洋坪鎮徐家棚村六組原水田寺礦業公司場地設備公開競價競租公告

受****（出租人）委托，****擬通過競價方式對洋坪鎮徐家棚村****公司場地設備使用權進行公開招租，歡迎有意租用者報名參與競租。現將相關事項公告如下：

一、項目名稱

洋坪鎮徐家棚村****公司場地設備公開競價

二、競租資產情況

1、競租項目范圍：本次競租資產位于**縣洋坪鎮徐家棚村六組、原******公司石英砂生產區域內，包含：過磅房面積166.44平米，磚木結構；場地面積17882.59平米，工業用地；機器設備14項，包括變壓器、立式感應濕式彈磁選機、礦用磁選機、低壓配電柜、石英砂生產線、供電設備及線路、供水管道、電動伸縮門等。

2、競租底價：195000.00元/年

3、競租保證金：20000.00元

4、承租保證金：20000.00元

三、租賃合同期限

租賃合同期限：三年（自合同簽訂之日起推算）。租****政府政策變化、改建或開發建設需要使用本次競租資產的，出租人將無條件收回，即終止租賃關系，出租、承租雙方均不算違約。

四、公開競租方式

本次公開競租采取有底價增價競爭的方式進行。出租人不集中組織踏勘現場，競租人如有需要，請自行前往。

五、競租人條件

1、中華人民**國境內的法人、自然人和其他組織（除法律另有規定者外）均可申請參加競租，競租人必須遵守國家有關法律法規，并具有較好的誠信度、良好的商業信譽、良好的社會形象。

2、具有下列情形之一的不得參加競租：處于法律糾紛被列為被執行人且未按判決、裁定和其他法律文書指定的期限履行完相關義務的；涉嫌違紀違法****機關審查調查尚未作出結論的；處于刑事處罰期間或者正在接受司法調查尚未做出結論的人員；被依法列為失信聯合懲戒對象的。

3、不接受聯合體報名競租。

六、報名時間和地點

1、報名時間：2024年12月24日起至2024年12月31日08:30至12:00，14:00至17:30（**時間，法定節假日除外）；

2、各競租人在上述規定的時間內到****（**縣鳴鳳鎮鳴鳳大道62號世紀華城4樓）辦理競租相關手續：公司報名時須攜帶營業執照復印件加蓋單位公章、法定代表人身份證明原件或法定代表人授權委托書原件、銀行出具的競租人賬戶20萬元及以上的資金證明復印件、競租保證金繳納憑證；個體工商戶報名時須攜帶營業執照原件及復印件、有效身份證件原件及復印件、銀行出具的競租人賬戶20萬元及以上的資金證明復印件、競租保證金繳納憑證；自然人報名時須攜帶個人身份證明原件及復印件、銀行出具的競租人賬戶20萬元及以上的資金證明復印件、競租保證金繳****銀行出具的個人征信報告；

3、競租保證金由****代收代退。各競租人應在2024年12月31日17時30分之前，****銀行賬戶，將所規定數額的競租保證金以轉賬或電匯方式繳納至該項目指定的保證****銀行保函、第三方擔保、現金繳納方式遞交的競租保證金）。競租保證金繳納時間以該項目所對應的保證金收取賬號中顯示的到賬時間為準。該項目對應的競租保證金收取賬戶如下：

收款單位：****

開 戶 行：****銀行****公司**鳴鳳支行

銀行賬號：422********100000157

咨詢電話：0717 ****726

4、承租人的競租保證金在承租人與出租人簽訂租賃合同并繳納首年租金后5個工作日內予以退還，未成交競租人的競租保證金在成交公告發布后3個工作日內予以退還。若遇其他情形，則以出租人通知為準。保證金從繳納之日起至退還之日，不計利息。

七、競租地點、時間及加價幅度

1、競租地點：**縣鳴鳳鎮鳴鳳大道62號（世紀華城7樓）

2、競租時間：2025年1月3日09時00分

競租人未在上述規定時間前到達競租地點參與競租的，視為放棄參與本次競租活動。

3、加價幅度：

（1）自由報價階段從2025年1月3日09時00分開始，每位競租人競價遞增幅度為1000.00元/年或其整倍數，第一次競價價格為競租底價（即年租金底價），第二次競價價格為第一次競價價格加上1000.00元/年或其整倍數，以此類推，報價最高者為承租人。

（2）報價只要不低于競租底價或按加價幅度加價的，即為有效報價。

（3）自由報價階段至少有一個競租人參與競租并舉牌報價，若無人報名參與競租或者自由報價階段無競租人舉牌報價，則本次競租失敗。

（4）出租人有權就競租時間作出調整，如有調整將在****網進行公告。

八、租金支付方式及其他

1、處于法律糾紛被列為被執行人且未按判決、裁定和其他法律文書指定的期限履行完相關義務的；涉嫌違紀違法****機關審查調查尚未作出結論的；處于刑事處罰期間或者正在接受司法調查尚未做出結論的人員；被依法列為失信聯合懲戒對象的不得參加競租，若承租人存在隱瞞相關法律糾紛等行為，一經發現，出租人有權解除租賃合同并追究承租人相應法律責任。

2、本次競租資產未經出租人同意，承租人不得擅自轉租、分租轉借、轉讓、抵押和交換，否則出租人有權解除租賃合同并追究承租人相應法律責任。

3、承租人在開展生產經營活動前，應按照城管、環保等部門的相關要求，對本次競租資產范圍內（生產區域）進行環境整治（由此產生的一切費用出租人不予承擔或補償），以確保在進行生產經營活動時產生的粉塵、污水、廢氣等污染物的排放符合相關法律法規要求。環境整治方案需經出租人同意后方可實施，不得私自改變本次競租資產的結構或用途，不得用作法律法規禁止的任何用途。承租人在使用期間應妥善處理與周邊單位、居民的相鄰關系，避免產生各類糾紛，由此產生的一切矛盾及法律責任，由承租人自行承擔。租賃期限到期后，承租人有責任按出租人要求對本次競租資產進行恢復，由此產生的一切費用出租人不予承擔或補償。出租人有權對承租人的使用情況進行監督管理，承租人不服從出租人管理或不能按合同要求履約，使用中出現影響環境、擾民等情況，一經發現，出租人有權解除租賃合同并追究承租人相應法律責任。

4、在租賃服務期內的裝飾裝修費、水電費、衛生費、門前三包等費用由承租人自行承擔，租賃服務期結束后，出租人不對上述費用進行補償。

5、承租人應在成交公告發布后5個工作日內領取成交通知書，逾期領取成交通知書的將承擔200.00元/天違約金，承租人拒絕領取成交通知書的，將沒收競租保證金，并承擔相應法律責任。

6、承租人在領取成交通知書后5日內與出租人簽訂租賃合同，合同簽字生效之日起3日內支付租金。逾期未足額繳納者將承擔200.00元/天違約金，并且承擔相應法律責任。租金支付等具體細節由承租人與出租人在簽訂合同時約定，采用先交租金后使用的辦法管理。

7、承租人拒絕領取成交通知書或在領取成交通知書后5日內無正當理由拒絕簽訂租賃合同的，出租人有權選擇報價第二高的競租人或重新組織競租活動，并沒收競租保證金。

8、標的物以現狀為準，****和****不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競價行為，競租人一旦作出競價決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知和未知的瑕疵。

9、參與本次競價活動的所有競租人在競價活動前務必仔細閱讀競價公告全部內容，并自行承擔由此產生的全部法律責任及后果。本項目競價活動最終解釋權歸****所有。

重要提示：競租人應以承諾函形式響應上述內容要求，承諾函格式于報名時領取。參加競價時，須攜帶報名回執表、法定代表人身份證明原件或法定代表人授權委托書原件及身份證原件和簽字確認并加蓋公章的承諾函原件；

九、信息發布媒體

本次競租公告在****網（http://www.****.cn/）上發布。

十、聯系方式

出租人：****

聯系人：望軍輝

聯系電話：189****6706

聯系地址：**省**市**縣鳴鳳鎮**路51號（302室）

代理機構：****

聯系人：焦陽

聯系電話：0717-****726

聯系地址：**縣鳴鳳鎮鳴鳳大道62號