三江南站東安東站桂林站三項資產招商公告

一、招商人

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二、招商項目概況

三、關于項目特別說明

（一）競商人自行到以上資產處踏勘。包件中商后與****辦理手續，簽訂合同。合同期限含裝修免租期。

（二）中商人不能以實際面積和招商面積有出入為由要求減少中商金額

（三）競商人按參與招商的場地繳納競商保證金，競商人所繳的競商保證金在中商人簽署合同生效后15日內無息退還。

（四）競商人必須在規定時間內足額繳納競商保證金，否則視為報名無效。（注：繳納競商保證金前先將征信****公司審核，審核通過后再繳納競商保證金。）

（五）在規定的經營范圍內經營，不準存放廢水、粉塵等污染物，不準經營危化品、易燃易爆等危險品儲存、運輸、高污染、高噪音，黃、賭、毒違法及其他非約定許可的項目。

四、商業業態要求

中商人必須按招商人業態規劃經營，具體要求如下：

（一）包件1業態為預包裝食品，烤腸，醬鹵制品；包件2業態為商超；包件3**站醬鹵制品柜臺。

（二）經營場地設計方案須通過甲方、消防、衛生監督等相關部門審核同意后方能施工，經招商方驗收合格后方可使用。

五、對中商人在裝修方面的要求

****商鋪內部裝飾、整修由承租人自行負責，所需設備、設施由承租方自行購置。不得影響商業街內其他經營鋪面。

****商鋪裝修必須符合《建筑設計防火規范》（GB 50016-2018）等消防法律法規和《鐵路工程設計防火規范》（TB 10063-2016）等鐵路相關規定要求，裝修方案必須報請招商人審批同意后，方可進行裝修。

（三）裝修效果圖需經招商人審批同意后方可實施。

六、競商人資格要求

（一）本次招商接受企業與個體工商戶（自然人）報名；

（二）包件1、包件2競商人是在中華人民**國境內合法注冊的具有獨立法人資格的企業，注冊資本需在50萬元以上；包件3競商人應具備連鎖醬鹵制品品牌的運營資質，且經營該品牌的方式為直營或由品牌總部直接授權特許經營，不接受個體或自然人競商。

（三）競商人是個體工商戶（自然人）的，應具備良好的個人征信，且在個人名下無到期未償還的債務；

（四）財務狀況良好，具有良好的支付能力；

（五）誠信守法，****管理部門在“國家企業信用信息公示系統”中列入失信企業名單，****法院失信被執行人名單；

（六）最近兩年無因自身原因違約或不恰當履行合同引起的合同糾紛仲裁和訴訟記錄；

（七）無串通竟商以及被取消竟商或中商資格的不良記錄；

（八）謝絕報名時仍****集團有限公司及其下屬企業以及招商人費用的單位或自然人（含個體工商戶）報名；

（九）本次招商不接受聯合體、合伙人競商。

七、競商人報名時應提供的資料

（一）營業執照原件（自然人除外）；

（二）法人代表參加的帶法人代表身份證原件；

（三）委托人參加的帶委托人身份證原件、委托書、法人代表身份證復印件；

上述材料原件在查驗并復印后退還，復印件的均須加蓋單位公章，如缺少以上任何一項資料，均不予辦理報名手續。

八、報名時間

自2024年11月11日15:00至2024年11月20日18:00時前。

九、報名方式和要求

（一）線上報名及提交資料：在中國鐵路95306網國鐵招商平臺注冊并報名，報名網址https：//zs.****.cn/，具體操作方法請查閱該網站首頁底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網站客服電話010-95306-8-3。謝絕電話、短信、微信、QQ等其他方式報名。報名成功后需在需在2024年11月21日12:00前將競商人資料附件發送至招商人指定郵箱，并在3日內將紙質資料送達指定地點（見第十條）。

（二）招商文件的領取：報名人或其委托代理人要在2024年11月20日12:00前繳納資料費200元，招商人收到資料費后將招商文件及其附件發送至競商人郵箱。

備注：報名人必須線上報名及線下提交資料，漏掉其中一項，報名均不成功。

十、辦公地點、聯系方式

地點：**市**區**南路39****車站內

聯系人、收件人：曾女士

聯系方式：0773-****929（辦公電話）

招商人信箱：****@163.com

注意：2024年11月21日12:00時前，將相關附件發送至招商人郵箱，否則無法參加競商報價。

十一、資料費

本次競商的物資料費為200元，資料費收取之后不再退還。

（注：在轉賬憑證中“用途”一欄注明“ＸＸ公司（簡稱）+資料費”、“自然人姓名+資料費”字樣）

十二、競商保證金

（一）參加本次招商的競商人，需在2024年11月21日12:00前，向招商人繳納競商保證金（保證金金額見第二條），否則視為自動放棄本次競商，競商人在轉賬時備注說明具體競商項目，若繳納保證金數額不足，則不能參加相應的項目競商。競商保證金以匯款實際到賬為準，****銀行轉賬****銀行賬戶（注：在轉賬憑證中“用途”一欄注明“ＸＸ公司（簡稱）+XX商鋪競商保證金”、“自然人姓名+XX商鋪競商保證金”字樣、繳納競商保證金前先將征信****公司審核，審核通過后再繳納競商保證金。）。

開戶名稱：****

開戶銀行：工行****支行

銀行賬號：210********01078777

（二）競商人繳納競商保證金后，須及時提供轉賬憑證（紙質或電子版均可）并向招商人索要收款收據，收據上要注明保證金金額，所參加競商標的物的名稱，收據加蓋財務章。收據須妥善保管，在招商活動結束后作為退保證金的憑證交還招商人。

（三）發生下列情況之一，屬競商人違約，其競商保證金作為違約金，歸招商人所有，并取消其競商或中商資格。

1.報名后競商人無正當理由不參加標的物競商的；

2.中商候選人收到中商通知后，不在規定時間內和招商人簽訂合同，繳納相關費用的（視為棄標）；

3.中商人放棄中商的（簡稱“棄標”，以下同）

（四）若中商人棄標（含“視為棄標”，以下同）或被取消競商或中商資格的，競商保證金不予退還，作為違約金歸招商人所有。

十三、競商時間

（一）競商時間：包件一 2024年11月22日10:30-11:00；包件二 2024年11月22日11:00-11:30；包件三 2024年11月22日11:30-12:00。如競商時間有更改，招商人將另行通知已完成報名的競商人。

（二）招商期間，招商人有權使用報名人、競商人于報名時留下的手機號、電子郵箱，選擇其一向報名人、競商人以發送手機短信（含微信，以下同）或電子郵件的方式履行通知義務，招商人發送手機短信（含微信，以下同）或電子郵件成功即視為送達（即視為報名人、競商人已知曉通知內容）。

十四、其他

（一）競商文件的有效期為自開標之日算起120天有效。

（二）對中商人收銀支付渠道的要求：如招商人規范經營管理工作需要，中****商鋪經營活動中，其經營收銀系統后臺必須無條件向招商人開放，接受招商人調閱核查。

（三）本招商文件的最終解釋權****集團有限公司。