福泰華庭二期（一標段）項目

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福泰華庭二期（一標段）項目

江蘇-徐州-睢寧縣狀態：公告

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更新時間:

2021年08月20日

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福泰華庭二期（一標段）項目

工程總承包招標公告

1. 招標條件

本招標項目福泰華庭二期（一標段）項目由 ****開發區經濟發展局以睢開經發備[2021]89 號批準建設，項目業主為 **** ，建設資金來自多渠道籌措，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現對該項目福泰華庭二期（一標段）項目的工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設地點：****開發區幸福**側，九旭大道東側。

2.1.2建設規模：總建筑面積約14.09萬平方米，占地面積約8.41萬平方米，包括房屋主體結構工程、安裝工程及相關附屬配套等。

2.1.3合同估算價：約 41399.61萬元。

2.1.4工期要求：總工期要求：570 日歷天，其中設計 30日歷天，施工 540 日歷天。

2.1.5 其他:

(1)設計質量標準：滿足國家相關法律法規、國家現行設計規范及有關標準、委托方有關技術要求、

符合《建筑工程設計文件編制深度規定》中相應設計階段的編制深度要求；

(2)施工質量標準：合格。

(3)物資采購：滿足和符合招標文件、總承包合同約定，并符合相關驗收規范要求；

2.2招標范圍：本項目用地紅線范圍內的全部內容的工程EPC總承包，包括前期報建報批、擴初設計、物資采購、施工建設全過程直至竣工驗收備案、整體移交、檔案移交及保修服務等，完成并配合發包人辦理相關部門結（決）算審計等一攬子交鑰匙工程,具體包含但不限于以下事項：

（1）辦理工程前期的手續（需承包人報建的，由承包人自行完成；需發包人完成的，承包人需義務配合發包人完成）、報批、圖紙審批、審查、專家論證等工作。由于報建審批等工作產生的收費，除政府行政收費外，其余均由承包人承擔。

（2）項目的方案設計、初步設計（含投資估算編制）、施工圖設計（包括不超出設計范圍的施工圖變更設計及其他類型項目設計等）、專項設計以及相關的二次深化設計、工程施工期間現場設計和竣工驗收階段的設計服務）等；

（3）紅線內場地平整及施工臨時道路修建、地上附著物清理。

（4）施工包括經審核通過后的全部施工圖內容的施工及養護（工程完工驗收合格之日起養護兩年），項目紅線范圍內土石方工程、樁基工程、基坑支護與降水工程、建筑、結構、公共部位裝修、門窗（入戶門、外立面門窗、防火門及防火卷簾等）、欄桿、強電系統、給排水系統、弱電系統、智能化系統、消防系統及設備工程、防雷（含檢測）、電梯、室外附屬配套（配電房、景觀鋪裝、小品構造、橋梁、綠化種植、綠化澆灌、圍墻、大門、道路、雨污水管網、強弱電等）、亮化照明（路燈、景觀、樓宇等）、通信、標識標線、臨時設施、紅線范圍內雨污水及通信管線施工至紅線外招標人指定的位置和《建設標準說明》、《設計任務書》等資料所涵蓋的所有內容。

（5）設備采購及安裝調試。

（6）協助發包人辦理本項目正式用水、正式用電、熱力、燃氣、通訊、道路等與市政基礎設施的接駁，應當接駁至總水表、熱力表、配電室出線端、通訊線路接入口及現有市政道路、市政管網（若市政無熱力管道的預留熱力接駁接口），并確保其有效運行；

（7）負責項目實施階段全過程建設管理，直至工程竣工驗收、項目移交的“交鑰匙”工程總承包，完成并配合相關部門預、結（決）算審計等工作；

（8）其他為完成本合同及實現工程的預期目的，所應完成的相關工作，包括合同中雖未提及但經合理推斷將對工程的穩定、完整或安全、可靠及有效運行所必須的全部工作。

（9）電力工程、燃氣工程、給水工程（指用戶表前部分）、熱力工程的設計及施工不在本次招標范圍。

3. 投標人資格要求

3.1申請人應具備工程設計綜合資質或建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質且同時具備建筑工程施工總承包貳級及以上施工資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。

3.2投標人擬派總承包項目經理應當具有與招標項目規模標準和要求相適應的工程建設類注冊執業資格：建筑工程專業壹級注冊建造師【取得《建筑施工企業安全生產考核合格證書》（B證，有效期內）】或壹級注冊建筑師或與項目規模相適應的勘察設計注冊工程師或國家注冊監理工程師（房屋建筑工程專業）或工程建設類高級專業技術職稱且必須滿足下列條件：

（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。

（2）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。

（3）總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3投標人及擬派工程總承包項目經理應具備以下要求:

投標人、工程總承包項目經理承擔過類似工程：

類似工程認定標準：

1）投標人自2016年7月1日以來，承擔過房屋建筑工程的單項合同金額≥9000萬元或者單項合同建筑面積≥50000平方米的工程總承包業績（EPC）或施工總承包業績或設計業績；

【工程總承包業績（EPC）、施工總承包業績須提供中標通知書、合同及竣工驗收證明（直接發包項目須提供發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明、合同、竣工驗收證明），以上材料必須同時具備，時間以竣工驗收時間為準，金額以中標通知書金額為準；設計業績須提供中標通知書、合同（直接發包項目須提供發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明、合同），以上材料必須同時具備，時間以合同簽訂的時間為準，金額以中標通知書金額為準。】

注：類似業績以“**市建筑市場監管與誠信信息一體化工作平臺”中備案的業績為準。

（2）總承包項目經理自2016年7月1日以來，承擔過房屋建筑工程的單項合同金額≥9000萬元或者單項合同建筑面積≥50000平方米的工程總承包業績（EPC）或施工總承包業績或設計業績或監理業績；

【工程總承包業績（EPC）、施工總承包業績、監理業績須提供中標通知書、合同及竣工驗收證明（直接發包項目須提供發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明、合同、竣工驗收證明），以上材料必須同時具備，時間以竣工驗收時間為準，金額以中標通知書金額為準；設計業績須提供中標通知書、合同（直接發包項目須提供發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明、合同），以上材料必須同時具備，時間以合同簽訂的時間為準，金額以中標通知書金額為準。】

注：類似業績以“**市建筑市場監管與誠信信息一體化工作平臺”中備案的業績為準。

（3）如投標人擬派總承包項目經理為注冊建造師，須取得《建筑施工企業安全生產考核合格證書》（B 證）；且總承包項目經理是非變更后無在建工程，或總承包項目經理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月），或因非承包人原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了總承包項目經理解鎖手續，或總承包項目經理有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。總承包項目經理不得在其他項目中擔任項目負責人、技術負責人、質檢員、安全員、施工員任一職務；（本內容僅適用于注冊建造師或注冊監理工程師或工程建設類高級專業技術職稱為總承包項目經理時）。

（4）投標人（施工單位）在遞交投標文件截止時間前須取得《安全生產許可證》和《**市建筑業企業信用管理手冊》；

投標人（設計單位）投標人應取得經**市****領導小組辦公室備案的第三方信用服務機構出具的有效期內的企業信用報告（a.經**市****領導小組辦公室備案的第三方信用服務機構名稱及聯系方式請查閱“誠信**”[網址：http://www.****.cn/]“****公司”專欄，咨詢電話 0516-****1315、0516-****1315；b.第三方信用服務機構出具信用報告的時限為 5 個工作日,信用報告有效期為 1 年，有效期內可重復使用；c.第三方信****管理部門為**市****領導小組辦公室，監督電話：0516-****9981、0516-****0966）。

3.4投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。

3.5 失信被執行人懲戒執行蘇信用辦〔2018〕23 號；

3.6 本次招標接受聯合體投標（聯合體家數不超過 2 家）。

（1）聯合體的資格（資質）條件必須符合招標文件要求，并附有聯合體協議書；

（2）聯合體可以以施工單位或設計單位作為牽頭人；

（3）采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定。

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為： 2021 年 08 月 20日至2021年 09月24 日 09時 30 分；

4.2招標文件獲取方式：投標人使用CA數字證書登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；

本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用：**電子化招投標系統（http://218.3.177.168/xzhynew/）。

4.3招標文件每套售價 250 元，售后不退。

5. 投標截止時間