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中國外運（集團）浙江有限責任公司部分資產（寧波市海曙區高橋鎮紫薇新村7幢203室）

公告-招標公告

浙江 -寧波-寧波市

發布時間： 2024年12月25日

摘要信息

招標單位

招標編號

招標估價

招標聯系人

招標代理機構

代理聯系人

報名截止時間

投標截止時間

關鍵信息

紫薇

招標詳情

下文中****為隱藏內容，僅對千里馬會員開放，如需查看完整內容請或撥打咨詢熱線： 400-688-2000

項目編號：****

轉讓底價： 180.890000萬元

標的所在地區： **省 **市

資產類別：不動產

信息披露起始日期： 2024-12-26

信息披露期滿日期： 2025-01-09

交易機構

業務聯系人:林菲聯系電話:195****0929
業務負責人:黃威昌聯系電話:020-****0965、180****4606

轉讓方承諾

我方擬轉讓所持有標的資產，并****交易所（以下簡稱“聯交所”）公開披露資產轉讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：

（1）本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處置權且不存在法律法規禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的資產轉讓，符合《中華人民**國民法典》等有關法律法規規定；

（2）本次轉讓已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

（3）我方所提交的轉讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規和聯交所相關交易規則及規定，恪守轉讓公告約定，按照相關要求履行我方義務；

（5）我方已認真考慮本次轉讓行為可能導致的企業經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方及聯交所造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。

資產公告信息

資產描述	省市**區高橋鎮紫薇新村7幢203室

資產類別	不動產	不動產登記證號	浙（2021）市不動產權第****724號
實際用途	住宅	共有宗地面積(平方米)	30.7
房屋建筑面積(平方米)	66.48	專有建筑面積(平方米)	58.14
分攤建筑面積(平方米)	8.34	房屋總層數	6
所在層數	2	戶型	二室一廳
房屋朝向	南北	使用期限說明	國有建設用地使用權至2062年01月12日止
房屋裝飾情況	毛坯	配套設施	較完善
周邊環境	較好	交通情況	較便捷
使用狀態	目前空置	物業管理情況	一般
瑕疵情況	無

標的基本信息

抵債、租賃等他項權利情況

無

重要信息披露

無

其他披露內容

1、轉讓價格為不含稅（增值稅）價格。 2、標的資產未出租，無第三方占用。

轉讓方簡況

轉讓方基本情況
	轉讓方名稱	**集團**公司
	注冊地（住所）	省市區路70號
	經濟類型	****公司（企業）/國有全資企業
產權轉讓行為批準情況
	國資監管機構	****國資委監管中央企業
	所屬集團或主管部門名稱	****公司
	批準單位名稱	****集團）有限公司

交易條件與受讓方資格條件

交易條件	交易價款支付方式	一次性付款
交易條件	與轉讓相關其他條件	1、意向受讓方在充分了解標的的情況下，于掛牌期內遞交受讓申請，同時在**交易所銀行賬戶到賬為準），按轉讓公告的約定遞交交易保證金（詳見交易保證金設定交易所指定銀行賬戶。意向受讓方遞交交易保證金后即為意向受讓方在《物權受讓申請書》中對轉讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓標的承諾的確認。意向受讓方逾期未交納交易保證金的，視為放棄意向受讓資格。意向方被確定為受讓方后，無論采取協議轉讓還是競價轉讓方式，其交納的交易保證金在《產權交易合同》和《房地產買賣合同》簽訂后均轉為部分交易價款。競買人未被確定為受讓方且不存在違規違約情形的，其交納的交易保證金在確定受讓方后，自競買人申請返還之日起3個工作日內全額無息返還。 2、信息發布期滿，如只征集到一個符合條件的意向受讓方且遞交保證金的，采用協議方式轉讓，意向受讓方應當以不低于掛牌底價的價格受讓產權，并交易所的通知要求，通過產權交易系統進行報價，報價高于或等于掛牌價格的，則該報價成為受讓價格。意向受讓方完成報價并被確定為受讓方后，應在5個工作日內與轉讓方簽署《產權交易合同》和《房地產買賣合同》。信息發布期滿后，如征集到兩個或兩個以上符合條件的意向受讓方，采取網絡競價（多次報價）的競價方式，確定受讓方后和受讓價格。意向受讓方被確定為受讓方后，應按照競價實施方案的要求簽訂《產權交易合同》和《房地產買賣合同》。 3、本項目采用一次性支付的付款方式。（1）無需貸款的：受讓方應當在《產權交易合同》和《房地產買賣合同》簽訂后5個工作日內，將除保證金以外的交易價款和交易服務費支交易所指定銀行賬戶。受讓方須同意，交易所在出具產權交易憑證并經轉讓方申請后3個工作日內將交易價款銀行賬戶。（2）需銀行貸款的：符合購房按揭政策銀行貸款支付首付款以外的剩余價款，受讓方的首付款（含交易保證金）不得少于購房合同總價款的50%。首付款（含交易保證金）和交易服務費須由受讓方在簽署《產權交易合同》和《房地產買賣合同》后5個工作日內支交易所指定賬戶，并交易所出具交易憑證并經轉讓方申請后3個工作日內將交易價款銀行賬戶。受讓方需在《產權交易合同》和《房地產買賣合同》簽訂之日后30銀行貸款手續（包括簽署貸款抵押合同、支付相關費用等手續），按揭貸款部分直銀行賬戶。銀行同意貸款之和與受讓價格的不足部分，受讓方需得到貸款金額之日起20個工作日內將該不足部分支交易所指定賬戶。若銀行貸款政策變化等其他銀行貸款不成或貸款不足的，由于受讓方的原因未按時支付交易價款，轉讓方有權暫停后續房屋買賣交易。受讓方逾期支付交易價款的，轉讓方將按購房總價的每日萬分之五收取滯納金；若超過30天，則視作受讓方違約，轉讓方有權以意向受讓方交納的交易保證金為限，在扣除聯交所組織交易的相關服務費用后，依法依規向意向受讓方主張相應的賠償責任，退還已付價款（不含保證金）并另行公開處置標的。 4、為保護交易各方合法利益，轉讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納交易保證金，即成為競買人，并對如下內容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，轉讓方可以以意向受讓方交納的交易保證金為限，在**交易所組織交易的相關服務費用后，依法依規向意向受讓方主張相應的賠償責任，交易所將按照交易保證金相關規則處理。（1）只征集到一個符合條件的競買人：①在規定時限內未通過產權交易系統進行有效報價；②在被確定為受讓方后，未在規定時限內簽署《產權交易合同》和《房地產買賣合同》。（2）征集到兩個及以上符合條件的競買人：①在網絡競價中未提交競買文件；②在網絡競價中各競買人均未有效報價；③競買人通過網絡競價被確定為受讓方后，未在規定時限內簽署《產權交易合同》和《房地產買賣合同》。（3）違反產權交易保證金的有關規定或其他違規違約情形。 5、轉讓標的權屬變更登記過程中所涉及的稅費，按國家法律法規相關規定由轉讓方和受讓方各自承擔。 6、本項目按現狀交接，意向受讓方須同意按照標的物現有狀況接收，并辦理權證變更手續、完成標的房屋的現狀交接。 7、房屋過戶前相關物業管理費、水電煤等費用由轉讓方承擔；過戶后相關物業管理費、水電煤等費用由受讓方承擔。 8、本項目公告期即為盡職調查期，意向受讓方在掛牌公告期間，有權利和義務自行對標的資產進行全面了解，意向受讓方一經遞交受讓申請并全額繳納保證金即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險。意向受讓方成為受讓方后，不得以不了解標的狀況及資產質量瑕疵等為由，拒絕簽署《產權交易合同》或《房地產買賣合同》或拒付價款，否則視為違約。 9、受讓方資格條件應符合地方關于購房資格規定。意向受讓方應當自行對照有關規定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業人士、機關的基礎上自行判斷是否符為本轉讓項目受讓方的資格，決定是否舉牌受讓轉讓標的，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失。 10、本項目受讓方須按成交金額的0.8%繳納交易服務費。
受讓方資格條件	1、意向受讓方應為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、本項目不接受聯合體受讓。 3、意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力，應具有良好商業信用，無不良經營記錄。 4、符合國家法律法規規定的其他條件。
保證金設定	是否交納保證金	是
	交納金額	38.000000萬元
	交納時間	信息披露期滿前交納

信息披露其他事項

信息披露期	10個工作日
交易方式	網絡競價
展示時間	公告期內
展示地點	省市**區高橋鎮紫薇新村7幢203室
聯系人	徐凌嘯
聯系電話	187****1830

招標進度跟蹤

2024-12-25

招標公告

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