福清市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于2024年度第六次公開掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告

競(jìng)買人資格：中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買（申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)），但用地者有不良記錄的除外。

掛牌方式及競(jìng)價(jià)辦法

1.采取在“**省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”掛牌的方式進(jìn)行。 競(jìng)買申請(qǐng)人登錄“**省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）注冊(cè)登記，提出競(jìng)買申請(qǐng)，經(jīng)掛牌人審查確認(rèn)，獲得登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的競(jìng)買號(hào)和初始交易密碼，在規(guī)定的期間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)和競(jìng)買等。

2.競(jìng)買人初次報(bào)價(jià)可等于或大于掛牌起始價(jià)，之后每次報(bào)價(jià)必須比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度以上的價(jià)格（不要求按加價(jià)幅度的整數(shù)倍報(bào)價(jià)）。

四、掛牌出讓活動(dòng)的時(shí)間

1.競(jìng)買申請(qǐng)的報(bào)名起始時(shí)間：2024年12月16日8時(shí)0分0秒至2025年1月3日16時(shí)0分0秒

2.掛牌交易期限：2024年12月26日8時(shí)0分0秒至2025年1月6日16時(shí)0分0秒

3.網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時(shí)間以系統(tǒng)服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。

五、掛牌交易起價(jià)及加價(jià)幅度

1.2024掛－15號(hào)地塊掛牌起價(jià)為人民幣770萬元，加價(jià)幅度為30萬元。

2.2024掛－16號(hào)地塊掛牌起價(jià)為人民幣1200萬元，加價(jià)幅度為50萬元。

以上價(jià)款不包含耕地占用稅、契稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，以上稅費(fèi)由土地競(jìng)得人自行繳交。

六、其他事項(xiàng)

1.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上掛牌方式出讓，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人，不設(shè)定保留價(jià)。

2.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)，不接受其它形式（如電話、郵寄及口頭等）的競(jìng)買申請(qǐng)。申請(qǐng)人可登錄**省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)址http://220.****.204/publicweb/PublicWeb_fjzpg/Main/Index）查看掛牌出讓相關(guān)信息，并自2024年12月16日8時(shí)0分0秒至2025年1月3日16時(shí)0分0秒登錄**省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)注冊(cè)、申請(qǐng)網(wǎng)上交易競(jìng)買資格，經(jīng)審核通過后，方可參與網(wǎng)上交易。

3.競(jìng)買人在網(wǎng)上注冊(cè)申請(qǐng)競(jìng)買宗地時(shí)，應(yīng)同時(shí)掃描上傳下列文件（須以中文書寫），提交給出讓人進(jìn)行審核確認(rèn)：(1)競(jìng)買申請(qǐng)書；(2)競(jìng)買承諾書；(3)有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和法定代表人證明及其個(gè)人身份證明；(4)申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證明；(5)競(jìng)買保證金交納憑證（保證金到帳的截至?xí)r間為2025年1月3日16:00前（以到賬為準(zhǔn)））；（6）現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書。

4.競(jìng)買人在提交注冊(cè)信息資料之前，須詳細(xì)閱讀《**省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易規(guī)則》、《**省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易須知》、《**省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易服務(wù)協(xié)議》，以及本次掛牌交易文件和有關(guān)法律法規(guī)。競(jìng)買人對(duì)掛牌交易文件有疑問或異議的，可向出讓人咨詢；對(duì)宗地現(xiàn)狀有異議的，應(yīng)在網(wǎng)上注冊(cè)提交競(jìng)買申請(qǐng)前向出讓人提出書面意見。競(jìng)買人提交注冊(cè)信息后，視為對(duì)服務(wù)協(xié)議、交易規(guī)則等掛牌交易文件和宗地現(xiàn)狀無異議。

5.國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交后，競(jìng)得人應(yīng)于成交當(dāng)天與福****服務(wù)中心簽訂成交確認(rèn)書，5個(gè)工作日內(nèi)，持本公告規(guī)定的報(bào)名資料和保證金繳納憑證原件以及成交確認(rèn)書，到****提交存檔，并辦理簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

6.出讓金繳納方式：2024掛-15號(hào)、16號(hào)分兩期，第一期出讓金繳納期限為成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)繳納總價(jià)款的50％，第二期出讓金繳納期限為成交之日起75日內(nèi)繳納剩余的50％價(jià)款。

7.交地時(shí)間：2024掛-15號(hào)、16號(hào)成交之日起3個(gè)月內(nèi)按現(xiàn)狀交地。

8.其他要求：