西昌市自然資源局土地交易中心國有土地使用權掛牌出讓公告(西自然資拍（掛）[2024]9號)

二、 中華人民**國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。 申請人應具備的其他條件：
無

三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2024年05月23日 至 2024年06月12日 到 ********中心（勝利南路261號****辦公樓五樓） 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請人可于 2024年05月23日 至 2024年06月13日 到 ********中心 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2024年06月13日 。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2024年06月13日 前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權掛牌活動 在 ****（勝利南路261號） 進行。各地塊掛牌時間分別為:
****號地塊內北側用地 號地塊:2024年06月14日 09時00分 至 2024年06月27日 15時30分;

七、 其他需要公告的事項：
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價的，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。 （二）掛牌成交價款為國有建設用地使用權出讓總價款（含土地出讓金），不包括買受人應當繳納的土地交易手續費和其他稅費。 （三）買受人須在2024年7月27日17時30分之前繳納完土地成交價款的50%，2024年12月27日17時30分之前繳納完全部土地成交價款及稅費（掛牌出讓后1個月內繳納土地價款的50%，6個月內繳納完全部土地價款和稅費）。須在2024年12月27日前按地塊成交價總額的1%向****繳納交易手續費。 （四）地塊用地條件 根據******旅游局《關于****號地塊內北側用地產業業態的函》，該地塊主要產業業態要求為：1.競得人需在****號地塊內北****酒店，作為我市重要的文旅新地標、文旅產業牽引。酒店項目總投資額需達4億元人民幣以上，客房數不低于230間。2.****酒店的標準組織建設，****酒店評定機****酒店硬件標準且須建設功能面積不低于4500㎡（單次舉辦活動容納不低于2000人）的會議會展場所；項目自建成營業之日起，需在24個月****酒店資格評定。3.****酒店應整體自持，自持年限自正式運營之日起不得低于5年。配套商業建筑面積不得超過項目總建筑面積的45%，其中自持部分不得少于總商業建筑面積的50%，自持年限與土地使用年限一致。買受人需嚴格按照******旅游局《關于****號地塊內北側用地產業業態的函》文件相關要求執行。 （五）買受人在開工前應開展地質災害危險性評估，并提高抗震設防標準以確保安全，對有隱患的地塊必須采取相應措施防治，同時做好環評相關工作。買受人須確保項目無相關隱患后方可動工建設。 （六）本公告未盡事宜詳見《掛牌出讓文件》，并以出讓文件中附錄的行政主管部門的法定文件為準。

八、 ****銀行帳戶：
聯系地址：****（勝利南路261號）
聯 系 人：****交易中心
聯系電話：0834-****180
開戶單位：****
開戶銀行：****銀行**省**市支行
開戶賬號：226********031745