防城港、來賓的4宗土地招商項目公告

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防城港、來賓的4宗土地招商項目公告

廣西-防城港狀態：公告

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更新時間:

2021年09月03日

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土地招商項目

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項目名稱	、的4宗土地招商項目
項目編號	****	掛牌價格	面議
標的所在地區	市、市	標的所屬行業	房地產業

項目簡介

一、**西灣環海大道旁2宗土地（約256.84畝）招商項目

防****公司于2011年7月11日通過招拍掛方式取得**西灣環海大道旁2宗地塊（以下簡稱“項目地塊”），項目地塊總面積約為280.84畝，位于**市**區大萬村西灣環海大道旁，處于**市西側，北側和東側**，環境**豐富。周邊的交通干道主要有針魚嶺大橋、西灣環海大道、西灣跨海大橋，目前市政配套設施（供水、供電等）建設均在逐步完善階段。

地塊基本情況如下：

（一）地塊一：土地使用權面積114027.43㎡（171.04畝），容積率3.0，建筑密度33%，綠地率30%，限高80米，地類（用途）：城鎮住宅和批發零售，2900元的90平方以內的限價房比例：15%，配套6****幼兒園一所，面積不少于2000㎡。

地塊一實景圖

（二）地塊二：土地使用權面積73200.99㎡（109.8畝），容積率2.0，建筑密度33%，綠地率30%，限高75米，地類（用途）：城鎮住宅和批發零售，2900元的90㎡以內的限價房比例：30%。地塊二自然環境優美，海景優勢突出。

地塊二實景圖

（三）關于地塊二的特殊說明。地塊二已經開發了24畝，系定向出售給廣****公司的項目一期商品房住宅（1#、2#樓）共200套房，建筑層數為地上11層，總建筑面積24872.26㎡。1#樓、２#樓于2018年7月25日通過竣工驗收，住宅部分已交付使用面積為19,165.25㎡，已全部****公司。剩余未售面積為5,706.93㎡，其中未售商業面積為2,864.30㎡，未售車庫面積為2,665.71㎡，消防水池及設備房建筑面積為176.92㎡。其中1號樓未售面積為3,496.36㎡，1號樓一層商業面積為1,719.30㎡、消防水池及設備房建筑面積為176.92㎡、二層車庫建筑面積為1,600.14㎡；其中2號樓未售面積為2,210.57㎡，2號樓一層商業面積為1,145.00㎡、二層車庫面積為1,065.57㎡。

現地塊二剩余面積約85.8畝，面積為57201.025㎡。

地理位置圖

二、****華石扶貧****公司324.35畝土地招商項目

****公司擁有土地216241.18㎡（折合324.35畝），其中工業加工區用地為214421.18㎡（土地使用年限至2048年1月20日），綠化苗圃用地為1820㎡（土地使用年限至2048年12月30日）。

公司目前總建筑面積27927.73㎡，其中住宅面積7670.46㎡，工業廠房面積19064㎡，其它房產面積1193.27㎡。另有養殖場、魚塘等，養護有各類珍貴苗木。

實景圖一

實景圖二

實景圖三

實景圖四

實景圖五

地理位置圖

三、廣投**77畝地招商項目

（一）項目簡介

廣投**項目位于**市來華投資區中央核心區星城路21號，距**高速公路收費口3公里，交通便利，****，與城市公園一路之隔，毗鄰體育館、大學城。

項目總占地100畝，計容建筑面積34萬㎡，由22棟歐式風格建筑組成。項目原計劃分二期開發，一期占地22.89畝，地上建筑面積6.515萬㎡，地下面積1.336萬㎡，開發的物業類型有住宅產品491套58358㎡，商鋪產品50間7147㎡，地下車位375個，一期已開發完成。剩余二期土地77.11畝未開發，已辦理土地證分割，可直接轉讓土地，按原土地出讓時的容積率，可建建筑面積23.49萬㎡，地下可建面積2.933萬㎡。

(二) 二期土地主要經濟技術指標及內容

土地使用權面積：51406.39㎡（77.11畝）

建筑密度：<22.87%

綠地率： >36.39 %

地上建筑面積：<23.49萬㎡

地下建筑面積：<2.933萬㎡

地類（用途）：城鎮住宅用地

土地使用終止日期：2080年1月25日

土地使用權人：******集團有限公司

實景圖一

實景圖二

地理位置圖一

地理位置圖二

以上信息僅供參考，最終以借據、合同、法院判決等有關法律資料為準。交易所不對招商標的承擔瑕疵擔保責任。具體權屬情況、轉讓相關的其他信息由招商委托方負責解釋，意向方應執行對標的進行實地勘察向委托方查詢對應資料，對標的進行充分了解和風險預估，并自愿全部接受存在的一切相關交易風險。

聯系方式	聯系人：梁先生；聯系電話：0771-**032，139**8130
	聯系地址：中國（）自由貿易試驗區片區凱旋路15****中心5號樓

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