機場路航**街自編68號物業招租競爭性談判承租項目

****（以下稱“業主方”）就2018年度機場路航**街自編68號物業招租競爭性談判承租項目進行談判，公開邀請合格的報價人就以下項目進行競爭性談判并提交項目報價文件：

1、項目概要

1.1方式：本項目采用競爭性談判方式，選擇有經驗、有實力、社會信譽好的企業承擔本次項目，確保此項目能優質的完成。

1.2項目需求：對機場路航**街自編68號物業安全使用及增值服務。

1.3報價費用：本次競爭性談判不收取任何服務費,參與報價的相關費用由報價人自行承擔。

1.4除業主方已同意且報價人在項目實施方案中有明確說明需要多方**的情況外，本項目不允許分包，不接受轉包、外包，不接受代理商報價。

1.5本項目按照報價人第一次報價，綜合商務、技術評分，綜合排名前四的報價人將統一組織第二輪談判，談判時間暫定2018年8月14日上午10:30（根據第一輪評審情況進行調整）。

1.6所有報價文件資料將不退還。

1.7報價人應如實提供報價所必需的材料。

1.8本次競爭性談判****服務中心所有。

2、合格報價人

2.1報價人必須是中華人民**國境內法人單位，具有獨立訂立合同的權利。

2.2****管理部門核發的現行有效的《企業法人營業執照》，具備滿足本項目實施所需要的經營范圍。

2.3報****銀行資信和商業信譽，資金狀況良好，沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結及破產狀態。具有良好的社會公信力，且近三年未受到任何行政處罰。

2.4報價人所提供的資質應是報價人的，****公司、**方或技術支持方的，不接受代理商投標。

2.5本招商項目總標的額不低于三年總租金****352元，（計算方式見招標文件）

3、保密性要求

3.1本項目談判文件和所有的口頭、書面材料均屬于機密信息，未經業主方書面同意，任何機密信息不能以任何方式披露給任何第三方，報價人及其有關的人員負有保密的義務和責任。

3.2未經業主方許可，不得復制、分發和利用本談判文件和業主方提供的任何其他資料。

3.3一旦發現報價人違反保密性要求，業主方將終止與該報價人的**，并保留進一步通過法律途徑追究有關人員責任的權利。

4、談判文件獲取

4.1競爭性談判文件獲取方式：報價人應委托經辦人持所報價人的營業執照復印件（加蓋公章）、本人身份證（復印件）向業主方報名并獲取。未在業主方處報名的，業主方有權拒絕接收其報價文件。

4.2競爭性談判文件獲取時間：2018年7月30日至2018年8月3日，每天上午9:00-11：30，下午14:00-16:00（**時間）。

4.3競爭性談判文件獲取地點：**市機場路航**街自編666號405室.

4.4聯系人：王先生，電話：020-****1819。

5、報價文件遞交

5.1報價人于2018年8月14日10:30分前將報價文件遞交至****一樓會議室（**市機場路航**街自編666號）。

5.2請報價人按照競爭性談判文件的要求，在報價截止時間前遞交密封的報價文件，在截止時間后遞交的報價文件將被拒絕。

5.3報價文件有效期為60天，屆時業主方將統一組織相關人員及紀檢監察人員**報價文件。

6、投訴及處理

6.1報價人可以就本競爭性談判文件中任何違法及不公平內容向****紀檢人員實名投訴。

6.2投訴要求以書面形式，需單位法人簽字并蓋單位公章。

6.3投訴聯系人：呂小姐，聯系電話：（020）****7284。