韓城市新城區普照路西段韓裕里小區4號104招商

**市新**普照路西段韓裕里小區4號

招商方案

1.招商人：****

2.招商項目及概況：

2.1項目地址：**市新**普照路西段韓裕里小區4號104

2.2項目概況：

（1）項目概況：該項目位于**省**市新**普照路西段韓裕里小區4號。場地面積8.4平方米。

（2）出租期限：2年。

（3）招商底價：20.20元/月﹒㎡。

2.3款項結算：租金按年度支付。

2.4招商方式：公開招商

2.5出租方式：整體出租

2.6經營范圍：商業

2.7重要事項說明：

各競商人在報名前須對標的物進行現場踏勘，自行承擔踏勘過程所發生的自身費用并填寫《現場踏勘確認書》，充分了解標的物現狀（包括但不限于房屋裝修狀況，原承租人是否還在經營，是否存在法律糾紛等）后綜合考量是否參與競商。因競商人未對標的物狀況做充分了解，中商人自行承擔相關經營風險，不得以任何理由向招商人拒付或少付租金。

2.8履約保證金：中商人需向招商人按包件繳納履約保證金,繳納金額為項目總合同額的10%。

3.競商人的資格條件：

3.1在中華人民**國境內注冊，具有獨立法人資格的企業，事業單位或其分支結構,能提供營業執照的個體工商戶及自然人。

3.2不得為信用中國（www.****.cn）中列入失信被執行人、企業經營異常名錄和重大稅收違法案件當事人的名單；

3.3滿足國家、****公司及其他行業企業資質要求和規定；

3.4具有履行合同所必需的能力；

3.5法定代表人為同一人或存在直接控股、管理關系的不同企業，不得同時參加本項目；

3.6不接受聯合體競商；

3.7已報名并獲得招商文件。

3.8 ****公司“黑名單”限制企業，成立不足2年或連續1年沒有經營動態的路外企業，不得參與競商。

4.評審辦法：三輪競價法。

5.其他說明：

5.1中商人需添加設施設備或裝修的日常維護都由中商人負責。招商人負責督查租賃期內出租項目的衛生、安全等事項。

5.2中商人承擔承租期間所產生的水、電、暖、天然氣、物業費等費用，按量計算。

5.3如在租賃合同期內發生違法違紀事件，中商人需承擔由此造成的一切法律責任和經濟責任。且招商人有權與其終止合同，并不承擔任何違約責任。

5.4在合同期內，不得進行轉租、轉包、轉借他人，否則按違約處理，招商人有權單方面提前解除合同。

5.5中商人須嚴格履行合同，租賃期間自覺接受地方管理機構及招商人的檢查，由此而造成的罰款等相關費用由中商人自行承擔。