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招標(biāo)單位
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招標(biāo)編號(hào)
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招標(biāo)估價(jià)
26280.40
招標(biāo)聯(lián)系人
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)
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代理聯(lián)系人
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報(bào)名截止時(shí)間
2025-01-16
投標(biāo)截止時(shí)間
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招標(biāo)詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對(duì)千里馬會(huì)員開(kāi)放，如需查看完整內(nèi)容請(qǐng)
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400-688-2000
****北側(cè)新天地1號(hào)商住樓1-3101室
【信息時(shí)間： 2024-12-31】
| 項(xiàng)目編號(hào): | **** | ||
| 項(xiàng)目名稱(chēng): | ****廣場(chǎng)新天地、****工商聯(lián)辦公場(chǎng)地公開(kāi)招租（5年） | ||
| 標(biāo)的名稱(chēng): | **市**區(qū)大石街道蘆洲大道779****廣場(chǎng)4#3027(出租底價(jià)：2.62804萬(wàn)元（總租金）); **市**區(qū)大石街道蘆洲大道779****廣場(chǎng)4#3029(出租底價(jià)：2.62804萬(wàn)元（總租金）); **市**區(qū)大石街道蘆洲大道779****廣場(chǎng)4#3028(出租底價(jià)：2.62804萬(wàn)元（總租金）); **市**區(qū)大石街道蘆洲大道779****廣場(chǎng)4#3031(出租底價(jià)：2.62804萬(wàn)元（總租金）); **市**區(qū)大石街道蘆洲大道779****廣場(chǎng)4#3030(出租底價(jià)：2.373042萬(wàn)元（總租金）); **市**區(qū)大石街道蘆洲大道779****廣場(chǎng)4#3033(出租底價(jià)：3.835378萬(wàn)元（總租金）); **市**區(qū)大石街道蘆洲大道779****廣場(chǎng)4#3033(出租底價(jià)：1.904679萬(wàn)元（總租金）); **市**區(qū)大石街道蘆洲大道779****廣場(chǎng)4#3005(出租底價(jià)：3.164056萬(wàn)元（總租金）); **市**區(qū)大石街道蘆洲大道779****廣場(chǎng)4#3004(出租底價(jià)：3.164056萬(wàn)元（總租金）); **市**區(qū)大石街道蘆洲大道779****廣場(chǎng)4#3002(出租底價(jià)：3.164056萬(wàn)元（總租金）); **市**區(qū)大石街道蘆洲大道779****廣場(chǎng)4#3003(出租底價(jià)：3.106812萬(wàn)元（總租金）); **市**區(qū)大石街道蘆洲大道779****廣場(chǎng)4#3001(出租底價(jià)：3.164056萬(wàn)元（總租金）); ****北側(cè)新天地1號(hào)商住樓1-3101室(出租底價(jià)：88.832966萬(wàn)元（總租金）); 廣****社區(qū)裕豐大道7號(hào)商務(wù)寫(xiě)字樓(出租底價(jià)：21.643603萬(wàn)元（總租金）); | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2024-12-31 信息披露期滿(mǎn)日： 2025-01-16 | ||
| 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | **市**區(qū)大石街道蘆洲大道779****廣場(chǎng)4#3027 | ||
| 1、本次掛牌招租的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵見(jiàn)**昌訊房****公司出具的饒信評(píng)報(bào)字[2024]第164號(hào)評(píng)估報(bào)告，（標(biāo)的均有產(chǎn)證）。 2、標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以交付時(shí)現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考，具體交付房產(chǎn)以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢(xún)、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。本次招租標(biāo)的不包含室內(nèi)物件及其它，租賃權(quán)以交付時(shí)的房地產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，屆時(shí)不論房產(chǎn)面積是否增減，均不影響成交。 3、本次租賃房產(chǎn)租期五年，租金支付實(shí)行“先交后用”，按半年支付，下半年度租金在上次租金到期前10天內(nèi)支付；評(píng)估的首年租金作為起拍價(jià)，競(jìng)價(jià)成交價(jià)為第一年度租金，以后每年度租金在上年度租金的基礎(chǔ)上遞增2%。（即年度遞增率為2%）。 4、需按附件清單要求金額交納履約保證金，在租賃期滿(mǎn)后，在沒(méi)有違反合同條款的基礎(chǔ)上不計(jì)息退回。 5、在租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)遵章經(jīng)營(yíng)、依法納稅，不得從事違法亂紀(jì)項(xiàng)目，不得堆放易燃、易爆、有毒、有害物質(zhì)及污染環(huán)境物品，不得經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)品及高污染、高噪音等影響周邊環(huán)境和市民生活的行業(yè)，對(duì)安全生產(chǎn)和消防安全承擔(dān)全部責(zé)任；自投資金、自負(fù)盈虧，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生所有稅、費(fèi)，自行負(fù)責(zé)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任；自覺(jué)按規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)管理費(fèi)，自覺(jué)維護(hù)城市創(chuàng)衛(wèi)環(huán)境，自覺(jué)遵守招租方及所轄區(qū)城的統(tǒng)一規(guī)劃及管理，并接受有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督和檢查。 6、承租方不得擅自改動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu)，不得對(duì)房屋主體進(jìn)行擴(kuò)建，不得有違章搭建;裝修計(jì)劃需經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)同意后方可實(shí)施，自行負(fù)責(zé)所需辦理的有關(guān)手續(xù)，自行承擔(dān)所需支付的全部費(fèi)用以及水、電表的開(kāi)戶(hù)或安裝事宜;在裝修施工期間，承租方必須嚴(yán)格管理、規(guī)范操作、安全施工，自行承擔(dān)所有安全責(zé)任事故。 7、本次拍賣(mài)標(biāo)的為空置，給予2個(gè)月免租裝修期（不包含在租賃期內(nèi)）。 8、在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)承租方必須自主經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)招租方同意不得擅自轉(zhuǎn)租給第三方，否則招租方有權(quán)提前解除租賃關(guān)系，已收租金及履約保證金不予退還。 9、若承租方提前解除租賃關(guān)系，必須提前一 個(gè)月書(shū)面告知招租方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，承租方結(jié)清租金及經(jīng)營(yíng)時(shí)產(chǎn)生的所有稅、費(fèi)后自行搬離，不得要求招租方支付任何費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 10、如遇國(guó)有資產(chǎn)改制、拆遷或國(guó)家政策變化需提前收回租賃權(quán)的，招租方應(yīng)提前45天告知承租方，承租方按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)清租金及經(jīng)營(yíng)時(shí)產(chǎn)生的所有稅、費(fèi)后，必須無(wú)條件在約定時(shí)間內(nèi)搬離，承租方不得向招租方要求裝修或間接損失等其它費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 11、拍賣(mài)前產(chǎn)生的糾紛由招租方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，競(jìng)得后的所有風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān)。 | ||
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| 與出租相關(guān)的其他條件: | 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)招租標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，招租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)后，視為意向承租方對(duì)招租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因招租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】?jī)?yōu)先權(quán)人應(yīng)在報(bào)名****交易所遞交承擔(dān)申請(qǐng)，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。若形成競(jìng)價(jià)，應(yīng)在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 4.【交易方式】掛牌期滿(mǎn)后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則不成交；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求交納了交易保證金，則采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式確定承租方。 5.【合同簽訂時(shí)間】承租方被確定之日起，交易各方須在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。 6.【交易稅費(fèi)】 （1）本次招租所涉及的稅賦：按政府相關(guān)規(guī)定各自負(fù)責(zé)繳納。 （2）依《拍賣(mài)法》規(guī)則，拍賣(mài)傭金由承租方承擔(dān)，交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。 （3）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在成交之日起5個(gè)工作****政府稅費(fèi)除外）****交易所**辦事處指定的專(zhuān)用結(jié)算賬戶(hù)進(jìn)行無(wú)息結(jié)算。 7.【交付】承租人按約付清全部應(yīng)付價(jià)款后，招租方應(yīng)于7日內(nèi)清空標(biāo)的，在租賃房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)以當(dāng)時(shí)房地產(chǎn)現(xiàn)狀交付給承租人。 8.【報(bào)名登記】意向承租方須在報(bào)名期內(nèi),通過(guò)**省產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)(https://jxcq.****.cn/)完成該項(xiàng)目的報(bào)名登記。 報(bào)名登記截止時(shí)間：2025年1月16 日17時(shí)前。 9.【拍賣(mài)手續(xù)辦理】意向承租方須在報(bào)名截止時(shí)間前到****公司完成參加競(jìng)拍的手續(xù)辦理，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，原則上不得代交保證金，確需代交的，一個(gè)交納主體針對(duì)一個(gè)交易標(biāo)的只能交納一份交易保證金，代交的須備注項(xiàng)目名稱(chēng)及被代交方名稱(chēng)），否則不能取得競(jìng)拍資格。 詳情咨詢(xún)：****公司 (**東路78號(hào)二樓 ) 聯(lián)系電話：0793-****799 136****4333(鄭） 10.【保證金賬戶(hù)】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(hù)(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))： 戶(hù) 名：**市****公司 賬 號(hào)：【793********0016】 開(kāi)戶(hù)行：****分行） 11.【拍賣(mài)時(shí)間與地點(diǎn)】 拍賣(mài)時(shí)間：2025 年1月17日 15時(shí) 拍賣(mài)地點(diǎn)：**市**區(qū)錦繡路2號(hào)廣信大廈A棟3樓 | ||
| 聯(lián)系方式： | ****交易所，網(wǎng)址：https://www.****.cn/ 聯(lián)系人：****交易所**辦事處 聯(lián)系電話：0793-****993 |
招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
2025-01-04
招標(biāo)公告
上饒市廣豐區(qū)永豐街道月兔廣場(chǎng)北側(cè)新天地1號(hào)商住樓1-3101室
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