隨著經濟全球化的不斷發展和進步,國際工程承包市場競爭日益激烈,做好工程造價管理工作是保障企業經濟利益的重要手段。接下來將介紹暫定金額、暫估價、暫列金額的概念,并闡述它們在工程造價管理中的應用。
一、暫定金額
暫定金額是指發包人在工程量清單中給定的,用作暫定用途的金額,是發包人在工程量清單中暫定并包括在合同價格中的一筆款項。它的使用通常涉及到合同價格的調整、變更、索賠等方面。
暫定金額具有以下特點:
1. 不確定性:暫定金額的數量和用途往往是不確定的,需要在執行合同過程中根據實際情況進行確定。
2. 特定用途:暫定金額通常是專門用于某些特定目的,如工程中的某些專項費用或特殊材料的采購等。
3. 不可競爭性:暫定金額通常不具有競爭性,因此在評標過程中,投標人不能對暫定金額進行報價。
在應用暫定金額時,需要注意以下幾點:
1. 及時確定暫定金額的數量和使用用途:發包人應當在工程實施過程中及時與承包人協商確定暫定金額的數量和使用用途,避免出現不必要的爭議。
2. 合同價格的調整:如果暫定金額的數量和使用用途發生了變化,發包人應當及時與承包人協商調整合同價格。
3. 合同變更和索賠的處理:發包人應當根據實際情況對合同變更和索賠進行處理,確保雙方的經濟利益得到保障。
二、暫估價
暫估價是指發包人在工程量清單中給定的,用作對實際施工可能產生的某些合同中未計價材料的估由算于金這額些。材料的價格會隨著市場波動而變化,因此需要對其進
行暫估。
暫估價具有以下特點:
1. 不確定性:由于暫估價是對實際施工過程中可能產生的某些未計價材料的估算,因此其數量和價格往往是不確定的,需要在執行合同過程中進行進一步確認。
2. 難以預測性:未計價材料的價格往往受到市場供求關系、政策法規、季節變化等因素的影響,其價格波動較大,難以準確預測。
3. 需要進行價格調整:在合同執行過程中,如果暫估價的實際用量超過或低于原估算值的一定比例,雙方應當及時協商調整,合同價格。
在應用暫估價時,需要注意以下幾點:
1. 合理估算未計價材料的用量:發包人應當根據工程實際情況和歷史經驗,合理估算未計價材料的用量,避免出現較大誤差。
2. 及時調整合同價格:如果暫估價的實際用量超過或低于原估算值的一定比例,發包人應當及時與承包人協商調整合同價格,避免出現經濟糾紛。
3.如果暫估價實際用量超過原估算值的一定比例,發包人應當承擔由此產生的額外費用;如果實際用量低于原估算值的一定比例,承包人應當承擔由此產生的費用節約。
三、暫列金額
暫列金額是指發包人在工程量清單中給定的,用作對一些難以預料的費用開支的估算金額。這些費用開支可能包括設計變更、材料漲價、工程量增加等突發情況。
暫列金額,具有以下特點:
1. 不確定性:暫列金額的數量和用途往往是不確定的,需要在執行合同過程中根據實際情況進行確定。
2. 難以預測性:暫列金額通常是由于一些難以預料的費用開支而產生的,這些情況往往是難以預測和控制的。
3.需要進行審批:如果合同中存在暫列金額,發包人需要在結算時對其進對行于審不批合和理處的理暫。列金額,發包人有權予以扣除或要求承包人承擔相應的費用。
在應用暫列金額時,需要注意以下幾點:
1. 合理估算不可預料費用:發包人應當根據工程實際情況和歷史經驗,合理估算不可預料的費用開支,避免出現較大誤差。
2. 及時確認實際費用:在合同執行過程中,如果發生了設計變更、材料漲價、工程量增加等突發情況,發包人應當及時與承包人協商確認實際費用,避免出現經濟糾紛。
3.加強審批管理:發包人在結算時應當加強對暫列金額的審批和管理,確保其符合合同約定和相關法規規定。對于不合理的暫列金額,發包人有權予以扣除或要求承包人承擔相應的費用。