石臺(tái)縣仙寓山旅游開(kāi)發(fā)有限公司持有的原紅太陽(yáng)集團(tuán)綜合樓整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告（二次降價(jià)掛牌）(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2024AH2002919)

項(xiàng)目名稱

********集團(tuán)綜合樓整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

標(biāo)的編號(hào)

N0122FC240936

掛牌起始日期

2024年12月2日

掛牌截止日期

2024年12月13日

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

信息發(fā)布自動(dòng)終結(jié)。

標(biāo)的

概況

標(biāo)的坐落

位于**縣仙寓****集團(tuán)綜****酒店）。

基本屬性

房屋建筑面積

約10,995.17㎡，其中：綜合樓約10,975.17㎡、配電室約20㎡

套內(nèi)建筑面積

/

土地使用權(quán)面積

29,689.71平方米

使用期限

2015年01月22日起2065年01月21日止

權(quán)利性質(zhì)

出讓

用途

工業(yè)用地

房屋結(jié)構(gòu)

綜合樓為框架結(jié)構(gòu)；配電室為混合結(jié)構(gòu)

所在層數(shù)

綜合樓:1-5層/5層；配電室:1層/1層

房屋現(xiàn)狀

房屋戶型

/

房屋朝向

/

租賃情況

現(xiàn)由轉(zhuǎn)讓方自用

裝修情況

已裝修

抵押情況

無(wú)

配備電梯

1部

欠費(fèi)情況

/

配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)

/

其他情況

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的土地使用權(quán)已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（證號(hào):皖（2021）**縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****374號(hào)）；轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的建筑物尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，且無(wú)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防備案等資料。

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)范圍：

（1）土地使用權(quán)：面積29,689.71平方米。

（2）房屋建筑物：總建筑面積約10,995.17㎡，其中：綜合樓約10,975.17㎡、配電室約20㎡；通水、通電，已裝修；具體明細(xì)詳見(jiàn)本公告附件。

（3）構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施：擋墻、道路、水池、金絲楠木、綠化、停車位、噴泉池塘及四周景石、明清文化長(zhǎng)廊等共計(jì)14項(xiàng)，其中15棵金絲楠木壞死，具體明細(xì)詳見(jiàn)本公告附件。

（4）電子辦公設(shè)備:主要有電腦、打印機(jī)、空調(diào)、辦公室桌椅、床、臺(tái)盆柜、洗衣機(jī)、熱水器、電視機(jī)等共計(jì)143項(xiàng)，合計(jì)2,036臺(tái)/張/個(gè)，具體明細(xì)詳見(jiàn)本公告附件。

評(píng)估情況

評(píng)估價(jià)

人民幣53,953,439.00元

評(píng)估基準(zhǔn)日

2024年7月31日

評(píng)估機(jī)構(gòu)

**藍(lán)天房****公司

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

人民幣45,870,000.00元（含稅價(jià)）

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：****

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：****1722MA2NXEUT8F

住所：**市**縣仙寓鎮(zhèn)珂田村珂下組

法定代表人：葛晗東

單位類型：****公司（非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）

轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民**國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，****政府有關(guān)部門審核；

2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、我方已認(rèn)真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；

4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

5、我方已充分了解并承諾在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和****相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；

6、我方選擇以網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，我方已了解并認(rèn)可《****企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)實(shí)施辦法（試行）》《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)****視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；

7、對(duì)競(jìng)買本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的權(quán)利人；

8、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，我方承諾按照****收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與受讓方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

文件

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

****政府****委員會(huì)

特別

告知

1、特別提示

（1）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的供電、供水及消防用水等公用資****集團(tuán)****水廠），標(biāo)的成交后，****水廠****水廠）仍正常保障3個(gè)月的正常供電、供水及消防用水，相關(guān)費(fèi)用以不高于市場(chǎng)價(jià)的原則，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)調(diào)****集團(tuán)****水廠）權(quán)利人協(xié)商確定，受讓方應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)自行解決供電、供水及消防用水，相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。

（2）對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資產(chǎn)，標(biāo)的圖片僅供參考，資產(chǎn)種類、規(guī)格型號(hào)、質(zhì)量、數(shù)量等均以勘驗(yàn)時(shí)實(shí)際狀況為準(zhǔn)。本次提供的資產(chǎn)明細(xì)清單（或資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告）僅供參考，不作為提貨依據(jù)；意向受讓方須對(duì)照資產(chǎn)明細(xì)清單（或資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告）赴標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解、核實(shí)（意向受讓方一旦遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金，即視為已充分了解標(biāo)的全部情況，成交后不得以任何借口退回標(biāo)的資產(chǎn)或拒付成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)），標(biāo)的移交時(shí)均以現(xiàn)狀交付，請(qǐng)各意向受讓方勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)做好拍照、錄像等相關(guān)記錄。

（3）意向受讓方如需查勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，須向********公司提交現(xiàn)場(chǎng)查勘申請(qǐng)，由********公司與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)間。

2、交易方式

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

受讓方應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到****簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。

3、交易簽約

受讓方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起3個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認(rèn)書(shū)》確定的成交價(jià)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。

4、交易憑證出具條件

交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，受讓方依據(jù)《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定將標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款交付至****指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額支付交易服務(wù)費(fèi)用后，****在3個(gè)工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。

交易

條件

交易價(jià)款支付方式

1、自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，一次性付清標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2、自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起，受讓方交納的交易保證金（如受讓方未支付交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除受讓方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款）自動(dòng)轉(zhuǎn)為受讓方支付《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分。

3、標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)支付到****指定賬戶。

受讓方資格條件

意向受讓方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

標(biāo)的交割

1、受讓方自取得****出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，憑****出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交手續(xù)。受讓方應(yīng)配合辦理移交手續(xù)，無(wú)正當(dāng)理由不接受的，即視同轉(zhuǎn)讓方已按期完成標(biāo)的的移交，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自移交之日起的管理責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方與****不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、受讓方在付清標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，憑****出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，具體辦理時(shí)間以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn)。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、意向受讓方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和****相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的受讓；所提交的受讓申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。

2、意向受讓方承諾：已對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況和現(xiàn)狀進(jìn)行了詳細(xì)了解和調(diào)研，已現(xiàn)場(chǎng)查勘了轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，對(duì)其存在的風(fēng)險(xiǎn)已做了充分預(yù)判，競(jìng)得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后的所有風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān)。

3、意向受讓方承諾：對(duì)“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的建筑物尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，且無(wú)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防備案等資料。”的情況已完全知悉，且無(wú)異議，由此產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)，受讓方不得以此為由追究轉(zhuǎn)讓方、****的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任；標(biāo)的成交后，待轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的建筑物（綜合樓）達(dá)到辦證條件后，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的建筑物（綜合樓）的辦證事宜，由此所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

4、意向受讓方承諾：對(duì)“本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的供電、供水及消防用水等公用資****集團(tuán)****水廠），標(biāo)的成交后，****水廠****水廠）仍正常保障3個(gè)月的正常供電、供水及消防用水，相關(guān)費(fèi)用以不高于市場(chǎng)價(jià)的原則，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)調(diào)****集團(tuán)****水廠）權(quán)利人協(xié)商確定，受讓方應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)自行解決供電、供水及消防用水，相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)?！钡那闆r已完全知悉，且無(wú)異議，并遵照?qǐng)?zhí)行。

5、意向受讓方承諾：對(duì)“對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資產(chǎn)，標(biāo)的圖片僅供參考，資產(chǎn)種類、規(guī)格型號(hào)、質(zhì)量、數(shù)量等均以勘驗(yàn)時(shí)實(shí)際狀況為準(zhǔn)。”的情況已完全知悉，且無(wú)異議；同意本次提供的資產(chǎn)明細(xì)清單（或資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告）僅供參考，不作為提貨依據(jù)，如與實(shí)際存在差異，不調(diào)整價(jià)款，意向受讓方已對(duì)照資產(chǎn)明細(xì)清單赴標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解、核實(shí)（意向受讓方一旦遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金，即視為已充分了解標(biāo)的全部情況，成交后不得以任何借口退回標(biāo)的資產(chǎn)或拒付成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)），標(biāo)的移交時(shí)均以現(xiàn)狀交付。

6、意向受讓方承諾：受讓方同意自取得****出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，憑****出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交手續(xù)。受讓方應(yīng)配合辦理移交手續(xù)，無(wú)正當(dāng)理由不接受的，即視同轉(zhuǎn)讓方已按期完成標(biāo)的的移交，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自移交之日起的管理責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自行承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方與****不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

7、意向受讓方承諾：受讓方在付清標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，憑****出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，具體辦理時(shí)間以轉(zhuǎn)讓方通知為準(zhǔn)。

8、意向受讓方承諾：同意轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交日前的水、電等相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，移交日后的水、電等相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

9、意向受讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的土地使用權(quán)、房屋建筑物面積以權(quán)證登記面積為準(zhǔn)，如《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（**藍(lán)天資評(píng)報(bào)字[2024]第030號(hào)）、本公告列示面積與實(shí)際面積存在差異，不調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

10、意向受讓方承諾：《產(chǎn)權(quán)交易合同》為成交雙方在****產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)達(dá)成產(chǎn)權(quán)交易的簽約合同；具體過(guò)戶時(shí)，****管理部門要求提供指定版本的合同，受讓方自行按要****管理部門要求規(guī)范版本合同，轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)按照要求配合受讓****管理部門要求的規(guī)范****管理部門要求提供的指定版本合同作為辦理過(guò)戶時(shí)所用，成交雙方產(chǎn)權(quán)交易具體約定以《產(chǎn)權(quán)交易合同》為準(zhǔn)）。

11、意向受讓方承諾：本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。

12、意向受讓方承諾：受讓方同意按不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)（人民幣45,870,000.00元）對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)；否則，視為受讓方接受轉(zhuǎn)讓底價(jià)，并以轉(zhuǎn)讓底價(jià)作為報(bào)價(jià)。

13、意向受讓方承諾：對(duì)擬定的《產(chǎn)權(quán)交易合同》(樣本）內(nèi)容已全面了解，且無(wú)異議并遵照?qǐng)?zhí)行。

交易

指南

競(jìng)價(jià)規(guī)則

競(jìng)買方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.****.com）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。

現(xiàn)場(chǎng)展示

競(jìng)價(jià)報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

自2024年12月2日至2024年12月13日，每工作日8:00至12:00,14:30至16:30。

報(bào)名手續(xù)

本項(xiàng)目****交易所現(xiàn)場(chǎng)查閱；本項(xiàng)目報(bào)名應(yīng)提交的材料及要求詳見(jiàn)本公告附件。

保證金及處置方式

1、交易保證金的金額：人民幣5,000,000.00元。

2、交易保證金交納時(shí)間：意向受讓方應(yīng)于報(bào)名截止日的16:30前，將交易保證金足額交納至****指定的結(jié)算資金賬戶（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則視為放棄受讓資格，****有權(quán)不予辦理報(bào)名手續(xù)。

3、交易保證金處理：

（1）如因意向受讓方原因而非轉(zhuǎn)讓方、****的原因，意向受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，視為意向受讓方違規(guī)違約，將承擔(dān)相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任；轉(zhuǎn)讓方或****有權(quán)不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為支付給轉(zhuǎn)讓方或****的違約金，同時(shí)有權(quán)取消該意向受讓方的受讓資格；該意向受讓方交納的交易保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、****損失的，利益受損方可以向該意向受讓方進(jìn)行追償。

a.意向受讓方已提出有效受讓申請(qǐng)（****已發(fā)送受讓申請(qǐng)受理通知）后，單方撤回申請(qǐng)的；

b.所有符合條件的意向受讓方均未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)在****指定的網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)系統(tǒng)中報(bào)有效報(bào)價(jià)而導(dǎo)致標(biāo)的未成交的；

c.被確定為受讓方的意向受讓方未按本公告或****相關(guān)通知要求簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的；

d.被確定為受讓方的意向受讓方未按本公告或****相關(guān)通知要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；

e.意向受讓方存在《****交易保證金操作細(xì)則》中規(guī)定轉(zhuǎn)讓方或****有權(quán)不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為支付給轉(zhuǎn)讓方或****的違約金的其他情形。

（2）****按照下列情形，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將交易保證金退****銀行賬戶：

a.意向受讓方交納交易保證金后，在****未向意向受讓方發(fā)送受讓申請(qǐng)受理通知前，意向受讓方書(shū)面向****提出退出交易程序并放棄受讓標(biāo)的，且未發(fā)現(xiàn)存在（1）中所列情形的，****在收到意向受讓方書(shū)面明確表示放棄受讓并經(jīng)****同意之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑（事先有約定的按約定路徑，但收款方須仍為意向受讓方，下同）、無(wú)息退還；

b.意向受讓方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“不合格意向受讓方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，****應(yīng)當(dāng)在該意向受讓方最終被確認(rèn)為“不合格意向受讓方”之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將該意向受讓方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無(wú)息退還；

c.意向受讓方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“合格意向受讓方”但未被確定為受讓方且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，****應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)該意向受讓方為非受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將意向受讓方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無(wú)息退還。

（3）意向受讓方發(fā)生以上（1）項(xiàng)下的違約行為，導(dǎo)致《產(chǎn)權(quán)交易合同》無(wú)法簽訂或無(wú)法履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行重新公告交易。重新公告交易時(shí)，違約的意向受讓方不得報(bào)名參加競(jìng)買；重新公告交易的標(biāo)的成交價(jià)低于本次公告交易的標(biāo)的成交價(jià)（對(duì)于沒(méi)有產(chǎn)生成交價(jià)的，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓底價(jià)視為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)）造成的差價(jià)、費(fèi)用損失、本次公告交易的交易服務(wù)費(fèi)用及因意向受讓方違約而重新公告交易導(dǎo)致交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間的滯納金（交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計(jì)算），均由違約的意向受讓方承擔(dān)，由轉(zhuǎn)讓方追究違約的意向受讓方的相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

（4）在受讓方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起2個(gè)工作日內(nèi)，成交雙方向****支付約定的交易服務(wù)費(fèi)用，否則，****于受讓方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起的第3個(gè)工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費(fèi)用。

（5）本公告中涉及交易保證金相關(guān)約定的未盡事宜（包括但不限于交易保證金的退還、暫不予退還、不予退還、爭(zhēng)議處置等等）應(yīng)依照《****交易保證金操作細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

競(jìng)價(jià)安排

競(jìng)價(jià)方式

加價(jià)

增價(jià)幅度

100,000.00元

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間

2024年12月3日9:00至2024年12月17日9:00

延時(shí)競(jìng)價(jià)周期

180秒

服務(wù)費(fèi)

附件下載

1、報(bào)名時(shí)應(yīng)提交的相關(guān)資料及要求.pdf

2、授權(quán)委托書(shū)（樣本）.pdf

3、交易保證金賬戶及要求.pdf

4、綜合樓明細(xì)表.pdf

5、產(chǎn)權(quán)交易合同.pdf

聯(lián)系

方式

標(biāo)的咨詢

張經(jīng)理（0566-****567）

技術(shù)支持

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咨詢時(shí)間

每工作日8：00－12：00,14：30-16：30

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