(24wl355)躍龍市場東面營業房W20.W21.W22，龍海制冰店 w01公告公告

(****)躍龍市場東面營業房W20.****.W22，**制冰店 w01公告 公告開始時間： 2024-12-10 公告結束時間： 2024-12-23 閱讀次數 ：36 發布人：****中心

**縣躍龍市場東面營業房W20.****.W22和**市場營業房W01承租權競價公告

編號：****

****國資局審核批準，受****委托，本公司將對**縣躍龍市場東面營業房W20.****.W22和**市場營業房W01承租權進行公開網絡競價，現將有關事項告知如下：

一、標的概況：

1.本標的物坐落于**縣躍龍市場東面營業房W20.****.W22和**市場營業房W01承租權（以實地看樣為準），以空屋出租；

2.承租期限2年，租賃期以出租人交付承租人正式進場開始計算（具體詳見租賃合同）；

3.承租方根據標的現狀，按消防、環保的規定和要求自行負責做好業態安全、環保審批，辦理好消防、環保相關手續。承租方進行的生產活動必須具備符合安全、環保法規規定的安全、環保條件，涉及費用自行負責，同時自行處理協調好相關環保涉及的周邊關系。

4.經營范圍：僅限冰店。

二、標的詳細信息，受讓條件和報名手續等詳見“國有產權網上交易系統”。

三、競租人資格要求：

1.競租人不得被“信用中國”（www.****.cn)列入失信被執行人。

2.一個競租人只能報名一個標的。

3.競租人須為有獨立法人資質的制冰企業。

四、競租人網上報名前資格預審須提交的資料

1.法定代表人身份證明復印件；

2.營業執照副本復印件；

3.其他有效證件（證明）復印件；

以上復印件均須加蓋公章

（如需委托請提供委托書和代理人身份證）以上復印件均須加蓋公章

4.資格預審資料提供時間：2024年12月17日（工作日上午8:00-11:00；下午14:00-16:00），12月18日（工作日上午8:00-11:00）

提交地點：**縣躍龍綜合市場二樓收費室；

聯系電話：0574-****3673。

五、競價保證金：

1.競租人須按規定繳納標的相應保證金，保證金一律由競租人在報名****公司賬戶以轉賬****中心帳戶；

2.保證金交納賬戶名：****押金專戶；

開戶銀行：****銀行**支行；

帳號：397********015********00890。

3.報名時間：2024年12月19日上午9：00至12月23日下午16：00。

六、報名方式：

1.報名時須攜帶****出具的《同意報名證明》至**縣**街道**東路5號5樓511****辦公室）；

2.競租人按規定繳納保證金后在報名時限內登錄“國有產權網上交易系統”（http://nhcq.****.cn:8085/PRESystem/），并按系統提示進行競買登記（不予登記者視作自動放棄）。

七、競價方式及時間

1.受讓方式:本次競價采用網絡競價方式進行（在互聯網上，多次網絡報價的方式進行公開競價交易）。

2.網絡競價時間：2024年12月24日上午9：00-11：00（競價剩余時間小于2分鐘時，每次競買人提交新報價后，剩余時間自動**到2分鐘，直到最后2分鐘內無競租人繼續報價，則當前最新報價（最高價）的競租人為承租人，本次競價才算成交）。

3.競租人報名成功與否，以在報名時限內收到平臺發送的確認短信（競價人登錄賬號、密碼）為準，逾期不予受理。

4.競租者須于競價時限內登錄網站進行競價，否則視作自動放棄競租資格。

5.原承租人參加競價的，在同等條件下享有優先承租權。

八、咨詢電話：0574—****1829

0574—****1686

****

2024年12月10日

**縣躍龍市場東面營業房W20.****.W22和**市場營業房W01承租權網絡競價須知

****國資局審核批準，受****委托，本公司將對**縣躍龍市場東面營業房W20.****.W22和**市場營業房W01承租權進行公開網絡競價，現將有關事項告知如下：

一、標的概況

1.本標的物坐落于**縣躍龍市場東面營業房W20.****.W22和**市場營業房W01承租權（以實地看樣為準），以空屋出租；

2.承租期限2年，租賃期以出租人交付承租人正式進場開始計算（具體詳見租賃合同）；

3.經營范圍：僅限冰店。

4.日供應量不低于400條，冰價不高于24元/條。

二、報名須知

1、本次競價采用網絡競價方式進行（在互聯網上，多次網絡報價的方式進行公開競價交易）。

2、網絡報名時間：2024年12月19日上午9：00至12月23日下午16：00。

3、網絡競價時間：2024年12月24日上午9：00-11：00（競價剩余時間小于2分鐘時，每次競買人提交新報價后，剩余時間自動**到2分鐘，直到最后2分鐘內無競租人繼續報價，則當前最新報價（最高價）的競租人為承租人，本次競價才算成交）。

4、網絡競價網址：“國有產權網上交易系統”（http://nhcq.****.cn:8085/PRESystem/）。

5、有意參加的競租人請于報名時限內先將****公司****中心帳戶。****銀行：****銀行**支行，帳號：397********015********00890，收款單位：****押金專戶。

6、保證金到賬后，競租人可進入“國有產權網上交易系統”。

7、競租人須認真閱讀報名須知并按系統要求填寫《競買人登記表》。

8、系統會發送驗證碼到競租人手機上，競租人輸入正確的驗證碼進入標的選擇界面，選擇需要競租的標的點擊確認。

9、系統會自動對比所選標的保證金金額，如果保證金金額大于等于所選標的金額，則提示報名成功。系統會發送競價憑證（用戶名及密碼）到競租人填寫的手機號碼里。反之，則報名不成功。

三、競租須知

1、競租人報名成功后憑競價憑證（用戶名及密碼）在網絡競價時間內登錄“國有產權網上交易系統”，系統會另行發送手機驗證碼，競租人憑手機驗證碼進入報價頁面，競價人須認真閱讀競價須知并按系統要求進行確認，然后開始競價。

2、參與競價活動的競租人應提前熟悉競價環境，盡量采用高帶寬、高性能、安全的網絡環境；并注意競價憑證的安全，離開終端時應及時退出競價系統。競租人在競價過程中如果退出了競價系統或關閉了報價頁面，再次進入時必須輸入新的手機驗證碼。

3、競價交易的時間以競價交易系統的服務器時間為準。

4、競價報價和結算的貨幣為人民幣，單位為萬元。

5、本次競價采用多次報價的方式，并按照時間優先、價格優先的競價原則。競價未結束前，競租人可多次報價。

6、競租人的報價必須大于當前的最高價且必須是200元的整倍數（競價頁面無人報價時，競租人第一次可以報標的底價）。

7、報價一旦提交即認為是競租人真實意思的表達。

8、競價時間截止時，當前最高報價的競租人即為競得人。競得人須按系統提示點擊成交確認書進行確認，在規定時間內不予點擊的，系統將視作競得人默認并發布成交公示。

9、競價類型為明投時，在競價剩余時間小于2分鐘時，每次競買人提交新報價后，剩余時間自動**到2分鐘，直到最后2分鐘內無競租人繼續報價，則當前最新報價（最高價）的競租人為承租人，本次競價才算成交。

10、競租人應對其競價憑證安全負責，任何使用競租人競價憑證（用戶名及密碼）登錄**縣國有資產網上交易系統的用戶，在競價平臺的一切行為均視為該競租人本人的行為，由競租人自行負責。因競租人原因導致信息泄露而造成的一切后果，本中心不承擔任何責任。

11、報名及競價過程中，如遇網絡系統發生故障，由本中心視具體情況作出暫停或調整報名及競價時間的決定，具體報名及競價時間再做另行通知，詳****中心聯系，聯系電話：****1686。

四、發生下列情形之一的，****中心有權及時調整競價時間、中止或終結項目：

1、服務器硬件或軟件等出現系統故障的；

2、因操作失誤導致起始價、加價幅度、競價期結束時間等網上設置錯誤的；

3、包括但不限于標的權屬不符、標的性狀改變等原因而使競價活動產生爭議的；

4、其他法律、****管理部門認為需要中止或終結競價活動的情形。

五、保證金的處理

1、競得人的競租保證金可抵作成交價款。

2、如經競價未依法中標取得租賃權的，在競價結果公示期屆滿三個工作日后（即2024年12月30日）返回已繳納的保證金，由本中心退還到原帳戶，不計利息。

3、競得人未能按規**期足額支付成交價款、交易服務費、履約保證金的，本次交易作流標處理，保證金不予退還。

六、承租人應另支付標的相應的履約保證金，該履約保證金除用以抵充合同約定由承租方承擔的違約金、損失外，剩余部分經委托方對房屋驗收合格后無息退還承租方，如遇承租人在承租期限內放棄承租權，履約保證金將不予返回。

七、付款方式：

競得人于2024年12月30日當日16：00前（競價結束之日起三個工作日公示期結束后）付清成交款（第一年租金）、交易服務費（競得人按實際成交價2%的比例支付）及履約保證金。

****中心帳戶交割結算，收款單位：****押金專戶，開戶銀行：****銀行**支行，帳號：397********015********00890。

八、競價成交后承租人在租賃期間，應妥善維護房屋及屋內設施，自行承擔設施維修費用。不得擅自改變房屋結構及用途。承租人如因經營需要，對房屋進行設計、裝修或者改善增設他物，應在確保房屋及設施使用安全并考慮合同規定的租賃期限的前提下，必須事先提出更新改造、**方案，經委托方書面同意后方可實施，相關費用由承租人自行承擔。租賃期滿后，承租人須將委托方提供的房屋和附屬設施應完好交回，否則根據租賃合同的約定承擔法律責任。如因按法律法規規定，必須要對房屋進行安全消防等方面的改造，應由承租人出面處理，并承擔相應的改造費用。

九、租賃合同解除、終止或合同期滿承租方不再承租該房屋時，未形成附合的承租方增添的裝飾裝修物、附屬設施設備等添置物歸承租方所有，由承租人在自上述情形發生7日內自行拆除搬遷，但承租人拆除時不得損壞房屋的主體結構及影響房屋的牢固程度。承租人逾期未拆除搬遷的，視為承租方放棄對上述裝飾裝修物、附屬設施設備的所有權。已形成附合的承租方增添的裝飾裝修物和附屬設施設備等添置物歸出租方所有，承租人不得向委托方主張任何補償。

十、房屋返還

1.租賃合同期滿或解除、終止時，委托方將對該承租權進行重新向社會公開競拍，如承租人未報名參加競拍或未競得時，承租人應在期滿七天內返還該房屋及相關設施。

2.承租人返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經委托方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

十一、競價成交的標的，由承租人（競價成交人）和委托人自行辦理交接手續，對于標的物應繳納稅款及其他費用、以及因此產生的爭議，由承租人（競價成交人）和委托人按照有關法律法規**策規定解決，我中心概不負責。

十二、承租人須到有關部門辦理經營項目的營業執照，稅務登記等手續，并同委托方簽訂租房協議后方可根據營業執照上批準的營業范圍從事商業經營。

十三、承租期間的承租房修理及產生費用由承租人自行承擔負責，我中心和委托方概不負責。（具體以租賃合同為準）

十四、承租期間，如遇中途拆建、變賣等政策因素變化，承租人必須無條件服從并不得向出租方主張任何損失（具體以委托方的租賃合同為準）。

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