2個標段投標，最多可以中1個標段。

3、投標人資格要求

（1）申請人資質類別和等級：具有房屋建筑工程監理丙級及以上資質

（2）總監理工程師的資格要求：國家注冊監理工程師（房屋建筑工程）；

4、投標人條件

4.1投標人必要合格條件

⑴具有獨立訂立合同的能力；

⑵未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

⑶企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題、被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

⑷企業的資質類別、等級和項目總監的資質滿足招標公告要求；

⑸資格審查材料中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；

⑹符合法律法規規定的其他條件；

⑺擬選派的投標項目總監理工程師在監工程的要求：投標時在**市行政區域內在建工程數量不超過1個，**市外不得有在建工程。提供承諾書。

（8）投標單位需在投標文件中提供擬派監理工程師常駐工程施工現場的承諾證明書。

4.2其他條件

⑴開標時擬派授權委托人（必須攜帶本人二代身份證）到場參加開標會：

⑵投標申請人在要求遞交的資審資料中應提供項目總監或項目組成人員的勞動合同或所屬企業社會保險費用名單（社會保險交至投標前三個月）以供審查。

⑶本工程不接受聯合體投標

5、資格審查

注：資格審查不合格的投標企業不得進入下一輪評標

經資格審查不合格的投標人不得進入下一輪評審，合格的投標人未滿3家時，將根據蘇建規『2017』1號文件規定，重新招標。

6、評標辦法

本工程采用“綜合評估法”的評標辦法；本評標辦法總分100分，其中投標報價（ 56分）、監理方案（18分）、項目監理機構（23分）、擬投入現場的設備、檢測儀器（3分）

6.1投標報價（56分）

施工監理服務收費＝施工監理服務收費基準價×(1－浮動幅度值）；

投標報價分值計算方法：

參照2007年建設工程監理服務收費標準，本工程設定的施工監理服務收費基準價一標段為 8.47 萬元、二標段為 20.03 萬元，監理費報價等于收費基準價得基本分46分，每上浮1%扣0.5分，扣完為止；每下降1%加0.5分，最多加10分，不足按插入法計算。

6.2監理方案（18分）

評標委員會根據招標文件中確定的評審要點，對投標文件的監理方案進行評分：

6.2.1工程概況；準確得當得1分，基本準確得0.8分，其它得0.7分，缺少相應內容不得分。（1分）

6.2.2質量控制方案：方案得當得3分，基本可行得2.4分，其它得2.1分，缺少相應內容不得分。（3分）

6.2.3進度控制方案；方案得當得2分， 基本可行得1.6分，其它得1.4分，缺少相應內容不得分。（2分）

6.2.4投資控制方案；方案得當得2分， 基本可行得1.6分，其它得1.4分，缺少相應內容不得分。（2分）

6.2.5安全文明控制方案：方案得當得3分，基本可行得2.4分，其它得2.1分，缺少相應內容不得分。（3 分）

6.2.6合同管理方案；方案得當得1分，基本可行得0.8分，其它得0.7分，缺少相應內容不得分。（1分）

6.2.7信息管理方案；方案得當得1分，基本可行得0.8分，其它得0.7分，缺少相應內容不得分。（1分）

6.2.8組織協調方案；方案得當得1分，基本可行得0.8分，其它得0.7分，缺少相應內容不得分（1分）

6.2.9工作制度：準確得當得1分，基本準確得0.8分，其它得0.7分，缺少相應內容不得分（1分）

6.2.10保修階段方案：方案得當得1分，基本可行得0.8分，其它得0.7分，缺少相應內容不得分（1分）

6.2.11技術建議：準確得當得2分， 基本準確得1.6分，其它得1.4分，缺少相應內容不得分（2分）

說明：

（1****委員會根據以上確定的評審要點，對投標人的監理方案進行評分，監理方案中除缺少相應內容的評審要點不得分外，投標文件的監理方案各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%；

（2）監理方案得分應取所有技術評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。

6.3項目監理機構（23分）

6.3.1總監理工程師（6分）

（1）具有所學專業為工業與民用建筑的國家注冊監理工程師且執業資格年限滿15年及以上（期限以監理工程師執業資格證書簽發日期為準）得1分，國家注冊監理工程師注冊專業為市政公用工程的得1分；

（2）具有國家注冊一級建造師建筑工程專業且執業資格年限滿15年及以上（期限以監理工程師執業資格證書簽發日期為準）及工程類高級職稱及以上的得1分；

（3）具有國家注冊造價工程師證書且執業資格年限滿25年及以上（期限以造價工程師執業資格證書簽發日期為準）得2分；

（4）具有全過程工程咨詢師（高級）證書的得1分。

6.3.2專業監理工程師5名（17分）

專業監理工程師1：具有國家注冊監理工程師（注冊專業：房屋建筑工程）所學專業為工民建的得1分；具有國家注冊造價師和高級工程師職稱證得2分；具有建筑工程專業及市政公用專業一級注冊建造師證得2分。（最高得5分）

專業監理工程師2：具有國家注冊監理工程師（注冊專業：房屋建筑工程）得1分，同時具有國家注冊一級建造師建筑工程專業得1分。（最高得2分）。

專業監理工程師3：具有國家注冊監理工程師（注冊專業：房屋建筑工程）且所學專業為建筑工程的得1分；另有所學專業為工程管理（工程建設管理方向）的得1分，具有高級工程師職稱證的得1分；具有建筑工程專業和市政公用工程專業的二級建造師及以上的得1分。（最高得4分）。

專業監理工程師4：具有國家注冊監理工程師（注冊專業：房屋建筑工程和機電安裝工程）且所學專業為建筑工程技術的得2分；具有國家注冊一級建造師建筑工程專業的得1分。（最高得3分）。

專業監理工程師5：具有所學專業為工程造價的國家注冊監理工程師得1分，,同時具有建筑工程專業和市政公用工程專業的二級建造師及以上的得1分；具有綜合BIM應用證書的得0.5分；具有建設工程資料員證的得0.5分（最高得3分）。

說明：

(1)以上專業人員不可重復得分。

(2)監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。

(3)監理機構人員配備中，以注冊專業為準的提供注冊監理工程師證書；所學專業以畢業證書為準，同時還需提供學信網查詢證明，學信網查詢不到的需提供中國高等教育學歷認證報告。

(4)注冊證書如有延續，需提供建設主管部門出具的證明材料或延續注冊網址系統查詢資料。

(5)以上所有項目監理機構人員的證明材料需提供復印件加蓋公章

6.4擬投入現場的設備、檢測儀器等（3分）

現場配備設備：全站儀、經緯儀、水準儀、回彈儀、電腦、打印機等設備。 每缺1件扣1分，扣完為止（以上儀器設備須提供購置發票為準）。最高得3分。

7、發布公告的媒介

本公告****人民政府網（http://www.****.cn/jurong/index.shtml）發布，發布時間從2023年 6 月 3 日至2023年 6 月 9 日，請各潛在投標單位于公告期間上午8：00至下午5：00前往 **** ****開發區世貿匯金3單元1606）報名并領取招標文件；招標文件費用為每家投標單位每個標段300元。

投標人若對招標文件有任何疑問，須在2023年 6 月 12 日下午17：00時前（招標答疑、澄清提交截止時間）****公司提出答疑、澄清要求，任何招標答疑、澄****公司或其他單位相關信息，否則其投標將被拒絕。

招標人將于2023年 6 月 12 日下午17：00時前回復所有的答疑、澄清要求，如招標人不能在此時間前完成答疑、澄清要求回復，招標人應推遲投標截止時間，并以招標文件補充文件形式予以公告。

投標截止時間：2023 年 6 月 13 日上午9時30 分；投標文件遞交地點：****開發區世茂匯金大廈三單元1606開標室 。逾期送達的投標文件將被拒絕。

8、聯系方式

招標人：****

地址：**市華陽北路3-2號

聯系人：唐工

電話： 189****9846

招標代理機構： ****

地 址： **市匯金大廈

聯系人： 姜工

電 話： 139****6227