中交建筑新四公局昆都侖區初高中項目施工升降機租賃詢價函

中交建筑新四公局**區初高中項目施工升降機租賃詢價函

（編號：ZJJZ-CGZXM-JXZL-2024-003）

一、項目概況與詢價內容

1.1項目概況：

1.1開工日期：2023年9月5日

1.2項目名稱：****集團**區初高中項目

1.3項目類型：房建

1.4所屬區域：東北區域**自治區**市**區

1.5項目工期：560天

1.6項目簡介：****集團**區初高中****集團**區初****學校。

1.6.1****中學**教學綜合樓項目：

**教學樓建筑面積11104.29㎡、結構類型為框架結構地上五層（局部2層）層高4.2m、建筑高度23.0m/14.6m/9.75m;門衛室28㎡、結構類型為框架結構、地上一層、建筑高度4.4m;其他工程包括消防水池、外網工程、院內硬化綠化工程、運動操場翻新工程等，拆除原有建筑物6147.9㎡、拆除室外硬化工程6398㎡。

1.6.2****中學**教學綜合樓項目：

**教學樓建筑面積10549.16㎡、結構類型為框架結構地上五層、層高4.2m、建筑高度22.4m;門衛室27.55㎡、結構類型為框架結構、地上一層、建筑高度4.4m;其他工程包括消防水池、外網工程、院內硬化綠化工程、運動操場翻新工程等，拆除原有建筑物10418㎡、拆除室外硬化工程4505㎡。

1.6.3****中學（包鋼四中高中部）改擴建項目：

**教學綜合樓建筑面積8949.14㎡、結構類型為框架結構地上五層、層高4.1m、建筑高度23.95m;**學生宿舍樓建筑面積為3651.76㎡、構類型為框架結構、地上四層、層高3.6m、建筑高度15.6m;改造食堂建筑面積1293.40㎡，結構類型為框架結構、地上二層、建筑高度8.5m;其他工程包括大門、消防水池、外網工程、院內硬化綠化工程、運動操場翻新工程等，拆除原有建筑物9050㎡、拆除室外硬化工程6353㎡。

1.2詢價內容：

二、支付方式

2.1價款支付

2.1.1進出場及安、拆費支付：機械設備首次安裝完畢，經檢測、驗收合格，結算經雙方簽認且提供增值稅專用發票后隨第一次設備租賃費同時支付，支付金額為結算款的70%；每臺機械設備拆除退場完畢結算經雙方簽認且提供增值稅專用發票后支付安拆費用的30%。

2.1.2租賃及工人費用支付：

①承租方于季度末向出租方支付除設備安拆、進退場費以外的設備租賃費（含人工工資）結算金額的70% ；

②由承租方以農民工工資形式代出租方支付人工費的，于次月末支付人工費結算金額的100% ；

③剩余費用在所有機械設備退場且雙方辦理最終結算后6個月內全部付清，結算總價款以承租方最終核定值為準。

2.1.3付款方式：****銀行產品方式支付租賃費，****銀行承兌匯票、供應鏈融資等方式支付乙方供貨款（全部或部分），由乙方承擔相關稅、息、費；代付人工費以現金方式支付。

2.1.4承租方支付租賃費用前，出租方應向承租方提供相應的正規增值稅專用發票，并按合同標的內容和實際結算情況，準確填寫發票項目；若出租方未向承租方提供合法合規的增值稅專用發票，承租方有權拒絕支付租賃費用。同時出租方還應提供經承租方相關人員簽字確認的機械運轉記錄表，按運轉記錄表進行租金結算，并配合承租方完善機械設備進場驗收記錄表、特種設備月檢查記錄表、機械設備保養、維修記錄等。

三、計量方式

3.1單價費用組成詳見附件詢價單。

3.2租金計算方式：

按月計算。不足月的尾數日租金按月租金除以30天乘以實際使用天數計算。

3.3司機、指揮人員工資（下稱人工費）：如由乙方配備操作人員應按合同約定工資標準付費，每天工作 10 小時（不含午休時間），超時另計加班費，白班人員加班不超過晚間 10 點，否則按需增加相應夜班人員。

3.4租賃計費開始時間：出租方機械設備進場安裝調試自檢合格，法律法規規定必須經第三方檢測后才能投入使用的機械檢測合格后，承租方組織完成相關各方聯合驗收，驗收合格后向出租方出具書面的機械設備使用通知單，開始計算機械設備租賃費用。

3.5設備停置、停用期間租金計算方式：

3.5.1甲方出具設備停用、啟用通知單確定暫停使用起止時間，甲方提前 7 天通知乙方。

3.5.2因冬季停工造成設備停置的，報停時間不超出4個月 ，甲方不支付設備租賃及人工費用。因不可抗力因素**的，需出具書面報告并經雙方確認。

3.5.3因下列原因造成設備停置的，甲方應當向乙方支付設備租賃費，單臺設備應當按照按實際停工天數計算設備停滯費（月租費÷30 天×實際停工天數×50%）；人工費原則上不支付。

①設備檢測驗收合格，非乙方原因未投入使用的；

②設備在使用過程中因甲方原因造成停置的；

③冬季報停期滿后，天氣已達到允許的復工條件，但因甲方原因造成設備停置的；

④設備已報停，甲方不允許拆除或現場不具備拆除條件的。

3.6租金及人工費每 季度 結算一次，每月 20 日乙方提出申請，甲方依據機械運轉記錄（乙方操作人員或乙方委派人員應每日填寫機械運轉記錄，由甲方現場技術人員簽字確認）、啟租、報停通知單、代付農民工工資等確認當期租賃費用。經雙方授權代表簽字確認后生效。

3.7進出場費及安拆費結算：機械設備首次安裝完畢，經檢測、驗收合格，甲方出具設備使用通知單后，辦理一次結算，結算金額為進出場安拆費的50%；設備拆卸完成退場后辦理一次結算，結算金額為進出場安拆費的50%。若因甲方原因造成設備停滯，由此造成的進出場費及安拆費由甲方承擔。

3.8租賃結束時間：自承租方出具書面機械設備停用通知單確定的停用時間次日起，無特殊原因，出租方停止計算和收取機械設備租賃及人員工資費用。

四、定價方式

本次采用固定價模式，在合同有效期內不做調整。

五、中標價評審方法

采用經評審的最低價法確定。

六、質量標準

6.1設備品牌要求：中聯品牌或同等技術條件。

6.2設備出廠年限要求：3年以內（從出廠時間到達施工現場的時間）。

6.3其他要求：

6.3.1 出租單位應提供“中交建筑定制版檢到位系統”，并承擔相關費；

6.3.2****安監站備案（**自治區**市**區）。

七、詢價函獲取方式

八、報價單的遞交

8.1 報價單遞交的時間為：請于2024年8月7日15:00時至2024年8月9日15:00時。報價人應當****集團供應鏈管理信息系統供應商門戶（網址：http://ec.****.cn/PMS/）上傳，遞交時間即為上傳成功時間。

8.2逾期未上傳成功的報價單，詢價方不予受理。

九、聯系方式

詢 價 方： ****布局調整基礎設施項目工程總承包項目經理部

聯 系 人： 裴天赫

電 話： 177****7107

聯系地址： **自治區******十五中學