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發布時間:2022-06-16 10:48
標的名稱 | **縣**街道裕寧街7****農貿市場1層)副食0號攤位 | ||
項目編號 | **** | 租賃底價 | 0.15 萬元 |
信息披露起始日期 | 2021-02-03 | 信息披露結束日期 | 2021-02-26 |
標的所在地區 | **市>市轄縣>**縣 | 資產類別 | 房產租賃 |
本出租方(或委托會員)現提出申請,將本項目通過貴所網站及相關媒體公開發布資產租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾:
1、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規政策規定和貴所交易規則,按照有關要求履行我方義務;
2、本次資產租賃是我方真實意愿表示,租賃的資產權屬清晰,我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產租賃不存在任何法律法規禁止或限制的情形;對于設定擔保物權的資產租賃,符合我國擔保法等有關法律法規規定;涉及政府社會公共管理事項的,****政府有關部門審核;
3、我方租賃資產的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;
4、我方所提交的本信息發布申請書及附件材料內容真實、準確、完整,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
6、涉及標的承租人未放棄優先購買權的,我方將在資產租賃公告發布之日起五日內,就資產租賃公告內容、優先權行權期限、行權方式及后果等通知相關權利人;
7、我方對填寫的電話、郵寄地址、電子郵箱等聯系方式予以確認,請按此送達交易相關通知和函件;
8、我方已知悉并認可貴所的收費項目及標準 ,同意按規定交納相關費用。
我方若發生違規違約行為,給意向承租方和貴所造成損失的,我方同意以我方在資產租賃公告中設定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的,利益受損方可以向我方進行追償。
標的名稱 | **縣**街道裕寧街7****農貿市場1層)副食0號攤位 | ||||
坐落 | **縣**街道裕寧街7號 | 樓盤名稱 | |||
租賃底價 | 0.15 萬元 | 租賃期限(年) | 3 | ||
租金支付方式 | 按年支付 | 免租期 | 無 | ||
租金遞增方式 | 不遞增 | 招租用途 | 僅限于經營副食 | ||
產權證號 | 渝(2020)**縣不動產權第****72657號(系大證未分割) | ||||
樓層 | 1層 | 結構 | 混合 | ||
房屋證載用途 | 批發零售用地/商業服務 | 房屋建筑面積 | 約1.2㎡ | ||
優先權人是否行權 | 是 | 移交時限 | 結清第一年租金及聯交所服務費后5日內 | ||
是否存在租賃 | 是 | 原租賃期至 | |||
評估/咨詢/估價報告文號 | 重金資評報字(2021)第0002—2號 | ||||
評估/咨詢/估價基準日 | 2021-01-06 | ||||
標的踏勘聯系人 | 黃小清 | 聯系電話 | 133****0005 |
招租方名稱 | **** | |||
行為批準機構 | **** | |||
評估備案機構 | - |
以下交易條件為招租的基本條件,是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件,但可對該條件進行細化和補充,其中優于該基本條件的內容應當作為招租文件和租賃合同的組成部分 | ||||||
與租賃相關其他條件 | 一、標的掛牌價為第一年招租底價。 二、意向承租方可在掛牌期內通過現場報名(工作時間)方****交易所**支所辦理報名手續,并交納相對應的保證金至**聯交所指定賬戶(掛牌截止日24時前到賬,以到賬為準)。現場報名若為代辦人辦理,須當面簽訂授權委托書或提供經公證的授權委托書,授權委托書須明確委托權限,并提供代辦人信息,聯系電話、傳真、電子郵箱、地址。 三、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產生,則采取協議的方式成交;若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向承租方,則采取互聯網競價多次報價方式確定承租方。 四、為保護出租方和意向承租方的合法權益,出租方在此做出特別提示,設定如下內容作為要約,意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金,即視為對此的承諾。若非出租方原因,意向承租方(承租方)出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的,其交納的交易保證金不予退還;在扣除**聯交所交易服務費后,出租方有權扣除剩余部分作為違約金:(1)提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的;(2)在競價或報價過程中,各意向承租方均未進行有效報價的;(3)在被確定為承租方后,未按約定時限與出租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易價款的;(4)各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的;(5)其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的;(6)本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的,意向承租方被確定為承租方后,其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉為交易價款,其余意向承租方所交納的保證金在其退出交易活動之日起2個工作日內原路徑全額無息退還。 五、該標的現有不定期租賃,原承租人享有優先承租權,優先承租權行使方式如下:(1)行使優先承租權的優先承租權人應在公告期間****交易所**支所辦理意向承租登記。如在租賃項目公告期間內未辦理意向承租登記或辦理意向承租登記后未按要求交納保證金的,均視為其放棄優先承租權。(2)采用場內網絡報價方式行使優先承租權。 六、據出租方提交的情況說明顯示:****銀行**支行,抵押期限為2020年08月24日至2023年08月23日。 七、意向承租方須通過相關資料、實物查勘等方式詳細了解標的情況(包括但不限于標的系大證未分割;本次招租面積系評估報告記載;標的有不定期租賃、原承租人未放棄優先承租權等)、瑕疵(包括但不限于已設定抵押等)及相關政策規定,并書面承諾自行承擔標的瑕疵**策了解等的一切風險后決定是否承租,租賃后相關手續由承租方負責辦理,出租方協助。標的按現狀移交,意向承租方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解,一經遞交受讓申請并交納交易保證金,即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定,自愿接受出租標的的全部現狀及瑕疵,并愿承擔一切責任與風險,成為承租方后不得以不了解標的前述狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款,否則將視為違約。 八、標的移交前的相關費用由原承租人負責,移交后所發生的一切稅、費(含水、電及其它通訊線路的搭接費及物業服務費等)均由承租方承擔,相關稅、費均由出租方代收代繳。 九、**聯交所服務費按租期總租金的0.63%向出租方、承租方分別收取。 十、承租方在承租期內須嚴格按限定的招租用途經營,其經營范圍****政府規劃,不得擅自改造攤位,不得危及市場使用安全,不得破壞標的周邊環境及其配套設施、設備和結構。經營者因自身原因違法造成處罰由經營者自行承擔。 十一、出租方負責在承租方結清第一年攤位租金及聯交所服務費后5日內移交,租金自移交完成之日起計算。 十二、標的面積以實際現狀移交為準,若與本公告披露的面積有出入,成交價及交易服務費不做調整。 十三、水、電及其它通訊線路的搭接由承租方自行負責,出租方協助。 十四、以上標的未經出租方同意不得轉租。 十五、備查資料:《不動產權證》《評估報告》《抵押合同》。 報名聯系人:劉熊琳 報名電話:139****2350(節假日除外) 報名地址:**縣財政綜合大樓304號 招租方聯系人及電話:黃小清 133****0005(節假日除外) | |||||
承租方資格條件 | 無 | |||||
交易保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | 0.04 萬元 | ||
交納截止時間 | 掛牌截止日24時前到賬,以到賬為準 | 交納方式 | 轉賬 | |||
信息披露期滿后, 如未征集到意向承租方 | **信息發布,不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期**,直至征集到意向承租方 | |||||
交易方式 | 網絡競價(多次報價) | |||||
交易機構 | 交易機構名稱 | **支所 | ||||
交易機構聯系人 | 劉熊琳 | 聯系電話 | 139****2350 | |||
受托機構 | 受托機構名稱 | **支所 | ||||
受托機構聯系人 | 劉熊琳 | 聯系電話 | 139****2350 |
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