一、招商公告

一、招商人：****集團****管理中心

二、招商項目名稱：****集團****管理中心房屋經營權招商

1、招商編號：****

2、招商名稱：**市梨香轄區**路17號底商整體招商

3、招商范圍：對**市梨香轄區**路17號底商房屋共分為上下兩層，每層平均面積為1373.64㎡，總建筑面積為2747.27㎡整體租賃。

三、招商依據：****中心黨政聯席會議紀要2021年第33期。****集團經營性房屋租賃方案審批表（2022.4.14）。該項目已具備招商條件，現進行公開招商。

四、招商的基本情況及要求

1．經營范圍：適用于休閑娛樂、文體健身為一體的綜合商業場所，及符合國家法律法規及相關部門要求的業態。

五、項目情況：資產內無裝修，為毛坯房屋，已取得不動產權證

六、租賃期限：5年。

七、競商人資格要求為：

1.須為中華人民**國境內依法成立、有效續存的法人企業或具有完全民事行為能力的自然人。

2.競商人存在下列行為的，不得參與經商：

（1）重違反法律法規，受到政府主管部門處以沒收違法所得、沒收非法財物、責令停產停業、暫扣或吊銷許可證、暫扣或吊銷執照、行政拘留及刑事處罰的，或受到其他行政處罰限期未整改的。

（2）未經招商人同意，擅自對租賃實物資產改擴建、違規增設設備設施，限期未按要求整改的。

（3）無合理理由，不按合同約定惡意拖欠費用超過一年的。

（4）租賃期屆滿，拒不退場交還經營權的。

（5）存在其他嚴重違法、違約行為的。

（6****機關、相關部門列為失信行為黑名單的。

（7****公司“黑名單”，3****公司范圍內的招商（標）活動。

3.競租人需編制招商項目經營策劃書，內容包括（投資改造方案、經營業態定位等）。

4.競商人需繳納60萬元競租保證金。

5.中商方負責辦理經營所需的消防及其它營業所需要的一切手續。

6.競商人應遵守國家法律、法令和條例，對提供資料的真實性、有效性負法律責任。

八、競商報名及招商文件的獲取方式:

1.競商人須在國鐵招商平臺網站上注冊并報名，國鐵招商平臺（https://zs.****.cn）線上報名方式：首次登錄國鐵招商平臺網站：https://zs.****.cn）按要求進行注冊后，進行網上報名。具體操作方法請查閱該網站首頁底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網站客服電話010-95306-8-3。

2.獲取方式:招商文件自2022年4月28日至2022年5月11日每日10時00分至13時00分，16時00分至18時00分。在網上報名后，自行下載

九、競商文件的遞交時間：2022年5月20日16:30（**時間）。

開啟競商文件時間：2022年5月20日16:30（**時間）

競商文件必須在競商文件開啟時間前送達競商地點（地址：****（地址：烏****開發區**路643號綜合樓308號遞交大廳）。逾期送達的競商文件恕不接收。本次招商采取不見面投標，競商文件在開標前郵寄至****，聯 系 人：何新保。

十、在競商截止時間前需繳納競商保證金，60萬元；可用電匯支付，且競商保證金需從各競商人基本賬戶匯出至****，開戶行及賬號：****銀行****公司**鐵道支行 650********000002179開戶行行號：105****00735未交納競商保證金的競商人，視為不合格競商人，不能參加競商。

十一、發布公告的媒體：國鐵招商平臺(網址：https：//zs.95306/)上發布

十二、聯系方式:

招 商 人：****

地 址：****市高新區（**區）北緯三路163號 郵 編： 830011

聯 系 人：黃女士 電 話：180****3393

招商代理機構：****

地址：**維吾爾自治區烏****開發區**路643號辦公樓3樓

郵編： 830011

聯 系 人：何新保 電話： 130****1787

開戶銀行：****銀行****鐵路局步行街支行

賬 號：650********300000236